Пројекат у Сан Пабло де Бусеитеу, смештен у провинцији Кадиз, представља кућу са 4 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 205 м² стамбеног простора и 549 м² парцеле. Са ценом од 260.000 €, ова некретнина нуди јединствену прилику за стицање дома у руралном амбијенту Андалузије. Пројекат комбинује традиционални шарм са модерним удобностима, пружајући миран живот далеко од градске гужве, али са лаким приступом кључним локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у селу Сан Пабло де Бусеите, ово townhuse нуди мирно и рурално окружење. Близина градске инфраструктуре и одмаралишта као што је Сотогранде (30 минута вожње) омогућавају баланс између спокојног сеоског живота и приступа погодностима и активностима. Локација је идеална за оне који траже повучену, али повезану животну средину.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, нудећи 4 спаваће собе и 3 купатила, са додатним тоалетом. Велики парцела од 549 м² пружа могућности за рекреацију на отвореном, укључујући приватни базен и башту. Додатни простори за одлагање могу се прилагодити различитим потребама, чинећи овај дом функционалним за различите животне стилове.
Иако подаци о фази изградње нису специфично наведени, општа презентација указује на постојећи објекат са значајним потенцијалом за обнову или адаптацију. Заинтересовани купци треба да провере тренутни статус изградње и планиране рокове завршетка како би се у потпуности информисали о могућностима.
Пројекат се налази у руралном подручју, што може подразумевати ограниченију јавну транспортну мрежу и потребу за приватним превозом за свакодневне активности. Удаљеност од већих градова и главних туристичких центара, иако предност за неке, може представљати изазов за оне који траже сталну близину урбаних садржаја.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже стални дом у мирном окружењу, далеко од туристичке гужве, али са добром повезаношћу. Идеалан је за оне који цене рурални начин живота, укључујући баштованство и активности на отвореном, захваљујући великој парцели и приватном базену. Такође може бити привлачан за оне који раде од куће и траже инспиративно окружење, или за оне који желе викендицу за одмор коју могу персонализовати. Купци који су заинтересовани за истраживање унутрашњости Андалузије, али и даље желе приступ обали и голф теренима, наћи ће ову локацију посебно занимљивом. Породице са децом могу уживати у безбедности и простору, док парови могу ценити мир и приватност.
Иако детаљне спецификације завршне обраде нису доступне, постојећи опис сугерише шармантан дом са потенцијалом. Опис помиње простране собе, велики терасу са погледом и подручја која су раније коришћена за животиње, што указује на класичну структуру земљане куће. Присуство приватног базена и баште са воћкама додаје вредност. За потенцијалне купце, препоручљиво је детаљно испитати тренутно стање објекта, материјале који су коришћени у изградњи и могуће потребе за реновирањем или модернизацијом како би се постигао жељени ниво квалитета и удобности.
Почетна цена за ову кућу у Сан Пабло де Бусеитеу износи 260.000 €. Ова цена је позиционирана у оквиру средњег ценовног ранга за куће са 4 спаваће собе у овој области, посебно узимајући у обзир величину парцеле и приватни базен. Доступност варира у зависности од тренутног интересовања на тржишту. Близина популарних локација попут Сотограндеа, иако удаљена око 30 минута вожње, може утицати на перцепцију вредности. Покупци треба да узму у обзир додатне трошкове као што су порези, таксе и потенцијални трошкови реновирања или адаптације простора, који могу утицати на укупну инвестицију.
Сан Пабло де Бусеите нуди живописни доживљај андалузијског села, са традиционалном архитектуром и спорим темпом живота. Окружен је природом, пружајући осећај мира и тишине, што га чини идеалним за оне који беже од градске гужве. Село је смештено у унутрашњости, али на разумној удаљености од обале и већих градова попут Марбеље и Гибралтара. Ова локација омогућава уживање у локалној култури, гастрономији и споменицима, док истовремено пружа лак приступ модерним садржајима и активностима попут голфа и шетњи обалом. Живот овде подразумева спојеност са природом, уз одржавање приступачности кључним услугама и транспортним чвориштима.
Живот у Сан Пабло де Бусеитеу нуди мирно искуство у селу, далеко од градске буке. Окружење је рурално и пружа блискост природи, што је идеално за љубитеље тишине и активности на отвореном. Свакодневни живот се одвија у споријем ритму, са локалним заједницама и традиционалним активностима. Упркос руралном карактеру, оближњи градови попут Хименеа де ла Фронтера пружају основне услуге и културне садржаје. Важност поседовања аутомобила је наглашена, јер је удаљеност до супермаркета (4.9 км) и апотеке (8.4 км) значајна, а да не говоримо о већим центрима као што је аеродром (35 км).
