Dit woonproject in Jimena de la Frontera, Cádiz, betreft een halfopen bebouwing met een bebouwde oppervlakte van 166 m² op een perceel van 616 m². Het object, gebouwd in 1990 en in goede staat, biedt een privézwembad en open vergezichten. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op wandelafstand combineert rust met toegankelijkheid. Het project is geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Jimena de la Frontera, een stedelijke kern met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op respectievelijk 264 meter en 13 kilometer afstand. Dit indiceert een praktische ligging voor dagelijkse behoeften, waarbij de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen wel aanwezig is.
Dit type woning, met drie slaapkamers en drie badkamers, kan tegemoetkomen aan de woonwensen van gezinnen of personen die op zoek zijn naar ruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en een perceel met fruitbomen biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Het betreft een bestaand pand, gebouwd in 1990 en onderhouden in goede staat. Er is een open, af te werken semi-kelder van circa 165 m², wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke aanpassingen, mits deze voldoen aan de lokale regelgeving.
Dit project is niet nieuwbouw en biedt geen gegarandeerde energie-efficiëntie labels volgens de meest recente normen. De ligging landinwaarts betekent dat directe toegang tot stranden en de kustlijn op aanzienlijke afstand ligt, met de dichtstbijzijnde op 21 km.
Ref: VL977681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een rustige leefomgeving prefereren, weg van de directe drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke voorzieningen willen wonen. Personen die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een vakantiewoning met potentieel voor personalisatie zullen hierin geïnteresseerd zijn. De ruime leefruimte en de mogelijkheid om de semi-kelder te ontwikkelen, spreken aan bij diegenen die thuis willen werken, hobby's uitoefenen of behoefte hebben aan extra ruimte voor familie of gasten. De aanwezigheid van een zwembad en een perceel met fruitbomen is aantrekkelijk voor wie een buitenlifestyle belangrijk vindt. De ligging landinwaarts, met uitzicht op het omliggende landschap in plaats van de zee, is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een meer authentieke Spaanse dorpservaring, zonder te ver van de kust te willen wonen. De constructie uit 1990 met een goede staat van onderhoud suggereert een solide basis voor wie niet per se een nieuwbouwproject zoekt.
Het pand, gebouwd in 1990, is omschreven als zijnde in goede staat. De woning beschikt over een woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan minstens één en-suite is. De verkoop omvat de volledige inrichting. De buitenruimte omvat een privézwembad, een overdekt terras van 24 m² en een perceel van 616 m² met fruitbomen. Een kenmerk is de open semi-kelder van ongeveer 165 m², die mogelijkheden biedt voor verdere afwerking en aanpassing. Daarnaast is er een aparte opslagruimte van circa 85 m². De aanwezigheid van inbouwkasten en privé-terras is vermeld. De specifieke materialen zoals vloer- en muerafwerkingen of de kwaliteit van de sanitairinstallaties zijn niet gedetailleerd, maar de beschrijving 'goed onderhouden' impliceert een functionele staat.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €263.000. Dit omvat de bebouwde oppervlakte van 166 m² en een perceel van 616 m². Gezien de bouwjaren (1990) en de bestaande afwerking, impliceert deze prijsstelling een aankoop in de bestaande staat, eventueel met bijkomende kosten voor modernisering of aanpassing van de semi-kelder. De vermelding 'volledig gemeubileerd en instapklaar' suggereert dat de inrichting is inbegrepen in de prijs. Er zijn geen indicaties van verdere prijsvariaties binnen dit specifieke object, aangezien het een individuele verkoop betreft.
Het pand in Jimena de la Frontera ademt een rustieke sfeer, versterkt door de open vergezichten en de bebossing op het perceel. De indeling met een ruime woonkamer, open haard en volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot een comfortabel, gezinsgericht leven. De aparte ruimtes zoals de semi-kelder en berging bieden potentieel voor diverse invullingen, van hobbyruimte tot extra leefruimte, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekt terras van 24 m² suggereert een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, waar de weersomstandigheden in de regio dit toelaten. De oriëntatie van het perceel en de woning is van belang voor de zoninval gedurende de dag. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en apotheken vlot bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.
