Questa villa indipendente a Javea, Alicante, offre 500 m² di superficie abitabile con otto camere da letto e cinque bagni. Situata in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia, è ideale per investitori che cercano un ritorno interessante nel settore immobiliare spagnolo. La proprietà, attualmente suddivisa in cinque unità abitative indipendenti, costituisce una solida base per la conversione in appartamenti vacanza di lusso. Con la sua vicinanza ai servizi locali e il suo clima mediterraneo, Javea offre un ambiente consolidato per il turismo e il tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Javea, Alicante, in una zona urbana con accesso pedonale a spiagge e servizi essenziali. Questa posizione garantisce un buon collegamento con la vita locale e le opportunità di svago, rendendola attraente per inquilini e acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità.
Con otto camere da letto e cinque bagni, questa proprietà è progettata per ospitare un gran numero di ospiti o per creare diverse aree living per famiglie o inquilini. La suddivisione in cinque unità separate sottolinea la flessibilità per concetti di utilizzo, sia per vacanzieri che per convivenza multigenerazionale.
Questo progetto è in fase di implementazione di una riconversione, in cui la struttura esistente di 500 m² viene ottimizzata per attrarre il mercato degli affitti brevi. La pianificazione si concentra sulla suddivisione in cinque unità abitative indipendenti per massimizzare il potenziale di reddito.
La proprietà non è una nuova costruzione ma una proprietà esistente destinata alla riconversione. Non sono menzionati giardini privati o piscine. L'infrastruttura e i servizi circostanti sono di natura urbana, il che può comportare un maggiore livello di rumore.
Ref: VL709948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a investitori che desiderano sfruttare il potenziale del settore degli affitti turistici spagnoli. La suddivisione in cinque unità abitative separate la rende particolarmente attraente per l'affitto turistico, poiché può attrarre diversi gruppi di clienti. È anche un'opzione per famiglie che necessitano di molto spazio o che intendono affittare parti della casa ai turisti. L'accessibilità a piedi a spiagge e servizi si allinea con uno stile di vita che valorizza la comodità e la vicinanza al mare. Gli acquirenti con una visione a lungo termine vedono qui un'opportunità per ottenere un rendimento solido in una consolidata regione turistica.
La villa offre 500 m² di superficie abitabile, suddivisa in cinque unità separate. Ogni unità è progettata con due camere da letto, un bagno completo, una cucina attrezzata e un soggiorno. La struttura esistente suggerisce una costruzione solida, ma potrebbero essere necessarie modernizzazioni e adattamenti per la prevista conversione in appartamenti vacanza di lusso. La terrazza sul tetto con vista sul mare, che può servire da area relax comune, merita particolare attenzione. Il design dettagliato di ogni unità e la qualità dei materiali utilizzati saranno cruciali per l'attrattiva degli appartamenti vacanza.
La villa indipendente a Javea è offerta al prezzo di € 980.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (500 m²), le sue otto camere da letto e cinque bagni, nonché il suo potenziale di conversione in diverse unità abitative separate. La sua posizione in una ricercata regione costiera della Costa Blanca contribuisce anch'essa alla sua valorizzazione. La proprietà è disponibile per la vendita ed è adatta per acquirenti che cercano un investimento con potenziale di affitto turistico.
Javea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera sulla Costa Blanca, caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó e dalla sua baia. La città attira molti visitatori internazionali con il suo fascino mediterraneo e il clima piacevole. La villa descritta qui si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come fare la spesa al supermercato (a 218 m) o andare in farmacia (a 339 m) possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè sottolinea l'ambiente urbano vivace. Le spiagge sono anche facilmente accessibili, aumentando il suo fascino per i turisti.
La vita a Javea offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera mediterranea. La villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.802 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) permette escursioni regolari al mare. Il clima mite e l'alta densità di ristoranti (78 in un raggio di 2 km) promuovono uno stile di vita attivo in cui trascorrere tempo all'aperto è prioritario.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Javea, Alicante. Viene evidenziata la vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e il buon collegamento con la regione costiera. La posizione nel centro urbano di Javea è illustrata, integrata dall'accessibilità a campi da golf e aree naturali.
Javea si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, ed è nota per la sua pittoresca costa e il suo fascino per i visitatori internazionali. Facendo parte della comarca della Marina Alta, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo, la città offre uno scenario attraente. La villa qui proposta si trova in una zona urbana che garantisce un buon collegamento con le città circostanti e le infrastrutture della regione. La distanza da città più grandi come Dénia (circa 8,7 km in treno) e l'accessibilità degli aeroporti di Alicante e Valencia contribuiscono al suo posizionamento nel contesto regionale.
La villa è ben collegata alla rete di trasporto locale e offre un'ampia accessibilità ai servizi. Spiagge come Platja de la Grava distano solo 1,4 km, e un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 218 m e 339 m). Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km, il che comporta un tempo di viaggio moderato. I trasporti pubblici sono disponibili tramite due fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,4°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una destinazione attraente per le attività all'aperto. Il clima favorisce una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó offre fascino paesaggistico e protezione. La leggera pendenza dello 0,4% verso la spiaggia più vicina, Cala del Ministre (1,4 km), rende la costa facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,4 km), entrambe rinomate per la loro qualità. In totale, ci sono due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. La costa offre altre opportunità di svago come porti turistici (Club Náutico de Jávea, 2,4 km). Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,1 km) e la presenza di punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, ed è nota per la sua pittoresca costa e il suo fascino per i visitatori internazionali. Facendo parte della comarca della Marina Alta, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo, la città offre uno scenario attraente. La villa qui proposta si trova in una zona urbana che garantisce un buon collegamento con le città circostanti e le infrastrutture della regione. La distanza da città più grandi come Dénia (circa 8,7 km in treno) e l'accessibilità degli aeroporti di Alicante e Valencia contribuiscono al suo posizionamento nel contesto regionale.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa a Javea si posiziona nella fascia alta con un prezzo di 980.000 €. Ciò è dovuto alle sue dimensioni, al numero di stanze e alla suddivisione in più unità, che promettono un maggiore potenziale di investimento per l'affitto turistico. Mentre le proprietà comparate spesso si concentrano su nuove costruzioni con servizi specifici come piscine o giardini, questa villa offre l'opportunità di trasformare una struttura esistente in una proprietà turistica redditizia. La posizione a Javea, una consolidata e popolare città costiera, giustifica anche il suo prezzo più elevato rispetto a progetti in aree meno conosciute o in via di sviluppo.
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