Cette propriété à rénover est située à Torre Del Rico, dans la région de Murcie. Il s'agit d'une maison de ville traditionnelle offrant six chambres et une surface habitable de 119 m². Le projet inclut une parcelle de terrain supplémentaire plantée d'oliviers. Construite en 1970, la maison nécessite des travaux importants. Le prix de départ est de 69 950 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un hameau rural près de Torre Del Rico et Cañada del Trigo. L'environnement est dominé par l'agriculture, avec des champs d'amandiers, d'oliviers et de vignes. Les villes de Pinoso et Jumilla, offrant des services de base, sont à proximité. La zone est intérieure et calme, loin des zones touristiques côtières.
Cette propriété répond à un besoin d'espace et de personnalisation. Avec six chambres et un vaste patio, la structure permet divers aménagements. La grande garage/atelier offre un espace de travail considérable. Le bien convient à ceux cherchant un projet de rénovation pour créer une résidence selon leurs propres goûts, incluant la gestion d'un terrain agricole.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve. Le bâtiment date de 1970 et est considéré comme achevé, mais à l'état brut. Aucune phase de construction future n'est planifiée. L'acheteur doit prévoir une rénovation complète des installations et des finitions intérieures pour rendre le logement habitable confortablement.
Le bien ne dispose pas de finitions modernes ni d'équipements clés en main. Il n'y a pas de piscine intégrée ni de jardin aménagé. La localisation est éloignée de la mer et des commodités immédiates. L'usage d'une voiture est obligatoire pour tous les déplacements quotidiens. Le rapport entre le nombre de chambres et de salles de bain est déséquilibré.
Ref: VL697894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux acquéreurs prêts à investir du temps et de l'argent dans la rénovation. C'est adapté pour ceux qui cherchent une résidence secondaire à coût réduit ou un projet d'investissement. La situation est idéale pour les personnes autonomes, appréciant l'isolement rural et ne nécessitant pas un accès immédiat aux services urbains ou aux plages.
La structure actuelle présente des éléments d'origine tels que des poutres en bois apparentes et une cheminée fonctionnelle. Les sols sont anciens et les revêtements muraux sont obsolètes. L'installation électrique et la plomberie datent de l'époque de construction et doivent être entièrement remplacées. Les murs semblent en maçonnerie traditionnelle.
Le prix est fixé à partir de 69 950 €. Ce montant reflète l'état de la propriété nécessitant une rénovation complète et sa localisation inland. Le budget pour les travaux de rénovation n'est pas inclus dans le prix d'achat. Cela représente une entrée de prix basse pour une surface habitable généreuse, mais avec des coûts ultérieurs à prévoir.
La vie ici est rythmée par le calme de la campagne. Les journées peuvent être consacrées à la rénovation de la maison ou à l'entretien du verger d'oliviers. Les courses ou les rendez-vous médicaux nécessitent un trajet en voiture vers Pinoso ou Jumilla. Les soirées sont silencieuses, sans pollution lumineuse. Le patio permet de profiter de l'extérieur pour les repas, loin de l'agitation urbaine, dans un cadre authentique.
L'infrastructure locale est minimale. Les services essentiels comme les supermarchés, les écoles et les soins de santé se concentrent dans les villes voisines de Pinoso et Jumilla. La région est adaptée aux activités de plein air comme la randonnée et le VTT. Les routes sont étroites et sinueuses, typiques des zones rurales espagnoles.
La localisation est indiquée en jaune sur le fond de carte rural. On observe la densité faible de l'habitat et la prédominance des parcelles agricoles en vert. Les routes principales sont à quelques kilomètres, confirmant le caractère isolé du hameau, un peu comme dans nos campagnes wallonnes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre Del Rico est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette zone est connue pour sa production de vin et ses paysages agricoles secs. Elle se trouve à distance égale des côtes de la Costa Blanca et des montagnes intérieures, offrant un compromis entre ruralité et accessibilité.
Les aéroports d'Alicante et de Murcia sont accessibles en environ une heure de route. Les premières plages de la Costa Blanca se trouvent à 30-45 minutes en voiture. Les terrains de golf les plus proches sont situés autour d'Elche et Aspe. Une borne de recharge électrique est disponible à environ 19 km. Le transport public est quasiment inexistant.
La région jouit d'un climat continental avec des influences méditerranéennes. Les étés sont chauds et secs, favorables à la culture de l'olive. Les hivers peuvent être frais, les nuits étant plus fraîches qu'en bord de mer en raison de l'altitude. L'ensoleillement est élevé toute l'année, ce qui permet une utilisation du patio pendant de nombreux mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, les plages comme Playa del Pinet sont accessibles pour des excursions journalières. La région offre plusieurs terrains de golf de qualité à moins de 40 minutes. L'environnement immédiat est propice aux promenades dans les oliveraies et les vignobles, offrant un cadre naturel préservé.
Source: OpenStreetMap
Torre Del Rico est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette zone est connue pour sa production de vin et ses paysages agricoles secs. Elle se trouve à distance égale des côtes de la Costa Blanca et des montagnes intérieures, offrant un compromis entre ruralité et accessibilité.
Contrairement aux projets résidentiels clés en main comme Golden Green Villas à Los Alcázares, qui se vendent à partir de 539 900 € et offrent des piscines communautaires et une proximité directe avec la marina, cette propriété à Torre Del Rico représente un segment de marché entièrement différent. Ici, le prix d'achat est nettement inférieur, mais exige un investissement initial significatif en temps et en argent pour la rénovation. Tandis que Los Alcázares offre une vie de bord de mer axée sur les loisirs nautiques, Torre Del Rico propose une immersion dans l'agriculture espagnole traditionnelle. C'est une opportunité comparable à l'achat d'une 'fermette' à restaurer dans nos campagnes, destinée à ceux qui privilégient l'espace et l'authenticité sur le confort immédiat et la proximité des services touristiques.
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