Ce projet, situé à Torre del Rico dans la province de Murcie, propose une villa individuelle offrant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 900 m² sur un terrain de 1000 m², la propriété se distingue par son envergure et son potentiel. Construite en 1970, elle a fait l'objet de rénovations et améliorations au fil du temps, se présentant aujourd'hui comme une demeure spacieuse dans un cadre rural. L'accent est mis sur le volume intérieur et l'espace extérieur, conçus pour une occupation permanente ou prolongée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Torre del Rico, une localité rurale de la région de Murcie, caractérisée par un environnement calme et agricole. Cette position garantit une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Cependant, cela implique également une dépendance accrue à l'automobile pour l'accès aux commodités essentielles et aux zones de loisirs.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un volume important d'espace intérieur et extérieur, potentiellement pour une famille nombreuse, des activités professionnelles nécessitant de l'espace (atelier, stockage) ou pour accueillir des invités. Les caractéristiques comme le chauffage central, les cheminées et la cuisine extérieure suggèrent une utilisation tout au long de l'année.
Le bien est une construction existante, datant de 1970, et déclarée comme achevée. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf en cours de construction. Les rénovations et améliorations ont été réalisées au fil du temps, mais il est important de considérer l'âge de la structure principale et de ses installations.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie pas des garanties ou des standards énergétiques actuels des nouvelles bâtisses. L'emplacement rural implique une distance significative par rapport aux centres urbains, aux plages et à certaines infrastructures modernes comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, rendant une voiture indispensable.
Cette propriété correspond à des acheteurs qui privilégient l'espace et la tranquillité rurale par rapport à la proximité immédiate des commodités ou des zones côtières. Elle peut convenir à une famille nombreuse nécessitant de nombreuses chambres et des espaces de vie distincts, ou à des personnes souhaitant établir une activité professionnelle ou un hobby dans un grand atelier ou un espace polyvalent sur leur propriété. Les amateurs de rénovation ou de personnalisation trouveront également un terrain d'expression, étant donné le volume et les différentes zones existantes (loft, atelier). Les résidents qui n'ont pas peur d'utiliser leur voiture pour les courses, les loisirs ou les déplacements professionnels trouveront ici un cadre de vie paisible. Elle peut aussi intéresser ceux qui cherchent à créer un espace pour des invités ou de la famille élargie, grâce au potentiel du loft et de l'espace annexe.
La villa, bien que datant de 1970, semble avoir été entretenue et équipée pour offrir un certain confort. La présence de chauffage central et de deux cheminées indique une volonté de maintenir une température agréable tout au long de l'année. La mention d'une pré-installation satellite et de meubles et appareils électroménagers inclus suggère un niveau de finition prêt à l'emploi pour ses futurs occupants. Les sols carrelés, visibles sur les photographies, sont une caractéristique courante dans les constructions espagnoles, offrant praticité et résistance. Les portes intérieures en bois et les meubles de chambre mentionnés apportent une touche plus traditionnelle. L'espace extérieur inclut une cuisine extérieure, ajoutant à la fonctionnalité des zones de vie extérieures. Le grand patio intérieur avec piscine est un point fort, suggérant une attention portée à la création d'espaces de vie agréables et fonctionnels. L'atelier de 200 m² et le loft de 70 m² offrent des possibilités d'aménagement personnalisées, dont la qualité finale dépendra des finitions qui y seront apportées.
La villa est proposée au prix de 349 995 €. Ce tarif inclut une propriété de grande taille avec 5 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain conséquent. La surface habitable de 900 m² et le terrain de 1000 m² sont des éléments qui justifient ce positionnement tarifaire, surtout compte tenu de l'espace intérieur disponible et des différentes zones aménagées comme le patio, l'atelier potentiel et le loft. La propriété est immédiatement disponible, étant une construction achevée. Il est à noter que le prix indiqué est un prix de départ, et des variations peuvent exister en fonction d'éventuelles améliorations ou aménagements supplémentaires.
Torre del Rico est une zone qui se situe dans l'intérieur des terres, à l'écart des côtes touristiques. L'environnement est essentiellement rural, avec des terres agricoles et une atmosphère de village tranquille. La vie quotidienne ici est rythmée par le calme et un rythme plus lent. L'accès aux services quotidiens comme les supermarchés ou les pharmacies nécessite de parcourir plusieurs kilomètres, ce qui suggère que les résidents devront s'organiser en conséquence. La présence d'un grand patio intérieur avec piscine et d'un espace de 200 m² potentiellement aménageable en atelier ou logement d'invités indique une vocation pour ceux qui apprécient l'espace, la vie à l'extérieur et la possibilité de projets personnels, tout en profitant de l'intimité d'une propriété indépendante. Le chauffage central et les cheminées sont des atouts pour les mois les moins chauds de la région.
