V ponuke je pozemok v lokalite Jumilla, región Murcia, s rozlohou 8825 m². Tento pozemok predstavuje základ pre individuálnu výstavbu v španielskom vidieckom prostredí. Poloha pozemku mimo hlavných rezidenčných oblastí ponúka potenciál pre pokojné bývanie s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou. Dostupnosť základných služieb si vyžaduje cestovanie autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Jumille, vnútrozemskej oblasti regiónu Murcia. Okolitá krajina je charakterizovaná vidieckym rázom a zameraním na poľnohospodárstvo. Poloha mimo priamych turistických trás znamená pokojnejšie prostredie s obmedzenou dostupnosťou mestských služieb na väčšie vzdialenosti.
Tento pozemok je určený pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť individuálnej výstavby domu podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, súkromie a priestor, a zároveň sú pripravení akceptovať dlhšie vzdialenosti k plnohodnotným službám a infraštruktúre.
Ide o stavebný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu nového domu. Projekt ako taký nemá definovanú fázu výstavby, keďže sa jedná o predaj pozemku. Budúci majiteľ je zodpovedný za celý proces návrhu a realizácie výstavby v súlade s miestnymi predpismi.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti, ďalej od pobrežia a hlavných turistických centier. Neponúka okamžitú blízkosť k plážam, medzinárodným letiskám ani rozsiahlej mestskej infraštruktúre. Pre každodenný život a prístup k službám je nevyhnutné vlastniť motorové vozidlo.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po budovaní vlastného bývania v pokojnom vidieckom prostredí španielskeho vnútrozemia. Ide o riešenie pre tých, ktorí preferujú budovať od základov a prispôsobiť si domov svojim špecifickým potrebám a životnému štýlu, namiesto kúpy existujúcej nehnuteľnosti. Vzhľadom na väčšie vzdialenosti k plnohodnotným službám a dopravným uzlom, je tento pozemok ideálny pre ľudí, ktorí oceňujú súkromie a priestor, a sú zvyknutí využívať automobil na každodenné presuny. Zároveň je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu do pozemku s potenciálom rastu hodnoty v dlhodobom horizonte, bez nutnosti okamžitej výstavby. Osoby hľadajúce aktívny mestský život, blízkosť pláží alebo medzinárodných letísk, by mali zvážiť iné lokality.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výhradne od budúceho majiteľa a zvoleného stavebného projektu. Pozemok sám o sebe neobsahuje žiadne dokončené štruktúry ani materiály. Základné inžinierske siete ako elektrina a voda by mali byť privedené k pozemku alebo je potrebné zabezpečiť ich napojenie. Budúci majiteľ bude mať plnú kontrolu nad výberom stavebných materiálov, dizajnu a technických riešení, čo umožňuje prispôsobiť výslednú kvalitu a estetiku osobným preferenciám a rozpočtu. Dôležité je pred začatím výstavby overiť si miestne stavebné predpisy a požiadavky na energetickú účinnosť.
Cena pozemku je stanovená na 29 995 €. Jedná sa o základnú cenu za pozemok bez ďalších štruktúr či inžinierskych sietí. Vzhľadom na veľkosť pozemku (8825 m²) predstavuje táto cena vstupnú investíciu do projektu výstavby podľa vlastných predstáv. V regióne sú k dispozícii aj iné typy nehnuteľností, napríklad v Los Alcazares začínajú ceny od 539 900 €, čo poukazuje na rozdielnosť trhových segmentov a lokalít. Dostupnosť pozemku je aktuálna, ale odporúča sa overiť si priamy záujem.
Lokalita Jumilla v regióne Murcia predstavuje vidiecku oblasť s dôrazom na poľnohospodárstvo a pokojný životný štýl. Pozemok s rozlohou 8825 m² poskytuje značný priestor pre individuálnu výstavbu domu. Denné rytmy sú tu ovplyvnené pomalším tempom vidieckeho života. Vzdialenosti k základným službám ako sú supermarkety, lekárne či nemocnice (cca 22-23 km) vyžadujú pravidelné využívanie automobilu. Okolitá krajina je prevažne poľnohospodárska, s vinohradmi a olivovými hájmi, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Miestne golfové ihriská sú dostupné v okruhu 47-58 km. Rekreačné zóny pri vode sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 33 km. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského prostredia a preferujú život v súlade s prírodou, s vedomím potreby vlastnej mobility.
Život v oblasti Jumilla je charakterizovaný vidieckym pokojom a blízkosťou prírody. Pozemok sa nachádza v tichej, poľnohospodárskej krajine, čo znamená menej ruchu a viac súkromia. Denné rutiny budú zahŕňať cestovanie autom do najbližších miest pre nákupy, služby alebo voľnočasové aktivity. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 23 km, nemocnica 22 km. Vzdialenosť k plážam je okolo 33 km, čo robí časté návštevy mora menej praktickými pre každodenný život. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky, s rozsiahlymi poľnohospodárskymi plochami a vinohradmi. Kľud tejto oblasti je hlavným benefitom pre tých, ktorí hľadajú relax a únik od mestského života.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemskej časti regiónu Murcia, ďaleko od pobrežných letovísk. Mapa ukazuje jeho polohu v poľnohospodárskej krajine, s obmedzenou sieťou ciest a dlhými vzdialenosťami k mestským centám a turistickým atrakciám.
Jumilla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia. Je to vnútrozemské mesto, ktoré sa odlišuje od pobrežných oblastí ako Costa Cálida. Región je známy svojou vinárskou tradíciou. V porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami ako Cartagena alebo Murcia, Jumilla ponúka odlišný, vidiecky charakter. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú spojenie s tradičným španielskym vidiekom, ale zároveň chcú mať prístup k väčším mestám a letiskám na jednodňové výlety, hoci vzdialenosti sú značné.
Pozemok v Jumille nie je priamo napojený na rozsiahlu infraštruktúru. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že letecká doprava nie je praktickou možnosťou pre časté cestovanie. Dostupnosť pláží ako Zona de Baño "Las Escanales" je približne 33 km, zatiaľ čo Platja del Pinet je vzdialená 70 km. Najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sú vo vzdialenosti 47 km. Základné denné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú dostupné po 23 km jazdy autom. Nemocnica je vzdialená 22 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú vo vzdialenosti 24 km. Celkovo si život v tejto lokalite vyžaduje vysokú mieru autonómie a využívania motorového vozidla.
Región Murcia, kde sa Jumilla nachádza, sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné slnečné dni sú vysoké, čo umožňuje celoročné aktivity v exteriéri. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén v okolí pozemku ovplyvňujú lokálnu klímu. Vzdialenosť od mora zmierňuje priame vplyvy pobrežného podnebia, pričom prevláda skôr vnútrozemský charakter s väčšími teplotnými rozdielmi medzi dňom a nocou, a medzi ročnými obdobiami. Potenciál pre poľnohospodárstvo, najmä pestovanie viniča, je daný priaznivými klimatickými podmienkami a pôdnym zložením.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania v prírodných vodných zónách, ako sú Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 33 km. Dostupnejšia pláž pri mori, Platja del Pinet, je vzdialená 70 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (47 km) a Font del Llop Golf Resort (56 km). Vzhľadom na vidiecky charakter lokality nie sú v bezprostrednej blízkosti rozsiahle športové alebo rekreačné centrá. Aktivity ako turistika a cyklistika sú však vďaka okolitej prírode dobre možné. Pre plnohodnotné využitie pláží a rozsiahlejších rekreačných možností je potrebná dlhšia cesta autom.
Zdroj: OpenStreetMap
Jumilla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia. Je to vnútrozemské mesto, ktoré sa odlišuje od pobrežných oblastí ako Costa Cálida. Región je známy svojou vinárskou tradíciou. V porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami ako Cartagena alebo Murcia, Jumilla ponúka odlišný, vidiecky charakter. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú spojenie s tradičným španielskym vidiekom, ale zároveň chcú mať prístup k väčším mestám a letiskám na jednodňové výlety, hoci vzdialenosti sú značné.
Ref: VL009502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s projektmi na pobreží, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré začínajú od 539 900 €, tento pozemok v Jumille predstavuje zásadne odlišnú cenovú kategóriu a zameranie. Zatiaľ čo pobrežné vily ponúkajú priamy prístup k plážam, promenádam a rozsiahlej turistickej infraštruktúre, pozemok v Jumille je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnejší vstup do španielskeho realitného trhu s dôrazom na súkromie a vidiecky životný štýl. Oblasti ako Elda, Pinoso a Aspe, na ktoré sa zameriava maklérska spoločnosť, sú tiež typické pre vnútrozemské regióny regiónov Alicante a Murcia, často ponúkajúce stavebné pozemky za nižšie ceny v porovnaní s priamym pobrežím. Tento pozemok je preto vhodný pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu alternatívu k tradičným pobrežným rezortom, s dlhším časovým horizontom výstavby a využívania nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
