Cette villa indépendante située à Torre Del Rico, dans la région de Murcie, offre une surface habitable considérable de 900 m² sur un terrain de 1000 m². Construite en 1970, la propriété dispose de cinq chambres et de deux salles de bain. L'ensemble est livré meublé et comprend un grand patio intérieur de 400 m² ainsi qu'un atelier de 200 m². Le chauffage central et deux cheminées sont présents. La localisation est rurale et calme, à l'écart des zones touristiques côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une zone rurale de l'arrière-pays murcien, à Torre Del Rico. Le quartier est caractérisé par son calme et son absence d'urbanisation dense. L'environnement est rural, nécessitant un déplacement en voiture pour atteindre les centres urbains et les services de base. La propriété offre une isolation totale par rapport à l'agitation côtière.
La propriété répond à des besoins spatiaux importants avec cinq chambres et des surfaces annexes comme un atelier et un grenier. La disposition permet d'accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces de travail distincts. Le patio intérieur offre un espace de vie extérieur protégé, adapté à ceux qui cherchent l'intimité et ne nécessitent pas la proximité immédiate des voisins.
Le projet correspond à une construction achevée en 1970. L'état général est celui d'une résidence équipée et meublée, prête à l'occupation. Aucun délai de construction n'est à prévoir. Les installations techniques, y compris le chauffage central, sont en place et fonctionnelles. La propriété représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer immédiatement sans attendre une livraison de neuf.
Ce bien ne convient pas aux personnes recherchant une résidence de villégiature à proximité immédiate de la plage. La distance de 30 km jusqu'à la côte et l'isolement rural impliquent une dépendance totale à l'automobile. L'absence de commerces de proximité à pied constitue une contrainte logistique quotidienne. Il n'y a pas de services partagés type communauté.
Cette propriété correspond à des profils recherchant une grande surface habitable pour un budget modéré. Elle convient à ceux qui privilégient l'espace et l'intimité sur la proximité de la mer. Les familles nombreuses ou les artisans ayant besoin d'un atelier trouveront ici une configuration fonctionnelle. Ce n'est pas un choix adapté pour une résidence principale sans véhicule personnel ou pour ceux qui recherchent les commodités urbaines à portée de main.
La construction date de 1970 et présente des caractéristiques de cette époque, avec des surfaces généreuses. La finition est fonctionnelle : carrelage aux sols, menuiseries en bois visibles sur les photos. Le chauffage central est installé, assurant un confort en hiver. La présence de deux cheminées ajoute une source de chaleur supplémentaire. L'atelier et le grenier sont des espaces bruts, offrant un potentiel d'aménagement. Le mobilier est inclus dans la vente.
Le prix de départ est fixé à 349 995 €. Pour une surface construite de 900 m², le prix au mètre carré est faible comparé aux standards de la côte. Cette tarification reflète l'ancienneté de la construction (1970), la localisation inland et la nécessité de potentiels mises à jour. Le coût inclut le mobilier et les électroménagers, ce qui représente une économie sur l'équipement initial. C'est une option pour ceux qui privilégient le volume sur la finition neuve.
La vie quotidienne sur ce site est structurée autour du calme et de l'espace. Les déplacements pour les achats se font vers des supermarchés situés à plus de sept kilomètres. Le grand patio intérieur de 400 m² devient le lieu central de la vie extérieure, offrant de l'intimité sans être exposé aux regards extérieurs ni aux vents dominants. L'atelier de 200 m² permet des activités de bricolage ou de stockage importantes. L'ambiance est celle de la campagne, sans nuisances sonores urbaines, propice à la tranquillité mais exigeant une autonomie de déplacement.
Les infrastructures sont à distance de conduite. Le supermarché le plus proche est à 7,4 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital se trouve à 22 km. Cet éloignement signifie que la vie de tous les jours est organisée autour de l'utilisation obligatoire d'une voiture. Les services de base comme les pharmacies sont à environ 18 km. La région est rurale, avec peu de piétons et des routes secondaires reliant les hameaux.
La carte illustre l'éloignement du bien par rapport à la côte méditerranéenne et les grandes villes. On visualise l'insertion en zone rurale, avec peu d'infrastructures immédiates. Les routes d'accès sont principales mais traversent des zones agricoles, ce qui confère au lieu son caractère paisible et isolé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre Del Rico est situé dans l'arrière-pays, entre les zones plus urbaines d'Elda et d'Elche. Cette position offre un isolement par rapport aux grands axes touristiques. La localisation est stratégique pour ceux qui cherchent à éviter l'agitation côtière tout en restant accessibles aux grandes villes de la province via un réseau routier secondaire. C'est une zone de transition entre le vignoble et les cultures maraîchères.
L'accès à la côte nécessite un trajet d'environ 30 km pour atteindre les zones de baignade comme 'Las Escanales'. Les terrains de golf, tels que Montepríncipe Golf, sont situés à environ 33 km. L'aéroport se trouve à une distance de route significative, nécessitant une organisation spécifique pour les arrivées et départs. Ce réseau routier rend les déplacements possibles mais demande du temps de trajet.
Située dans l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'un climat continental avec des influences méditerranéennes. Les étés sont chauds, les hivers peuvent être plus frais que sur la côte, justifiant la présence du chauffage central. Le paysage est rural, typique de la campagne murcienne, avec une végétation adaptée à la sécheresse estivale. L'altitude n'est pas élevée, offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les activités balnéaires ne sont pas sur place. Il faut compter 30 km de route pour rejoindre les plages de la région. Les golfeurs disposent de plusieurs options dans un rayon de 35 km, comme le Font del Llop Golf Resort. Les activités de plein air se concentrent ici sur la campagne environnante, idéale pour la marche ou le vélo, loin de l'affluence touristique et dans un cadre naturel préservé.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL526353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au projet Golden Green Villas à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cette villa à Torre Del Rico offre une surface beaucoup plus importante (900 m² contre des tailles standard de villas neuves) pour un prix nettement inférieur. Cependant, Golden Green Villas bénéficie d'une emprise de sol directe sur la côte (Los Alcazares est au bord de la Mar Menor), offrant un accès piéton ou très court en voiture aux plages et aux commodités balnéaires. Torre Del Rico propose un espace de vie vaste mais impose un style de vie rural et dépendant de la voiture, contrairement aux projets côtiers souvent plus compacts et orientés vers la location touristique.
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