Vivre à Torre del Rico implique une immersion dans un environnement rural typique de l'intérieur de Murcie. Les journées sont rythmées par le calme et les activités liées à la campagne environnante. Les commodités essentielles sont accessibles via des déplacements en voiture ; le supermarché le plus proche se trouve à 7,4 km, l'apothicaire à 18 km et l'hôpital à 22 km. Ces distances placent la propriété dans une logique où les courses et les rendez-vous nécessitent une planification. La mobilité est donc un aspect central de la vie quotidienne, une voiture étant indispensable pour tout déplacement, y compris pour rejoindre les zones de loisirs ou les plus grandes villes de la région. La tranquillité du lieu est un atout majeur pour ceux qui cherchent à s'éloigner du bruit et de l'agitation.
Cette carte situe Torre del Rico dans le paysage intérieur de la région de Murcie. Elle permet de visualiser la distance par rapport aux côtes, aux grandes villes et aux infrastructures de transport. L'emplacement, éloigné des axes majeurs, souligne le caractère rural de la zone et la nécessité d'une voiture pour se déplacer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Rico est positionnée dans une zone rurale au sein de la province de Murcie. Elle se situe à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Elche (environ 35 km) et Carthagène (environ 60 km), permettant un accès à des services plus variés et à des activités culturelles ou commerciales. La proximité de ces centres urbains offre un équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès à une offre plus large. La région est caractérisée par un paysage de plaines agricoles, typique de l'intérieur de Murcie, offrant un contraste avec les zones côtières plus développées.
La localisation à Torre del Rico se traduit par des distances notables vers les points d'intérêt principaux. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, nécessitant une planification pour les voyages. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", sont à environ 30 km, ce qui demande un trajet en voiture pour profiter de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à partir de 33 km (E.G Montepríncipe Golf). Les services comme le supermarché sont à 7,4 km, la pharmacie à 18 km et le centre hospitalier à 22 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 19 km, soulignant la nécessité de planifier l'utilisation de tels services lors des déplacements.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Torre del Rico, étant situé à l'intérieur des terres, peut connaître des températures plus extrêmes que la côte, avec des maximales estivales élevées et des minimales hivernales plus fraîches. La zone est plutôt plate, ce qui peut influencer le type de végétation et les activités de plein air possibles. Les données précises sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade doivent être considérées en tenant compte de l'éloignement de la côte, bien que la région soit réputée pour son ensoleillement annuel élevé. La présence d'un grand patio intérieur et d'espaces extérieurs suggère une utilisation des zones extérieures pendant une grande partie de l'année, profitant des conditions climatiques favorables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et de détente balnéaire sont accessibles depuis Torre del Rico, mais nécessitent des déplacements en voiture. Les zones de baignade naturelles comme "Las Escanales" sont à environ 30 km, tandis que les plages plus côtières comme Platja del Pinet se situent à 48 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 33 à 36 km, offrant des options variées pour la pratique de ce sport. La propriété elle-même offre des possibilités de loisirs grâce à son grand patio intérieur, sa piscine et son espace extérieur, permettant de profiter de moments de détente à domicile. L'espace supplémentaire de 200 m² pourrait être aménagé pour diverses activités sportives ou de loisirs selon les souhaits des propriétaires.
Source: OpenStreetMap
Torre del Rico est positionnée dans une zone rurale au sein de la province de Murcie. Elle se situe à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Elche (environ 35 km) et Carthagène (environ 60 km), permettant un accès à des services plus variés et à des activités culturelles ou commerciales. La proximité de ces centres urbains offre un équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'accès à une offre plus large. La région est caractérisée par un paysage de plaines agricoles, typique de l'intérieur de Murcie, offrant un contraste avec les zones côtières plus développées.
Ref: VL526353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa à Torre del Rico avec d'autres propriétés dans des zones plus côtières comme Los Alcázares (où des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS débutent à 539 900 €), on observe une différence de prix significative, reflétant l'emplacement et les caractéristiques. La villa de Torre del Rico offre une surface habitable et un terrain plus importants pour un prix inférieur, ce qui est typique des propriétés situées à l'intérieur des terres. Ces zones intérieures de Murcie proposent souvent des volumes plus grands et un accès à un environnement plus tranquille et moins touristique, au détriment de la proximité immédiate de la mer ou des grandes infrastructures de loisirs côtières. Les propriétés côtières, bien que potentiellement plus chères, bénéficient d'une plus grande attractivité pour certains acheteurs internationaux recherchant un accès direct aux plages et aux activités nautiques. Le choix entre Torre del Rico et une zone comme Los Alcázares dépendra donc des priorités de l'acheteur : espace et tranquillité rurale pour un budget donné, ou accès privilégié à la côte pour un investissement plus conséquent.
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