Dit instapklare townhouse, voltooid in 1975 en hervormd in 1993, biedt een woonoppervlak van 131 m² in het hart van Jimena de la Frontera. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een perceel van gelijke omvang. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een bergachtig dorp met de nabijheid van kustfaciliteiten. De locatie biedt een aantrekkelijke prijsstelling voor een gezinswoning met potentieel voor hypotheekfinanciering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Jimena de la Frontera, een Andalusisch bergstadje, biedt deze woning een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een landinwaarts gelegen locatie die echter binnen redelijke reistijd de Costa del Sol en bijbehorende stranden en golfbanen ontsluit.
Dit townhouse is geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een betaalbare residentie in een authentieke Spaanse omgeving. De indeling met woonruimte en slaapkamers op verschillende verdiepingen, inclusief een zonneterras, biedt functionele ruimtes voor dagelijks leven en ontspanning.
De woning is gebouwd in 1975 en in 1993 gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. Door de bouwdatum voor 1970 is er geen verplichte verhuurlicentie vereist, wat de administratieve lasten voor eventuele verhuur vermindert.
De woning is niet gelegen aan de kust en vereist een auto voor optimaal gebruik van regionale faciliteiten zoals stranden en luchthaven. De indeling met gedeeltelijk uitbouw en externe trappen kan minder praktisch zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Er is geen specifieke informatie over gemeenschappelijke voorzieningen.
Ref: VL524110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is met name geschikt voor kopers die een authentiek Spaans dorpsleven zoeken, gecombineerd met een betaalbare instapprijs en de bereidheid om een auto te gebruiken voor toegang tot bredere recreatieve en commerciële voorzieningen. Het is een praktische keuze voor een gezin dat een solide basis zoekt, met een indeling die functionele woon- en slaapruimtes scheidt. De aanwezigheid van een zonneterras met uitzicht biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, geschikt voor wie waarde hecht aan buitenleven, zelfs in een stedelijke setting. De mogelijkheid tot een hoge hypotheek maakt het aantrekkelijk voor starters of jongere kopers die hun financiële middelen efficiënt willen inzetten. Het feit dat de woning voor 1970 is gebouwd, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die de voorkeur geven aan oudere, karakteristieke architectuur en administratieve eenvoud wensen bij eventuele verhuur.
Het townhouse, gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 1993, vertoont kenmerken van traditionele Andalusische architectuur. De woning is 'fair' van staat, wat suggereert dat het onderhoud up-to-date is maar dat de afwerking mogelijk niet de nieuwste standaarden van luxe of moderniteit weerspiegelt. Houten balken en deuren dragen bij aan de sfeer, samen met deels betegelde vloeren en muren. Deels ingerichte keuken biedt ruimte voor een eettafel, wat de functionaliteit ten goede komt. De badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. De verwarmingsoptie is een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer maar mogelijk aanvullende verwarmingsmethoden vereist voor de koudere maanden. De externe trap naar het dakterras is een functioneel element voor toegang tot de buitenruimte.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €155.000. Gezien de prijsstelling en de locatie in een bergstadje, vertegenwoordigt het een toegankelijke instap in de residentiële markt van de regio. Potentiële kopers, met name degenen onder de 35 jaar die hun eerste woning kopen, kunnen in aanmerking komen voor een hypotheek tot 80% of zelfs 90%, afhankelijk van hun financiële situatie en kredietwaardigheid. De woning is momenteel gereed voor bewoning en vereist geen verdere bouwfase. De prijs is competitief in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen aan de kust, maar de directe nabijheid tot faciliteiten zoals stranden en golfbanen is beperkter.
Jimena de la Frontera is een traditioneel Andalusisch dorp, gelegen in de uitlopers van het natuurpark Sierra de Grazalema. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (264 m) en apotheek (13 km) gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak te voet. De bereikbaarheid per auto is goed, met gemakkelijke toegang tot de A405, wat de verbinding met omliggende steden en de kust vergemakkelijkt. De directe omgeving kenmerkt zich door smalle straatjes en traditionele architectuur, wat bijdraagt aan een authentieke Spaanse sfeer. De woning zelf is onderdeel van deze stedelijke structuur en biedt een privé zonneterras met uitzicht op het omliggende landschap, inclusief bergpanorama's. Het leven hier wordt gekenmerkt door een rustiger tempo dan aan de kust, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik en toegang tot natuurlijke landschappen voor recreatie.