Овај приказ локације ставља Сан Пабло де Бусеите на мапу Андалузије, истичући његов положај унутар провинције Кадиз. Упоредо са оближњим градовима и кључним тачкама попут аеродрома и плажа, визуелно приказује приступачност и повезаност региона, наглашавајући баланс између руралног спокоја и близине урбаним и туристичким центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Пабло де Бусеите је смештен у унутрашњости провинције Кадиз, у региону познатом по белим селима и природним лепотама. Налази се на око 35 км од аеродрома, што омогућава добру транспортну повезаност. Позициониран је у односу на приморска одмаралишта као што су Марбеља и Сотогранде, која су удаљена око 30-40 минута вожње. Ова локација пружа предност мира и тишине сеоског живота, али истовремено омогућава брз приступ обалским активностима, луксузним маринама и добро познатим голф теренима. Позиционирање омогућава истраживање како ближих руралних подручја, тако и атрактивних приморских градова.
Локација у Сан Пабло де Бусеитеу нуди приступ мору и копненим садржајима. Најближи плаже, попут Плаја де Манилове и Плаја де Цасарес, удаљене су око 20 км. Међународни аеродром у Малаги је на око 35 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налази и неколико голф терена, укључујући Финца Цортесин Голф Цлуб и Естепона Голф, на око 18-19 км. Основне потрепштине попут супермаркета и апотеке су доступне на удаљености од око 5 км и 8.4 км респективно, док је болница удаљена 20 км. За путовања и приступ овим локацијама, поседовање аутомобила је неопходно.
Подручје Сан Пабло де Бусеитеа карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Регија је позната по великом броју сунчаних дана током целе године, што погодује активностима на отвореном. Унутрашњост пружа специфичну микроклиму, често са нешто нижим температурама током лета у поређењу са приморјем, али и са већим температурним разликама између дана и ноћи. Близина планина може утицати на локалне ветрове и падавине. Висинска разлика у овој области може допринети свежијем ваздуху током летњих месеци. Оваква клима чини подручје погодним за живот током целе године, са дугим периодом за уживање у природи и базену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Сан Пабло де Бусеите налази у унутрашњости, приступ прелепим плажама Коста дел Сол је релативно лак. Најближе плаже, попут Плаја де Манилове и Плаја де Цасарес, удаљене су око 20 км. Ове плаже нуде типичан медитерански амбијент са злаћаним песком и чистом водом. Поред плажа, подручје је познато по својим голф теренима. Финца Цортесин Голф Цлуб, Естепона Голф и Азата Голф су у радијусу од око 18-19 км, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље голфа. Област такође нуди могућности за планинарење и истраживање руралних предела, као и за уживање у локалној култури и гастрономији.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Пабло де Бусеите је смештен у унутрашњости провинције Кадиз, у региону познатом по белим селима и природним лепотама. Налази се на око 35 км од аеродрома, што омогућава добру транспортну повезаност. Позициониран је у односу на приморска одмаралишта као што су Марбеља и Сотогранде, која су удаљена око 30-40 минута вожње. Ова локација пружа предност мира и тишине сеоског живота, али истовремено омогућава брз приступ обалским активностима, луксузним маринама и добро познатим голф теренима. Позиционирање омогућава истраживање како ближих руралних подручја, тако и атрактивних приморских градова.
Ref: VL185229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут оних у Сотограндеу (Адел Сан Роке, Сееренити Голф Хомес, Спхере) чије цене почињу знатно више (€536.000 до €1.619.000), ова некретнина у Сан Пабло де Бусеитеу нуди приступачнију опцију са фокусом на рурални начин живота. Док сотогранде пројекти често наглашавају луксуз, ексклузивност и близину маринама, овај townhuse се истиче по свом простору, приватности и повезаности са природом. Удаљеност од 20 км до плажа и 35 км до аеродрома чини га практичним за оне који траже мирнији живот, али и даље желе лак приступ међународним дестинацијама и туристичким садржајима. За разлику од урбанизованијих подручја, Сан Пабло де Бусеите пружа аутентичнији андалузијски доживљај, са потенцијалом за значајно персонализовање простора. Оваква локација може бити посебно атрактивна за купце који траже дугорочни дом или мирнији одмор, где је цена по квадратном метру знатно нижа у поређењу са првим линијама на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
