See hoone asub Jimena de la Frontera linnas Cádizi provintsis, umbes 32 kilomeetri kaugusel lähimast lennujaamast. Tegemist on vabalt seisva elamuga, mis valmis aastal 1990. Kinnistu suurus on 616 ruutmeetrit ja elamispind 166 ruutmeetrit, milles on kolm magamistuba ja kolm vannituba. Hoone on müügil täielikult möbleerituna. Asukoht on maasisemine, kuid linnakeskuses, kus põhiteenused on jalakäiguulatuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Jimena de la Frontera linna piires, kus ühendus ümbritseva maapiirkonnaga on otsene. Lähim suur supermarket asub 264 meetri kaugusel. Strandid jäävad ligikaudu 21 kilomeetri kaugusele. Asukoht ühendab linnamugavused maapiirkonna vaatetorniga.
Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad ruumi perele või korraga mitmele külalisele. Eraldi kelder ja 85 ruutmeetrine panipaik lisavad hoiuruumi. Eravalvega kinnistu ja erabassein toetavad väljas viibimise vajadust privaatses keskkonnas.
Hoone on valminud aastal 1990 ja kuulub seetõttu olemasoleva varu kategooriasse, mitte uusehitisele. Tehniline seisukord on hinnatud heaks. Uutele omanikele ei kehti ehitusperioodil ootamine ega hilinenud võtme ülekandmisega seotud riskid.
Projekt ei pakku uusehitistele omaseid garantiisid ega tänapäevaseid energianorme. Rannajoone vahetu lähedus puudub; lähimad rannad on üle 20 km kaugusel. Hoones puudub eraldi tööruum või korterstaatus, mistõttu see ei sobi otseks kommertskasutuseks.
Ref: VL977681
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordadesse, kus otsitakse püsivat elukohta sisemaal, kuid soovitakse perioodilist juurdepääsu rannikule. Suur kelder ja panipaik võimaldavad käsitöö-, spordi- või harrastusruumide korraldamist. Kolm vannituba tagavad mugavuse, kui majas viibib korraga mitu inimest. Asukoht linnakeskuse piiril sobib neile, kes vajavad igapäevaselt jalakäiguulatuses poode, kuid ei soovi elada otse turismikeskuses. See ei sobi neile, kes otsivad otse rannaäärset elu või uusehitise garantiisid.
Hoone on valminud 1990. aastal ja seisukord on hinnatud heaks. Elutoas on kamin. Köök on täielikult varustatud ja sisse ehitatud. Magamistubades on sisse ehitatud kapid. Vannitubad on eraldi, üks neist on magamistoaga ühendatud. Väljas on erabassein, kaetud terrass ja 616 ruutmeetrine privaatne aed viljapuudega. Fassaad ja välisviimistlus vastavad perioodi tavapärastele lahendustele. Energiamärgis ei ole esitatud, mis on selle vanusega hoonete puhul tavaline. Keldri ruum on avatud plaaniga ja vajab eraldi viimistlust, kui seda soovitakse elamis- või tööruumina kasutada.
Hind algab 263 000 eurost. See sisaldab täielikku möblit, mis vähendab esialgseid kulusid. Võrreldes lähedalasuvate Sotogrande projektidega, kus hinnad algavad 549 000 eurost, on see märgatavalt madalam sissepääsuhind. Erinevus tuleneb asukohast sisemaal ning hoone vanusest.
Jimena de la Frontera on väike linn sisemaal, kus igapäevane elurütm kujuneb kohalike teenuste ja maastiku vahel. Supermarketi vahetu lähedus tähendab, et põhivarustuse saab hankida jalgsi. Keldriruumi 165 ruutmeetrit võimaldavad teha hobi- või laoruumi vastavalt isiklikele vajadustele. Basseini ümbritsev terrass ja 24 ruutmeetrine kaetud veranda pakuvad võimalust söögiajad ja puhve veeta väljas. Õhtuti avanevad vaated üle ümbruskonna, mis on tüüpiline sellele kõrgemale asetsevale osale Cádizi provintsis. Küla struktuur tagab, et ka väljaspool peaturismi hooaega on poed ja teenused avatud. Tegemist on asukohaga, kus auto võimaldab kiiremini jõuda rannikule või suurematesse linnadesse, kuid põhitoimingute jaoks ei ole see tingimata vajalik.