Het leven in Jimena de la Frontera draait om de lokale gemeenschap en de nabijheid van natuur. De woning ligt in een stedelijke kern, waardoor een supermarkt op slechts 264 meter afstand ligt en andere essentiële diensten zoals een apotheek (13 km) binnen acceptabele afstand zijn. Hoewel een auto handig is voor de meeste uitstapjes, is het voor dagelijkse benodigdheden niet strikt noodzakelijk. De stedelijke omgeving biedt een authentieke Spaanse levensstijl, met een rustiger tempo dan de kustgebieden. De nabijheid van het platteland en bossen (Close To Forest) nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen. De oriëntatie van de woning (zuid, zuidoost, zuidwest) suggereert goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat het buitenleven op het terras bevordert.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Jimena de la Frontera, een charmant dorp in de provincie Cádiz. De kaart toont de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, terwijl het ook de nabijheid tot de natuurlijke omgeving en de toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol (via de weg) illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera is gelegen in het westelijke deel van Andalusië, provincie Cádiz, landinwaarts ten opzichte van de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De ligging tussen de bergketens en de kust biedt een contrast tussen het authentieke Andalusische dorpsleven en de nabijheid van toeristische centra. Het dorp is een typisch 'pueblo blanco' met een rijke geschiedenis. De connectie met de bredere Costa del Sol is via de snelweg, met een afstand van ongeveer 32 km tot de luchthaven. Dit positioneert het als een rustigere uitvalsbasis, iets verder van de drukte van de kustresorts, maar met behoud van toegang tot hun voorzieningen en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een evenwicht tussen stedelijke gemakken en regionale afstanden. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijheid van een supermarkt (264 m). Essentiële diensten zoals een apotheek zijn op 13 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km, wat een reistijd van circa 30-45 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de Manilva, liggen op ongeveer 21 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden diverse gerenommeerde banen zich binnen een straal van 18-19 km, waaronder La Reserva Golf Club en Club de Golf Valderrama. Openbaar vervoer is waarschijnlijk beperkt in dit bergstadje, waardoor een auto een praktisch hulpmiddel is voor toegang tot de bredere regio en faciliteiten. Er is parkeergelegenheid direct buiten de woning.
Jimena de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, natte winters. De ligging in de bergen, nabij het natuurpark Sierra de Grazalema, biedt een aangenaam microklimaat vergeleken met de hete kustvlaktes, met mogelijk iets lagere temperaturen tijdens de zomermaanden. De hoogte van het dorp zorgt voor een frissere lucht. De oriëntatie van de woning op het zuiden, zuidoosten en zuidwesten garandeert gedurende het grootste deel van de dag zonlicht op de terrassen, wat bijdraagt aan het comfort buiten, vooral tijdens de mildere seizoenen. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust loopt van juni tot september, met watertemperaturen die aangenaam zijn voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Jimena de la Frontera zelf landinwaarts ligt, biedt de nabijheid van de kustlijn van de Costa de la Luz (provincie Cádiz) toegang tot diverse stranden. Playa de Manilva en La Duquesa, beide op circa 21 km afstand, zijn populaire bestemmingen met faciliteiten. Voor liefhebbers van golf bevinden zich diverse hoogwaardige banen in de omgeving, waaronder La Reserva Golf Club (18 km) en Club de Golf Valderrama (19 km), wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. De ligging dicht bij bossen (Close To Forest) nodigt uit tot wandelen en natuuractiviteiten. De stedelijke omgeving van het dorp zelf biedt lokale restaurants en voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijkse recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is gelegen in het westelijke deel van Andalusië, provincie Cádiz, landinwaarts ten opzichte van de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De ligging tussen de bergketens en de kust biedt een contrast tussen het authentieke Andalusische dorpsleven en de nabijheid van toeristische centra. Het dorp is een typisch 'pueblo blanco' met een rijke geschiedenis. De connectie met de bredere Costa del Sol is via de snelweg, met een afstand van ongeveer 32 km tot de luchthaven. Dit positioneert het als een rustigere uitvalsbasis, iets verder van de drukte van de kustresorts, maar met behoud van toegang tot hun voorzieningen en toeristische attracties.
In vergelijking met projecten direct aan de kust zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria en Adel San Roque in Sotogrande, biedt dit townhouse in Jimena de la Frontera een significant lagere instapprijs van €155.000. De locaties in Sotogrande zijn doorgaans exclusiever en dichter bij maritieme voorzieningen en golfresorts, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden. Jimena de la Frontera daarentegen positioneert zich als een meer authentieke, landinwaarts gelegen residentiële optie. Hoewel de directe toegang tot stranden en premium golfbanen minder is (respectievelijk 21 km en 18-19 km), compenseert de lagere prijs en de stedelijke context binnen het dorp. De bereikbaarheid van de luchthaven is vergelijkbaar (32 km). Dit project richt zich meer op kopers die prioriteit geven aan betaalbaarheid en een rustiger, traditioneel Spaans dorpsleven, terwijl ze toch toegang willen behouden tot de kustfaciliteiten binnen een acceptabele rijafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN