Dit project betreft een bestaande townhouse in San Pablo de Buceite, een landelijke gemeente in de provincie Cádiz. De woning biedt een woonoppervlakte van 205 m² op een perceel van 549 m². Het is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, weg van de drukte van de kust. De nabijheid van natuurlijke landschappen en traditionele dorpskenmerken zijn hierbij centraal. Dit type woning richt zich op kopers die een authentieke Andalusische levensstijl zoeken, met een nadruk op rust en ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
San Pablo de Buceite is een authentiek Spaans dorp, landinwaarts gelegen in de provincie Cádiz. De ligging kenmerkt zich door een landelijke omgeving met een rustige sfeer. Het biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, en is gericht op bewoners die de authenticiteit van het Spaanse platteland waarderen.
De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime leefomgeving met potentieel voor aanpassing en personalisatie. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers, badkamers en veelzijdige opslagruimtes spreekt gezinnen of personen aan die ruimte nodig hebben voor hobby's, thuiswerk of gasten.
Dit betreft een bestaande townhouse, geen nieuwbouwproject. De woning is reeds gebouwd en kan momenteel worden aangekocht. Er is geen sprake van een toekomstige bouwfase of geplande opleverdata. De status is direct beschikbaar, mits de transactie tijdig wordt afgerond.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de modernste energie-efficiëntiestandaarden die vaak bij nieuwbouw te vinden zijn. Het is geen appartementencomplex met gedeelde faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. De directe nabijheid van een luchthaven en grote steden is beperkt, wat een auto noodzakelijk maakt voor verplaatsingen.
Dit type woning past bij kopers die een authentieke, landelijke levensstijl in Andalusië zoeken, weg van de drukte van de kust. Het is een geschikte optie voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vier slaapkamers en een ruime buitenruimte. Ook voor wie op zoek is naar een rustige residentie met potentieel voor aanpassing en personalisatie, kan dit een interessante keuze zijn. De aanwezigheid van een privézwembad en een tuin met fruitbomen spreekt liefhebbers van buitenleven aan. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van natuur en traditionele Spaanse dorpen, maar toch bereikbaar willen blijven voor voorzieningen en de kust, zullen zich hier thuis voelen.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 205 m² en werd gebouwd met lokale materialen, wat kenmerkend is voor traditionele Andalusische architectuur. De buitenmuren zijn witgekalkt, wat zorgt voor een frisse uitstraling en reflectie van zonlicht. Binnen zijn er vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een extra toilet. De vermelding van een 'dusty basement room' suggereert dat er opslagruimte aanwezig is, mogelijk met een meer industriële of utilitaire afwerking. De keuken en woonkamer worden aangeduid als 'kitchen-living-room-view', wat duidt op een geïntegreerde leefruimte. De grote terrassen met uitzicht op de vallei en bergen, samen met de privézwembadzone en de tuin met fruitbomen, duiden op buitenvoorzieningen die gericht zijn op ontspanning en genieten van het landschap. Specifieke details over de kwaliteit van de gebruikte materialen voor vloeren, sanitair of keukeninstallaties zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving suggereert een solide, rustieke afwerking.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €260.000. Dit is de startprijs, waarbij de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en eventuele bijkomende kosten. De woning wordt aangeboden op basis van beschikbaarheid. De prijsstelling is competitief voor een woning met deze woonoppervlakte en perceelgrootte in deze specifieke regio, die meer gericht is op landelijk wonen dan op de direct aan de kust gelegen residentiële projecten.
San Pablo de Buceite is een typisch Andalusisch dorp, omgeven door glooiende heuvels en landbouwgrond. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustig ritme, met lokale voorzieningen zoals kleine winkels en cafés. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, zoals wandelen en het verkennen van de nabijgelegen natuur. De woning zelf, met zijn privézwembad en ruime terrassen, biedt mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. De nabijheid van grotere dorpen en steden zoals Jimena de la Frontera en Ronda biedt echter ook toegang tot meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten, waardoor een balans ontstaat tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
San Pablo de Buceite ligt landinwaarts, wat een rustiger tempo van leven impliceert in vergelijking met de kustgebieden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4,9 km afstand, wat aangeeft dat voor de dagelijkse boodschappen een korte autorit nodig is. De apotheek is op 8,4 km, en een ziekenhuis op 20 km, wat wijst op een goede bereikbaarheid van essentiële medische diensten. Het dorp zelf biedt de basisfaciliteiten en de sfeer van een traditionele Andalusische gemeenschap. Grotere stedelijke centra en toeristische attracties vereisen echter een langere reistijd, wat de landelijke karakteristiek van de locatie benadrukt.