Jimena de la Frontera bevindt zich in een landelijke, doch stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (264 m) en apotheek (13 km) relatief vlot bereikbaar zijn. De grotere stadskernen en ziekenhuizen liggen op een grotere afstand (bv. ziekenhuis op 22 km). De nabijheid van natuur en de mogelijkheid tot wandelen in de omgeving dragen bij aan de leefkwaliteit. De stedelijke opzet van het dorp zelf biedt een zekere sociale cohesie en toegang tot lokale diensten, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De omgeving is niet specifiek als toeristisch gebied aangeduid, wat kan duiden op een meer residentieel karakter gedurende het hele jaar.
Deze kaart toont de locatie van Jimena de la Frontera, een gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. De positie in het binnenland, relatief ver van de Middellandse Zeekust, kenmerkt de omgeving als meer landelijk dan de populaire kustresorts, met een stedelijk centrum dat voorzieningen biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen de gemeente, wat contrasteert met de meer landelijke ligging van het dorp zelf. De afstand tot de kustlijn (21 km) en belangrijke steden zoals Estepona of Marbella is significant, maar de bereikbaarheid via de weg is een factor. De regio is kenmerkend voor de 'campo de Gibraltar', een gebied met zowel natuur als enkele industriële centra.
De woning ligt landinwaarts, op 32 km van de luchthaven, wat neerkomt op een reistijd die kan variëren afhankelijk van het verkeer. De kustlijn met stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa bevindt zich op 21 km afstand. Voor golfers zijn diverse banen zoals La Reserva Golf Club (18 km) en Club de Golf Valderrama (19 km) binnen bereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 264 meter, wat wijst op een goede toegankelijkheid voor dagelijkse boodschappen. Een auto wordt als 'handig maar niet voor alles noodzakelijk' beschreven, wat impliceert dat sommige verplaatsingen te voet mogelijk zijn, maar voor grotere afstanden of specifieke bestemmingen een voertuig aan te raden is.
Jimena de la Frontera ligt in de provincie Cádiz, een regio die bekend staat om zijn mediterraan klimaat. Dit wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De ligging landinwaarts, iets hoger dan de kust, kan zorgen voor iets mildere zomertemperaturen en potentieel koelere nachten in vergelijking met de directe kustlijn. De omgeving is landelijk, met de nabijheid van natuurparken en heuvelachtig terrein. De hoeveelheid zonuren is doorgaans hoog, typerend voor Andalusië, met een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van het late voorjaar tot in de herfst. De specifieke hoogte en helling van het perceel zijn niet gespecificeerd, maar de vermelding van 'open vergezichten' suggereert een positie met uitzicht op het omringende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en La Duquesa, bevinden zich op 21 km afstand. Deze stranden zijn doorgaans uitgerust met de nodige faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder La Reserva Golf Club (18 km) en Club de Golf Valderrama (19 km). De aanwezigheid van een privézwembad op het terrein biedt een directe recreatiemogelijkheid. De vermelding 'stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand' duidt ook op de aanwezigheid van lokale recreatieve mogelijkheden binnen het dorp zelf, zoals parken of sportfaciliteiten, hoewel deze niet specifiek zijn uitgedetailleerd.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen de gemeente, wat contrasteert met de meer landelijke ligging van het dorp zelf. De afstand tot de kustlijn (21 km) en belangrijke steden zoals Estepona of Marbella is significant, maar de bereikbaarheid via de weg is een factor. De regio is kenmerkend voor de 'campo de Gibraltar', een gebied met zowel natuur als enkele industriële centra.
In vergelijking met projecten in de directe nabijheid van de kust, zoals Adel San Roque of Serenity Golf Homes in Sotogrande met prijzen vanaf respectievelijk €536.000 en €549.000, positioneert dit object zich in een ander marktsegment. De prijs van €263.000 voor deze woning in Jimena de la Frontera, met een groter perceel en een potentieel bruikbare semi-kelder, is significant lager. Dit verschil wordt verklaard door de landinwaartse ligging, verder van de populaire stranden en golfresorts die Sotogrande kenmerken. Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt het luxesegment, ver verwijderd van de prijsklasse van dit object. De locatie in Jimena de la Frontera trekt kopers aan die prioriteit geven aan rust en een meer authentieke Spaanse levensstijl boven directe toegang tot kustactiviteiten. De grotere percelen en de mogelijke aanpassingen in de semi-kelder bieden echter een ander soort potentieel, gericht op leefruimte en personalisatie, wat een alternatief biedt voor kopers die een stedelijke omgeving met voorzieningen op wandelafstand zoeken, maar niet de premium prijzen van de eerste lijn aan de kust willen betalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
