8-спальня Вилла in Jumilla

Описание

Просторная вилла с 8 спальнями и 4 ванными комнатами на большом участке 25 000 м².
Расположена в сельской местности Хумилья, Мурсия, в окружении природы и виноградников.
Идеально подходит для больших семей, любителей уединения и проектов в сфере сельского туризма.
Продается полностью меблированной и в хорошем состоянии, готова к заселению.
Требуется автомобиль для доступа к основным услугам и инфраструктуре.

Сравнение в регионе

В отличие от проектов на побережье Коста-Бланка или Коста-Калида, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900), данная вилла в Хумилье предлагает значительную экономию средств при гораздо большей площади и приватности. Проекты на побережье, как правило, фокусируются на близости к морю и развитой туристической инфраструктуре, что отражается в их цене. Эта вилла, напротив, ориентирована на тех, кто ищет уединение, пространство и спокойствие сельской жизни. Отсутствие непосредственной близости к морю и крупным городам делает ее менее привлекательной для типичных туристов, но более ценной для покупателей, стремящихся к сельской идиллии и аутентичному испанскому образу жизни. Большой участок земли и наличие миндальных деревьев также отличают ее от более компактных предложений в прибрежных районах.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные преимущества и недостатки этого объекта?

Преимущества: большое жилое пространство, большой участок, уединение, сельская атмосфера, полная меблировка. Недостатки: удаленность от аэропортов, пляжей и основных услуг, необходимость наличия автомобиля.

Как осуществляется доступ к основным услугам (супермаркеты, больницы)?

Ближайшие супермаркеты, аптеки и больницы находятся на расстоянии около 23-33 км, что требует использования личного автомобиля.

В каком состоянии находится вилла и требуется ли ремонт?

Вилла продается в хорошем состоянии и полностью меблированной, что предполагает готовность к немедленному заселению без необходимости срочного ремонта.

Каковы особенности рынка недвижимости в районе Хумилья?

Рынок недвижимости в Хумилье ориентирован на сельские объекты, винодельни и уединенные виллы. Цены, как правило, ниже, чем на побережье, а спрос исходит от тех, кто ищет аутентичный испанский образ жизни и пространство.

Какие удобства есть на территории виллы?

На территории виллы есть бассейн, летний душ и санузел, зона для отдыха, площадка для собак, парковочное место, автоматические ворота. Также имеются винный погреб, прачечная и складские помещения.

Какие дополнительные расходы, помимо цены покупки, следует учитывать?

Необходимо учитывать налоги на покупку недвижимости (ITP), нотариальные сборы, регистрационные сборы, а также ежегодные расходы на содержание, коммунальные услуги, налог на недвижимость (IBI) и возможные расходы на обслуживание бассейна и сада.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?

Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, подписание договора купли-продажи (contrato de arras), получение ипотеки (при необходимости) и окончательное подписание договора у нотариуса с последующей регистрацией.

Насколько далеко находятся аэропорты и основные города?

Объект находится на значительном удалении от аэропортов (999 км). Ближайшие крупные города, такие как Мурсия или Аликанте, находятся примерно в часе езды.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Вилла находится в сельской местности Мурсии, в окружении природы и виноградников, характерных для региона Хумилья. Близость к природному парку Сьерра-дель-Карче подчеркивает спокойный и уединенный характер расположения. Местоположение требует наличия автомобиля для доступа к основным услугам и инфраструктуре.

Планировка

Объект ориентирован на покупателей, которым требуется большое жилое пространство, многофункциональность и уединение. Наличие 8 спален и 4 ванных комнат, а также просторный участок, делают его подходящим для больших семей, приема гостей или для реализации проектов, связанных с сельским туризмом.

Статус проекта

Объект представлен как готовый к заселению, продается с мебелью и в хорошем состоянии. Это подразумевает, что проект не является новым строительством в традиционном смысле, а скорее существующей виллой, которая была обновлена или поддерживается в хорошем состоянии.

Важные моменты

Объект расположен на значительном удалении от основных туристических зон, таких как пляжи и аэропорты, что требует обязательного использования личного транспорта. Ближайшие услуги, такие как супермаркеты и больницы, находятся на расстоянии более 20 км, что делает его менее удобным для тех, кто ищет максимальную доступность к городской инфраструктуре.

Образ жизни

Этот объект идеально подходит для больших семей, которые ищут просторное жилье с отдельными комнатами для каждого члена семьи и гостей. Также он может заинтересовать инвесторов, планирующих развитие сельского туризма или эко-отеля, благодаря большому участку, количеству комнат и уединенному расположению. Люди, предпочитающие тихий образ жизни, близость к природе, пешие прогулки и сельскую идиллию, найдут здесь идеальное место для постоянного проживания или отдыха. Отсутствие необходимости в немедленном ремонте и полная меблировка делают его привлекательным для тех, кто хочет переехать сразу.

Качество и отделка

Вилла продается полностью меблированной и в хорошем состоянии, что указывает на готовность к немедленному заселению. Наличие 3 гостиных, 2 кухонь, винного погреба, прачечной и складских помещений свидетельствует о продуманной планировке и функциональности. Открытые и закрытые террасы, а также бассейн с летним душем и санузлом, дополняют комфорт проживания. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, общее описание подразумевает наличие всех необходимых удобств для комфортной жизни.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемая вилла имеет начальную цену €316,000. Общая площадь дома составляет 230 м², а площадь участка — 25 000 м². Это делает стоимость за квадратный метр жилой площади весьма конкурентоспособной, особенно учитывая большой размер участка и количество комнат (8 спален, 4 ванные комнаты). Цена отражает расположение в сельской местности, большой размер собственности и наличие готовой инфраструктуры, включая бассейн и хозяйственные постройки.

€316,000

Prijs

Спальни

230 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в сельской местности Мурсии, в районе, известном своими виноградниками и природной красотой. Жизнь здесь предполагает спокойный ритм, тесную связь с природой и уединение. Большой участок позволяет заниматься садоводством, наслаждаться пространством или развивать туристические проекты. Расстояние до ближайших населенных пунктов, таких как Пинос-о, делает это место привлекательным для тех, кто ценит тишину и уединение, но при этом хочет иметь доступ к местной культуре и традициям, связанным с производством вина.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Jumilla

Окружение и доступность

Жизнь в данном районе Мурсии означает погружение в спокойную сельскую атмосферу. Основным средством передвижения является автомобиль, так как ближайшие супермаркеты, аптеки и больницы находятся на расстоянии около 23-33 км. Это расположение обеспечивает уединение и тишину, но требует планирования поездок за покупками и услугами. Окружение природным парком Сьерра-дель-Карче предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, что является ключевым аспектом местного образа жизни.

Карта и расположение

Эта карта показывает расположение виллы в муниципалитете Хумилья, провинция Мурсия. Видно, что объект находится в сельской местности, в некотором удалении от населенных пунктов и основных дорог, что подчеркивает его уединенный характер. Окружение природными зонами и виноградниками является ключевой особенностью этого места.

8-спальня Вилла in Jumilla