Пројекат се налази у живописном градићу Химена де ла Фронтера, у провинцији Кадиз. Овај градски куће са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди мирно окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Са оријентацијом југоисток, пружа пријатне спољашње просторе и поглед на околни пејзаж. Иако је смештен у руралном подручју, има добру везу са оближњим градовима и значајним локацијама као што је аеродром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном језгру Химене де ла Фронтера, овај градски куће обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и банкама. Његова позиција нуди баланс између приступачности садржајима и близине природи, са погледом на планине и руралне пределе. Иако је ово унутрашњост, значајне дестинације су и даље разумно удаљене.
Дизајниран за појединце или парове који траже миран дом са практичним погодностима. Идеално за оне који цене приватност, коју пружају засебни улази у спаваће собе. Запослени професионалци или пензионери могу пронаћи ово место привлачним због лакоће одржавања и близине услуга, са опционом намештаја за додатну удобност.
Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Ово елиминише чекање повезано са градњом. Стање некретнине је добро, што указује на одржаваност и спремност за употребу без тренутних потреба за великим реновирањем. Ово омогућава брз прелазак за купце.
Ова некретнина можда није погодна за велике породице због ограничених 2 спаваће собе. Иако постоји приватно двориште, величина парцеле (160 м²) је релативно мала за екстензивне активности на отвореном. Пројекат нема директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости.
Ref: VL462074
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово је идеално место за појединце или парове који траже миран, али повезан живот. Ако цените могућност шетње до продавница и ресторана, а истовремено уживате у погледу на планине и руралне пределе, ово би могло бити решење. Такође је погодан за оне који траже сигуран дом за одмор или 'закључај и иди' опцију, јер захтева мало одржавања и има паркинг. За професионалце који раде на Гибралтару, ово може бити одржива опција за одлазак на посао, иако треба узети у обзир време путовања. Купци који преферирају да избегну почетну фазу изградње и желе одмах да се уселе, такође ће ово сматрати привлачним.
Некретнина је у добром стању, што указује на одржаваност. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора сугеришу напор да се побољша енергетска ефикасност и смањи бука. Постоје камини за грејање, што додаје удобности током хладнијих месеци. Кухиња је делимично опремљена, што пружа могућност прилагођавања према личном укусу. Терасе и покривени делови нуде функционалне спољашње просторе. Постојеће слике кухиње и дневног боравка са француским прозорима који се отварају ка дворишту, као и приватно двориште са лаким одржавањем, указују на практичан дизајн. Постојање веш машине у купатилу такође говори о функционалности.
Почетна цена за овај градски куће је 149.000 €. Цена је утврђена за некретнину са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 139 м² стамбеног простора на парцели од 160 м². С обзиром на завршеност пројекта, ова цена се односи на тренутно стање некретнине. Доступност је одмах, без потребе за чекањем на завршетак градње. Продавци наглашавају да је ово добра прилика која неће дуго бити на тржишту, сугеришући да је цена конкурентна за локацију и садржаје.
Овај градски куће у Химени де ла Фронтера нуди животни стил где су основне потрепштине лако доступне. Смештен у центру града, можете пешке до продавница, ресторана и банка. Постојање дворишта и терасе пружа приватни простор на отвореном, док оријентација југоисток осигурава добро осветљење током дана. Постоји паркинг, што олакшава свакодневни живот. Иако је ово руралније подручје, близина општинских објеката и одређена приватност спаваћих соба чине га практичним избором за стално становање или као сигуран дом за одмор.
Живот у Химени де ла Фронтера подразумева спорији темпо, са фокусом на локалну заједницу и близину основним услугама. Близина продавница (264 м) и апотеке (13 км) чини свакодневне обавeзе једноставним. Иако је ово смештен у руралном окружењу, инфраструктура града омогућава лак приступ. Постоји и близина шума, што пружа могућности за активности на отвореном. Позиција унутар шпанског села, са карактеристикама попут близине цркве, додаје шарму места. Паркинг је обезбеђен, што је значајна предност у оваквом типу насеља.
Овај интерактивни приказ смешта пројекат у контекст Химене де ла Фронтера, истичући његову позицију унутар овог историјског шпанског насеља. Приказане су удаљености до кључних локалних и регионалних тачака, као што су супермаркети, апотеке, плаже и аеродром, дајући вам јасну слику о доступности и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Химена де ла Фронтера је смештена у унутрашњости провинције Кадиз, у региону познатом по свом културном наслеђу и природним лепотама. Налази се источно од Кадиза и северно од Гибралтара. Иако је удаљена од обале, пружа приступ локалним занатским радњама, ресторанима и историјским споменицима. Близина других градова попут Ронде (око 50 км) и близина обале (око 21 км) чине је добром базом за истраживање региона.
Пројекат је добро повезан, иако је потребан аутомобил за неке од већих дестинација. Аеродром је удаљен 32 км, што је разумно за међународна путовања. Најближи градски центри са више садржаја удаљени су око 20-22 км, где се налазе болница и популарни голф клубови попут La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км). Најближи плажа, Playa de Manilva, удаљена је 21 км. За свакодневне потрепштине, супермаркет је на 264 метара, а апотека на 13 км, што указује на добру доступност локалних услуга.
Химена де ла Фронтера се налази у унутрашњости, што значи да нуди поглед на планине и руралне пределе, уместо на море. Клима је типична за ово подручје Андалузије, са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечно око 300 сунчаних дана годишње подржава медитерански начин живота. Локација у брдима (планинско село) може значити благе температурне разлике у односу на приморје, посебно током лета. Нагиб терена у околини није специфично наведен, али се подразумева брдовит карактер.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 21 км. Ово укључује Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, које су познате по својим пешчаним обалама и садржајима. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км). Спортске активности на отвореном, попут планинарења, могу бити доступне у околним природним подручјима. Близина цркве и рурални амбијент такође доприносе опцијама за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са оближњим престижним локацијама попут Сотогранде, где цене почињу од 536.000 € за пројекте као што је Adel San Roque, овај градски куће у Химени де ла Фронтера нуди знатно приступачнију опцију. Док Сотогранде представља луксузно приморско одмаралиште са ексклузивним голф клубовима и маринама, Химена де ла Фронтера пружа аутентичније искуство у унутрашњости, са фокусом на локалну културу и мирнији начин живота. Доступност основних услуга на пешачкој удаљености у Химени је предност за свакодневни живот, док су обавезне опције попут паркинга решене. Иако недостају луксузни садржаји и близина мора као у Сотограндеу, нижа цена (149.000 €) чини га атрактивним за купце који траже вредност и спорији темпо живота, уз добру повезаност са обалом и аеродромом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