Jimena de la Frontera on linn, kus põhiteenused on kontsentreeritud kompaktsele alale. Supermarket on 264 meetri kaugusel, apteek 13 km ja haigal 22 km kaugusel. Golfivõimalusi leidub 18, 19 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Valderrama ja La Reserva Golf Club. Lähim EV-laadja asub 20 km kaugusel. Auto kasutamine on soovitatav laiemate teenuste jaoks, kuid igapäevased ostud on jalakäiguulatuses. Linna struktuur tagab baasteenuste kättesaadavuse aastaringi.
Kaart näitab kinnistu asukohta Jimena de la Fronteras, Cádizi provintsis. Märkimist väärib asukoht sisemaal, kus rannik ja Sotogrande asuvad lõuna-suunas. Andaluusia valge küla struktuur on selgelt loetav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, sisemaal, kuid piirkond on suunatud rannikule lähedal asuvate Sotogrande ja Manilva suunal. See positsioneerib asukoha vahepealsesse tsooni: piisavalt kaugel rannikute turismist, kuid ligipääsetav kaugusega kodusadamatest ja golfikeskustest. Linn on üks väiksematest omavalitsustest selles kandis.
Lähimad rannad asuvad Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera, kõik umbes 21 km kaugusel. Lennujaam on 32 km kaugusel. Golfihoovid jäävad 18, 19 km kaugusele. Autoga on need sihtpunkid ligipääsetavad 20, 30 minutiga. Ühistransporti sageduse kohta andmed puuduvad, mistõttu auto omamine tagab suurema liikuvuse.
Cádizi sisemaa osas on vahemereline kliima kuumade suvede ja pehmete talvedega. Jimena de la Frontera asub kõrgemal positiivsel, mis toob öist jahedust suvekuudel. Vihma saabub peamiselt sügisel ja talvel. Piirkonnas on palju päikesepäevi aastas, mis toetab basseini kasutamist maist oktoobrini. Maastik on künklik, millest tulenevad avatud vaated kinnistult.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad randadeks on Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera, kõik ligikaudu 21 km kaugusel. Need rannad asuvad Vahemere rannikul ja osad neist on pälvinud Sinilipu staatuse. Golfivõimalused on kontsentreeritud Sotogrande piirkonda, kus asuvad Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf Club ja Club de Golf La Cañada, kõik 18, 19 km kaugusel. Spordirajatised asuvad peamiselt rannikupoolsetes omavalitsustes.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, sisemaal, kuid piirkond on suunatud rannikule lähedal asuvate Sotogrande ja Manilva suunal. See positsioneerib asukoha vahepealsesse tsooni: piisavalt kaugel rannikute turismist, kuid ligipääsetav kaugusega kodusadamatest ja golfikeskustest. Linn on üks väiksematest omavalitsustest selles kandis.
Sotogrande piirkonnas asuvad võrdlusalused näitavad olulist hinnavahe. Adel San Roque algab 673 000 eurost, Serenity Golf Homes 549 000 eurost ja Sphere isegi 1 619 000 eurost. Jimena de la Frontera kinnistu algab 263 000 eurost. Erinevus tuleneb mitmest tegurist. Esiteks asub Sotogrande otse rannikul ja on tuntud golfikeskus, mis tõstab maahinda. Teiseks on Sotogrande projektid uusehitised kaasaegsete energiatootmisega, samas kui Jimena hoone pärineb 1990. aastast. Kolmandaks on Sotogrande üldiselt kõrgema Teenuste tasemega piirkond. Jimena pakub sisemaa asukoha ja suurema kinnistu kombinatsiooni madalama sissepääsu hinnaga. Otsus sõltub eelistusest otse ranniku lähedusele või suurema privaatsuse ja ruumi poole.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
