Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen nabij Jimena de la Frontera in de provincie Cádiz, vertegenwoordigt een zeldzame kans op de Zuid-Spaanse vastgoedmarkt. Met een indrukwekkend perceel van 3,5 miljoen vierkante meter, biedt het domein ongekende ruimte, privacy en een unieke levensstijl. De bestaande, traditionele Andalusische cortijo, oorspronkelijk gebouwd in 2006, is de kern van dit uitgestrekte bezit. Het landgoed combineert een exclusieve privé-woonervaring met potentieel voor diverse exploitatiemogelijkheden, waaronder agrarisch gebruik, paardensportfaciliteiten of een luxe hospitality project. Dit is een object voor wie op zoek is naar een landgoed van wereldklasse met een authentieke Andalusische ziel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed ligt landinwaarts in de provincie Cádiz, strategisch gelegen tussen Jimena de la Frontera en San Martín del Tesorillo. Hoewel het een gevoel van afgelegen rust biedt, bevinden essentiële voorzieningen zich op verrassend korte afstand. De nabijheid van de kust en belangrijke transportknooppunten garandeert een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de uitgestrekte privégrond zorgt voor een ongeëvenaarde privacy.
Deze finca is ontworpen voor een veeleisende eigenaar die op zoek is naar ruimte, privacy en exclusiviteit. Met een imposante woonoppervlakte en een overvloed aan faciliteiten, waaronder meerdere gebouwen, een kapel en een wijnkelder, is het pand geschikt voor zowel permanente bewoning als grootschalige evenementen of ontvangsten. De mogelijkheid om het landgoed verder te ontwikkelen voor commerciële doeleinden, zoals een luxe hotel of een paardenfokkerij, sluit aan bij diverse ambities.
De kern van het landgoed, de cortijo, dateert uit 2006 en verkeert in goede staat, met de mogelijkheid tot renovatie om het aan te passen aan hedendaagse wensen. De bestaande infrastructuur, inclusief zonnepanelen en noodgeneratoren, toont een vooruitziende blik bij de oorspronkelijke constructie. De mogelijkheid om dit historische pand te moderniseren, biedt een unieke kans om traditionele Andalusische architectuur te combineren met modern comfort.
Gezien de omvang en de landelijke ligging, vereist dit landgoed aanzienlijke middelen voor onderhoud en exploitatie. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn voor dagelijkse benodigdheden, is voor de meeste uitstapjes en activiteiten buiten het eigen terrein een voertuig noodzakelijk. De traditionele aard van de cortijo kan, ondanks de goede staat, de wens tot significante moderniseringen met zich meebrengen, wat extra investeringen vergt.
Deze Finca - Cortijo past bij een koper die op zoek is naar een uitzonderlijk privélandgoed met een rijke historie en uitgebreide faciliteiten. Het is geschikt voor investeerders die potentieel zien in agrarisch gebruik, de ontwikkeling van een exclusief boutique hotel, een paardenfokkerij of een luxe retreat. Gezinnen die een buitengewoon ruime en veilige omgeving zoeken voor meerdere generaties, zullen de ruimte en privacy waarderen. Ook liefhebbers van paardrijden of jagen vinden hier een perfecte uitvalsbasis, met een eigen arena, omheind jachtgebied en uitgebreide stallen. De traditionele architectuur, gecombineerd met moderne infrastructuur zoals zonnepanelen en een uitgebreid wegennet, spreekt de koper aan die waarde hecht aan zowel authentieke charme als functionele efficiëntie.
De hoofdresidentie, een cortijo met een woonoppervlak van circa 1.000 m², is ontworpen rond een centrale patio en gekenmerkt door traditionele Andalusische architectuur. De staat wordt omschreven als goed, met mogelijkheden voor renovatie. Kenmerken zoals airconditioning en open haarden zorgen voor comfort, terwijl de zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten bijdragen aan de woonkwaliteit. De aanwezigheid van een gastenappartement, inpandige kasten en een deels ingerichte keuken suggereren een functionele en complete inrichting. De uitgebreide infrastructuur op het landgoed, met waterreservoirs, een zoetwatermeer, zonnepanelen en noodgeneratoren, getuigt van een hoge standaard van voorzieningen en onderhoud. Diverse bijgebouwen, waaronder een groot magazijn met appartementen, bieden extra ruimte en potentieel.
Dit exclusieve landgoed, gelegen in de provincie Cádiz, wordt aangeboden tegen een prijs van €5.500.000. De vraagprijs weerspiegelt de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte van de cortijo en de diverse faciliteiten die het domein rijk is. Gezien de zeldzaamheid van objecten van deze schaal op de Zuid-Spaanse markt, positioneert deze prijs zich in het hogere segment. Het pand staat momenteel te koop, waarbij de oplevering als voltooid in 2006 wordt aangegeven, wat duidt op een bestaande, goed onderhouden structuur die klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling.
