Esta moradia independente em Javea, Alicante, oferece 500 m² de área habitacional com oito quartos e cinco casas de banho. Localizada num ambiente urbano a poucos passos da praia, é ideal para investidores que procuram um retorno atrativo no setor imobiliário espanhol. A propriedade, atualmente dividida em cinco unidades residenciais independentes, constitui uma base sólida para a conversão em apartamentos de férias de luxo. Com a sua proximidade a comodidades locais e o seu clima mediterrânico, Javea oferece um ambiente estabelecido para turismo e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Javea, Alicante, numa zona urbana com acesso pedonal a praias e serviços essenciais. Esta localização garante uma boa ligação à vida local e às oportunidades de lazer, tornando-a atrativa para inquilinos e compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Com oito quartos e cinco casas de banho, esta propriedade foi concebida para acomodar um grande número de hóspedes ou para criar diferentes áreas de estar para famílias ou inquilinos. A divisão em cinco unidades distintas realça a flexibilidade para conceitos de utilização, seja para férias ou para habitação multigeneracional.
Este projeto encontra-se na fase de implementação de uma reconversão, onde a estrutura existente de 500 m² está a ser otimizada para atrair o mercado de aluguer de férias. O planeamento foca-se na divisão em cinco unidades residenciais independentes para maximizar o potencial de rendimento.
A propriedade não é uma nova construção, mas sim uma propriedade existente destinada a ser reconvertida. Não são mencionados jardim privado ou piscina. A infraestrutura e as instalações circundantes são de natureza urbana, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado.
Ref: VL709948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a investidores que desejam alavancar o potencial do setor espanhol de aluguer de férias. A divisão em cinco unidades residenciais separadas torna-a particularmente atrativa para aluguer turístico, pois pode atrair diversos grupos de clientes. É também uma opção para famílias que necessitam de muito espaço ou que planeiam alugar partes da casa a turistas. A acessibilidade a pé a praias e comodidades alinha-se com um estilo de vida que valoriza a conveniência e a proximidade do mar. Compradores com visão a longo prazo veem aqui uma oportunidade de obter um rendimento sólido numa região de férias estabelecida.
A moradia oferece 500 m² de área habitacional, divididos em cinco unidades separadas. Cada unidade é concebida com dois quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada e uma sala de estar. A estrutura existente sugere uma construção sólida, mas podem ser necessárias modernizações e adaptações para a conversão prevista em apartamentos de férias de luxo. O terraço no telhado com vista para o mar, que pode servir como área de relaxamento comum, merece atenção especial. O design detalhado de cada unidade e a qualidade dos materiais utilizados serão cruciais para o apelo dos apartamentos de férias.
A moradia independente em Javea é oferecida pelo preço de 980.000 €. Esta taxa reflete o tamanho da propriedade (500 m²), os seus oito quartos e cinco casas de banho, bem como o seu potencial de conversão em várias unidades residenciais separadas. A sua localização numa região costeira procurada da Costa Blanca também contribui para a sua valorização. A propriedade está disponível para venda e é adequada para compradores que procuram um investimento com potencial de aluguer de férias.
Javea, também conhecida como Xàbia, é uma cidade costeira na Costa Blanca, caracterizada pela sua localização ao pé do maciço do Montgó e pela sua baía. A cidade atrai muitos visitantes internacionais com o seu charme mediterrânico e clima agradável. A moradia aqui descrita situa-se numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como ir ao supermercado (a 218 m) ou à farmácia (a 339 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade de inúmeros restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés realça o ambiente urbano vibrante. As praias são também de fácil acesso, o que aumenta o seu apelo para os turistas.
A vida em Javea oferece uma mistura de conforto urbano e ambiente costeiro mediterrânico. A moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.802 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) permite excursões regulares ao mar. O clima ameno e a alta densidade de restaurantes (78 num raio de 2 km) promovem um estilo de vida ativo onde passar tempo ao ar livre é prioritário.
Este mapa mostra a localização da moradia em Javea, Alicante. É destacada a proximidade de praias, comodidades urbanas e a boa ligação à região costeira. A posição no centro urbano de Javea é evidenciada, complementada pela acessibilidade a campos de golfe e áreas naturais.
Javea está localizada na costa norte da Costa Blanca, na província de Alicante, e é conhecida pela sua costa pitoresca e apelo para visitantes internacionais. Fazendo parte da comarca da Marina Alta, aninhada entre o maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo, a cidade oferece um cenário atrativo. A moradia aqui proposta situa-se numa zona urbana que garante uma boa ligação às cidades circundantes e à infraestrutura da região. A distância de cidades maiores como Dénia (aprox. 8,7 km de comboio) e a acessibilidade dos aeroportos de Alicante e Valência contribuem para o seu posicionamento no contexto regional.
A moradia está bem ligada à rede de transportes local e oferece grande acessibilidade a comodidades. Praias como Platja de la Grava estão apenas a 1,4 km, e um supermercado e uma farmácia são acessíveis a pé (218 m e 339 m respetivamente). Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) são de fácil acesso. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km, o que representa um tempo de viagem moderado. Os transportes públicos estão disponíveis através de duas paragens nas proximidades, reduzindo a dependência do carro.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é um destino atrativo para atividades ao ar livre. O clima favorece uma longa época balnear de cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A sua localização ao pé do maciço do Montgó oferece encantos paisagísticos e proteção. A suave inclinação de 0,4% em direção à praia mais próxima, Cala del Ministre (1,4 km), torna a costa facilmente acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade de várias praias, incluindo Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de la Grava (1,4 km), ambas reconhecidas pela sua qualidade. No total, existem duas praias com Bandeira Azul nas proximidades. A linha costeira oferece outras oportunidades de lazer, como marinas (Club Náutico de Jávea, 2,4 km). Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Jávea (5,1 km) e a presença de miradouros como o Mirador de la Granadella (4,1 km) expandem a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está localizada na costa norte da Costa Blanca, na província de Alicante, e é conhecida pela sua costa pitoresca e apelo para visitantes internacionais. Fazendo parte da comarca da Marina Alta, aninhada entre o maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo, a cidade oferece um cenário atrativo. A moradia aqui proposta situa-se numa zona urbana que garante uma boa ligação às cidades circundantes e à infraestrutura da região. A distância de cidades maiores como Dénia (aprox. 8,7 km de comboio) e a acessibilidade dos aeroportos de Alicante e Valência contribuem para o seu posicionamento no contexto regional.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia em Javea posiciona-se no segmento superior com um preço de 980.000 €. Isto deve-se ao seu tamanho, número de quartos e divisão em várias unidades, o que promete um maior potencial de investimento para aluguer de férias. Enquanto as propriedades comparadas visam frequentemente novas construções com comodidades específicas como piscinas ou jardins, esta moradia oferece a oportunidade de transformar uma estrutura existente numa propriedade de férias lucrativa. A localização em Javea, uma cidade costeira estabelecida e popular, também justifica o seu preço mais elevado em comparação com projetos em áreas menos conhecidas ou em desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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