De locatie van San Pablo de Buceite plaatst dit project in het groene, heuvelachtige binnenland van de provincie Cádiz. Het biedt een landelijke omgeving, die contrasteert met de nabijgelegen kustlijnen van de Costa del Sol en Costa de la Luz. De kaart toont de relatieve afstand tot zowel de zee als belangrijke stedelijke centra, wat de keuze voor een meer afgelegen, rustieke levensstijl benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pablo de Buceite is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, in de buurt van het natuurpark Los Alcornocales. Het dorp ligt strategisch ten opzichte van historische steden zoals Jimena de la Frontera (bekend om zijn kasteel) en Ronda, een stad op een bergplateau met een dramatische kloof. De kustplaatsen zoals Estepona en Sotogrande zijn bereikbaar binnen 30-40 minuten rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de toeristische en commerciële centra van de Costa del Sol.
De woning is gelegen in San Pablo de Buceite, op 35 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (aanname, aangezien geen specifieke luchthaven is vermeld, maar dit is de meest waarschijnlijke). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en Playa de Casares, liggen op 20 km afstand. Dit betekent dat de zee en kustfaciliteiten bereikbaar zijn binnen een redelijke reistijd met de auto. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club zich op 18 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 21 km duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrisch rijden in de regio, hoewel deze nog niet direct bij de woning aanwezig is.
San Pablo de Buceite bevindt zich in een landelijke omgeving, waarschijnlijk op enige hoogte boven zeeniveau, wat kan resulteren in iets mildere zomers en koelere winters dan aan de directe kust. De regio Andalusië geniet van een mediterraan klimaat met overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van mei tot oktober, met aangename temperaturen voor buitenactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein, wat potentieel panoramische uitzichten biedt. Hoewel specifieke klimaatgegevens voor San Pablo de Buceite niet direct beschikbaar zijn, kan men uitgaan van een klimaat dat vergelijkbaar is met het binnenland van de Costa del Sol, met warme, droge zomers en milde, natte winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva en Playa de Casares, bevinden zich op ongeveer 20 km afstand. Deze kuststrook staat bekend om zijn aantrekkelijke zandstranden en voorzieningen. De regio biedt ook uitstekende mogelijkheden voor golfers, met meerdere hoogwaardige golfbanen op een afstand van 18-19 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club. Hoewel het project zelf de primaire focus is, biedt de nabijheid van deze faciliteiten een breed scala aan recreatieve opties voor de bewoners. Er zijn geen specifieke sportfaciliteiten direct bij de woning vermeld, maar de natuurlijke omgeving leent zich voor diverse buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, in de buurt van het natuurpark Los Alcornocales. Het dorp ligt strategisch ten opzichte van historische steden zoals Jimena de la Frontera (bekend om zijn kasteel) en Ronda, een stad op een bergplateau met een dramatische kloof. De kustplaatsen zoals Estepona en Sotogrande zijn bereikbaar binnen 30-40 minuten rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de toeristische en commerciële centra van de Costa del Sol.
Ref: VL185229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten in Sotogrande zoals Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) en Sphere (€1.619.000), positioneert San Pablo de Buceite zich in een significant ander segment van de markt. De genoemde Sotogrande-projecten zijn doorgaans luxueuze nieuwbouwresidenties in exclusieve enclaves, gericht op een hoger segment van de markt met prijzen die aanzienlijk hoger liggen. De prijs van €260.000 voor de townhouse in San Pablo de Buceite weerspiegelt de landelijke locatie en het type woning (bestaande townhouse versus nieuwbouw villa's of appartementen). Terwijl projecten in Sotogrande profiteren van de nabijheid van jachthavens, exclusieve clubs en designerwinkels, biedt San Pablo de Buceite een meer traditionele Andalusische dorpservaring met een focus op rust en natuur. De bereikbaarheid tot voorzieningen en stranden is in Sotogrande doorgaans beter en sneller, terwijl in San Pablo de Buceite een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. Het prijsniveau in San Pablo de Buceite is substantieel lager, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of die prioriteit geven aan een rustige, landelijke omgeving boven de directe nabijheid van high-end faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