Dit landgoed in Jimena de la Frontera is meer dan een woning; het is een eigen wereld. Met 3,5 miljoen vierkante meter aan privéterrein, glooiende heuvels, kurkeikenbossen en een eigen zoetwatermeer, ervaart u een ongekende rust en ruimte. De hoofdresidentie, een traditionele Andalusische cortijo van ongeveer 1.000 m², is rond een centrale patio gebouwd en biedt weidse uitzichten over het landgoed. Aanvullende gebouwen omvatten gastenverblijven, kantoorruimtes en opslagfaciliteiten, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De aanwezigheid van een kapel, wijnkelder en diverse andere faciliteiten zoals een arena en paardenstallen, benadrukt de schaal en potentie van dit domein. De infrastructuur is berekend op grootschalig, zelfstandig functioneren, met twee grote waterreservoirs, een zoetwatermeer, zonnepanelen en noodgeneratoren. Dit alles gecombineerd met kilometers aan interne wegen, maakt het een compleet en autonoom landgoed.
Het leven op dit landgoed draait om ruimte, privacy en verbinding met de natuur. Gelegen tussen Jimena de la Frontera en San Martín del Tesorillo, biedt het een rustige omgeving met toch directe toegang tot de voorzieningen van Jimena de la Frontera, waar een supermarkt op slechts 264 meter afstand ligt. De locatie tussen deze twee dorpen zorgt voor een evenwicht tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. De binnenwegen over het landgoed, met een lengte van meer dan 40 kilometer, faciliteren mobiliteit binnen het eigen domein, terwijl de nabijheid van de kust en golfbanen zorgt voor recreatieve mogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan het gevoel van exclusiviteit en natuurlijke schoonheid.
Dit interactieve kaartfragment toont de prominente ligging van het landgoed nabij Jimena de la Frontera in de provincie Cádiz. De markering geeft de centrale positie van het uitgestrekte domein aan, omgeven door natuurlijke landschappen en met een opvallende nabijheid tot zowel voorzieningen op loopafstand als grotere recreatieve en transportknooppunten verder weg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, markeert een strategische positie binnen Andalusië. Dit landgoed bevindt zich in het binnenland, maar is desondanks goed verbonden met de kuststeden van de Costa del Sol en de Costa de la Luz. Het is relatief dichtbij Sotogrande, een exclusieve enclave, en op circa 32 km van de internationale luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke schoonheid, met heuvels en bossen, en de nabijheid van historische stadjes en recreatieve voorzieningen. Het landgoed positioneert zich als een exclusief privé-domein dat de rust van het platteland combineert met de toegankelijkheid van stedelijke en kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit landgoed is opmerkelijk, gezien de landelijke ligging. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op loopafstand (264 m). Grotere steden en recreatieve hotspots zijn goed bereikbaar: het strand van Playa de Manilva ligt op circa 21 km, de luchthaven van Málaga op 32 km, en prestigieuze golfbanen zoals La Reserva Golf Club op 18 km. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes naar de kust of de stad, maken de nabijheid van de supermarkt en apotheek (13 km) het dagelijks leven praktisch. De ruim 40 km aan interne wegen op het landgoed zelf zorgen voor een uitstekende mobiliteit binnen het domein.
Het klimaat in Jimena de la Frontera is typisch mediterraan, met warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio kent een hoog aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. Het landgoed zelf is gezegend met een divers natuurlijk landschap, inclusief glooiende heuvels, kurkeikenbossen en een eigen zoetwatermeer van meer dan 17.000 m³, aangevuld met twee waterreservoirs van 5.000 m³. Dit biedt niet alleen een uniek landschap, maar ook een zelfvoorzienende waterhuishouding. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en biedt uitzicht op de omliggende bergen en het eigen meer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera liggen allemaal op ongeveer 21 km, waardoor een dagje strand goed te realiseren is. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving diverse topbanen: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km). Het landgoed zelf beschikt over een eigen arena en omheind jachtgebied, wat uitgebreide recreatiemogelijkheden biedt voor paardenliefhebbers en jagers. Het eigen zoetwatermeer nodigt uit tot diverse waterrecreaties.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, markeert een strategische positie binnen Andalusië. Dit landgoed bevindt zich in het binnenland, maar is desondanks goed verbonden met de kuststeden van de Costa del Sol en de Costa de la Luz. Het is relatief dichtbij Sotogrande, een exclusieve enclave, en op circa 32 km van de internationale luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke schoonheid, met heuvels en bossen, en de nabijheid van historische stadjes en recreatieve voorzieningen. Het landgoed positioneert zich als een exclusief privé-domein dat de rust van het platteland combineert met de toegankelijkheid van stedelijke en kustgebieden.
Ref: VL443823
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die beginnen vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €673.000, opereert dit landgoed in Jimena de la Frontera in een compleet andere schaal en prijsklasse. De genoemde Sotogrande-projecten zijn typisch voor ontwikkelingen die zich richten op appartementen of villa's in meer stedelijke, maar toch exclusieve gebieden, met prijzen die de nabijheid tot golfbanen en de kust weerspiegelen. Dit landgoed daarentegen, met een vraagprijs van €5.500.000, is een uitzonderlijk grootschalig privé-domein. Het biedt een mate van landelijke privacy en uitgebreide landelijke faciliteiten (arena, jachtgebied, meer) die niet te vinden zijn in de genoemde Sotogrande-ontwikkelingen. Hoewel de Sotogrande-projecten de toegang tot de kust en gerenommeerde golfclubs benadrukken, focust dit landgoed op autonomie, ruimte en een unieke, op het platteland gerichte levensstijl. De enorme oppervlakte van het perceel, de aanwezigheid van een eigen meer en de uitgebreide infrastructuur plaatsen het in een exclusieve niche, ver verwijderd van de meer conventionele residentiële ontwikkelingen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN