Ce terrain à bâtir légal est situé dans la commune de Jumilla, province de Murcie. D'une superficie de 8 825 m², il offre un vaste espace dans un environnement rural et tranquille. Ce terrain est positionné à distance des principales villes côtières, orienté vers un style de vie plus détaché des zones touristiques habituelles. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé loin de l'agitation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, le terrain se trouve dans une zone caractérisée par son paysage rural. L'accès routier est présent, mais les commodités essentielles comme les supermarchés et les hôpitaux nécessitent de parcourir plusieurs kilomètres. La proximité de zones de baignade naturelles indique un environnement axé sur la nature, distinct des centres urbains.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs ayant un projet de construction spécifique, potentiellement une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et l'espace. Les caractéristiques du terrain conviennent à ceux qui désirent concevoir leur habitation selon leurs propres critères, en profitant d'un cadre naturel et d'une certaine autonomie.
Il s'agit d'un terrain constructible, représentant le point de départ d'un projet de nouvelle construction. Aucune structure existante n'est mentionnée, impliquant que le développement sera entièrement nouveau. Les délais et procédures de construction dépendront des permis locaux et du choix de l'entreprise de construction.
Ce terrain n'offre pas de commodités immédiates sur place telles que des connexions aux réseaux publics, ni de constructions existantes. Il est situé à une distance significative des zones de baignade côtières et des terrains de golf. La mobilité dépend entièrement de l'usage d'un véhicule personnel.
Ce terrain correspond à des acquéreurs recherchant un projet de construction à leur mesure, loin de l'agitation des zones côtières. Il est pertinent pour ceux qui projettent de construire une résidence principale ou secondaire, en privilégiant l'espace, la tranquillité et un environnement naturel. C'est une option pour les personnes disposant d'un budget dédié à l'acquisition du terrain et prévoyant des investissements ultérieurs pour la construction. Les futurs propriétaires doivent être à l'aise avec l'idée d'utiliser un véhicule pour tous leurs déplacements, y compris pour les courses, les soins médicaux ou les loisirs, car les services sont situés à plusieurs kilomètres. Les amateurs de nature et de campagne, qui apprécient la sérénité et un rythme de vie plus lent, trouveront leur compte dans cet environnement.
En tant que terrain constructible, les aspects de qualité d'achèvement et de finition se réfèrent principalement au potentiel de construction. La nature du sol et les caractéristiques topographiques locales dicteront les exigences pour la construction. Les futurs propriétaires devront sélectionner des matériaux et des techniques de construction conformes aux réglementations locales et adaptés à l'environnement rural. Le choix des finitions sera entièrement déterminé par le projet individuel de l'acquéreur, permettant une personnalisation complète de la future habitation. L'efficacité énergétique de la future construction dépendra des choix de conception et des matériaux employés par le constructeur.
Le terrain est proposé au prix de 29 995 €. Cette tarification reflète la nature du bien en tant que terrain constructible brut, situé dans une zone rurale de la région de Murcie. Le prix est indicatif et représente la valeur foncière sans infrastructure ni construction. La disponibilité de ce type de terrain peut varier en fonction de la demande pour des projets de construction personnalisés dans des zones plus isolées.
Le terrain est situé dans un cadre rural, loin des centres urbains et touristiques. La vie quotidienne ici impliquerait de se déplacer en voiture pour accéder aux services de base tels que les supermarchés et les centres de santé, qui se trouvent à environ 22-23 km. Les loisirs axés sur la nature, comme la baignade dans des zones désignées, sont à une distance notable (environ 33 km). La tranquillité de l'environnement est un élément clé, contrastant avec l'animation des zones côtières. Ce type de localisation est adapté aux personnes privilégiant le calme, l'espace et une connexion directe avec la campagne environnante, tout en étant conscientes des distances à parcourir pour les nécessités courantes.
La vie quotidienne dans cette zone rurale de Jumilla est caractérisée par le calme et l'espace. Les services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à une distance d'environ 22-23 km, nécessitant un déplacement en voiture. La mobilité est donc un facteur déterminant. Les infrastructures routières permettent l'accès à ces services, mais l'absence de transports en commun signifie une dépendance vis-à-vis du véhicule personnel. L'environnement offre un cadre naturel propice aux activités de plein air, bien que les zones de baignade ou les parcours de golf soient situés à plusieurs dizaines de kilomètres.
Cette carte situe le terrain dans le contexte géographique de la région de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, éloignée des zones côtières et des grands centres urbains. Les distances aux différentes zones de baignade, services et terrains de golf sont représentées, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et de l'environnement environnant.
Jumilla est une municipalité située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle se caractérise par un paysage agricole, notamment viticole. Par rapport aux centres urbains côtiers comme Murcie ou Carthagène, Jumilla est positionnée à l'intérieur des terres, offrant un environnement différent, plus axé sur la ruralité et la tradition. Cette localisation la distingue des développements immobiliers typiques de la Costa Calida, proposant une expérience plus authentique et paisible.
L'accès aux plages se fait à partir de 33 km pour les zones naturelles de baignade les plus proches ('Las Escanales', 'El Arenal'), tandis que des plages plus côtières comme Platja del Pinet sont à 70 km. La ville la plus proche offrant des services tels que supermarché, pharmacie et centre hospitalier se situe à environ 22-23 km. Les terrains de golf les plus proches débutent à 47 km. L'aéroport le plus lointain mentionné se situe à 999 km, indiquant que les déplacements aériens nécessitent une organisation significative en termes de transport terrestre vers celui-ci.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les zones intérieures comme Jumilla peuvent connaître des températures plus extrêmes que la côte, avec des journées plus chaudes en été et des nuits potentiellement plus fraîches. Les données précises sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade dépendent de la localisation exacte et des microclimats. La topographie du terrain, s'il présente une certaine inclinaison, pourrait influencer la vue et l'exposition au soleil. L'altitude de la région contribue à des conditions climatiques distinctes de celles du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, des options de loisirs naturels sont accessibles. Les zones de baignade naturelles 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à environ 33 km, offrant des alternatives aux plages côtières. Les plages plus traditionnelles, comme Platja del Pinet, se trouvent à une distance de 70 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches comme E.G Montepríncipe Golf sont à 47 km. L'absence de ces installations à proximité immédiate souligne le caractère rural et isolé du terrain.
Source: OpenStreetMap
Jumilla est une municipalité située dans la communauté autonome de Murcie, au nord-est de la province. Elle se caractérise par un paysage agricole, notamment viticole. Par rapport aux centres urbains côtiers comme Murcie ou Carthagène, Jumilla est positionnée à l'intérieur des terres, offrant un environnement différent, plus axé sur la ruralité et la tradition. Cette localisation la distingue des développements immobiliers typiques de la Costa Calida, proposant une expérience plus authentique et paisible.
Ref: VL009502
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, ce terrain à Jumilla offre une approche radicalement différente du marché immobilier. Alors que Los Alcazares est une localité côtière dynamique sur la Costa Calida, axée sur les appartements et villas de luxe avec vue sur la mer et accès direct aux commodités et à la plage, ce terrain à Jumilla représente une opportunité pour un projet de construction à moindre coût foncier, dans un environnement rural et isolé. Les projets côtiers proposent généralement une intégration immédiate dans un style de vie axé sur la mer et les sports nautiques, avec une forte présence touristique et résidentielle. Le terrain de Jumilla, quant à lui, s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, la tranquillité et la possibilité de construire selon ses désirs, acceptant en contrepartie des distances plus importantes pour les services et les loisirs. Le coût d'acquisition du terrain est significativement inférieur, mais le budget total pour une habitation dépendra entièrement du projet de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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