Проектът представлява обширен земеделски парцел от 48.5 хектара, разположен в близост до град Йелка, регион Мурсия. Имотът включва 10 500 дървета от екологично сертифицирани сортове бадеми, които са в пълно производство. Съществуващата постройка от 350 м² може да се използва за складови или други селскостопански нужди. Това предложение е насочено към инвеститори и професионалисти в областта на селското стопанство, които търсят възможности за разширение или установяване на екологично земеделско производство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението предлага комбинация от селски спокойствие и достъп до градски удобства. Парцелът е разположен в район, който е признат за своя потенциал в отглеждането на бадеми, благодарение на климата и почвените условия. Близостта до град Йелка осигурява достъп до основни услуги и инфраструктура, което е важно за оперативното управление на земеделското стопанство.
Този проект не е насочен към стандартни жилищни нужди, а по-скоро към инвестиционни цели в земеделието. Основното желание, което той отговаря, е възможността за придобиване на голям, функциониращ и екологично сертифициран бадемов парк. Инфраструктурата като склад и наличието на Wi-Fi и телефонни линии подкрепят оперативните дейности.
Описанието на проекта не включва информация за ново строителство. Фокусът е върху съществуваща земеделска дейност и инфраструктура. Съществуващата сграда е с площ от 350 м² и може да бъде използвана или адаптирана според нуждите на бъдещия собственик.
Проектът не предлага стандартни жилищни удобства като басейни, градини или директен достъп до плажни зони. Той е фокусиран изключително върху земеделската дейност.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят директно участие в екологично земеделие, по-специално в производството на бадеми. Той е идеален за компании или частни лица, които искат да разширят съществуващ земеделски бизнес или да стартират нов в плодородния регион Мурсия. Наличието на екологична сертификация го прави привлекателен за пазари, които ценят устойчивостта и био продуктите. Инфраструктурата, включително складът и удобствата в близост до град Йелка, го правят практически приложим за ежедневна експлоатация. Той е подходящ за купувачи, които имат опит или интерес в управлението на големи земеделски стопанства и търсят имот с установено производство.
Фокусът на този проект е върху земеделската дейност, а не върху жилищните качества. Съществуващата постройка от 350 м² е описана като 'солиден склад', което предполага функционалност и здравина, а не луксозна довършителност. Материалите и конструкцията на склада са ориентирани към практическа употреба в селското стопанство. Бадемовите дървета са на възраст 8-9 години, което означава, че са в зряла фаза на развитие и са добре установени. Екологичната сертификация е ключов 'качествен' аспект, който се отнася до методите на отглеждане и липсата на вредни химикали, което отговаря на стандарти за качество в определени пазарни сегменти. Wi-Fi и телефонни услуги са предвидени за оперативна комуникация.
Предлаганият земеделски парцел с бадемови насаждения е с цена от 525 000 евро. Площта на парцела е 485 000 м² (48.5 хектара) и включва 10 500 дървета. В цената е включена и постройка от 350 м², както и екологична сертификация. Цената отразява мащаба на проекта, възрастта и продуктивността на бадемовите дървета, както и съществуващата инфраструктура. Предвид размера и спецификата на имота, той е насочен към инвеститори, търсещи директна възможност за земеделска дейност, а не към купувачи на стандартни жилищни имоти. Към момента няма информация за други налични опции или вариации на цената.
Този имот представлява значителна земеделска възможност в регион Мурсия, известен с плодородните си земи и подходящ климат за отглеждане на бадеми. С 10 500 дървета от утвърдени сортове, които са на 8-9 години и вече са в пълно производство, проектът предлага стабилна основа за екологично земеделие. Наличието на екологична сертификация добавя стойност и отваря пазари, ориентирани към устойчиви продукти. Складът от 350 м² осигурява необходимото пространство за съхранение на техника и продукция. Местоположението в близост до град Йелка (202 м до супермаркет, 183 м до аптека, 455 м до болница) осигурява лесен достъп до основни услуги, което улеснява ежедневната оперативна дейност и поддръжката на фермата.
Животът около този имот се върти основно около земеделската дейност. Разположен в близост до град Йелка, той предлага предимството на достъп до градски удобства, като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м). Това осигурява необходимата подкрепа за ежедневната работа и нуждите на персонала. Близостта до природни зони и възможности за отдих като 'Las Escanales' и 'El Arenal' (на 53 км) предоставя възможности за свободното време, въпреки че те изискват пътуване с автомобил. Районът е характеризира със средиземноморски климат, който е благоприятен за земеделие, но може да изисква адаптация поради високите летни температури.
На картата този имот се откроява като голяма земеделска площ, заобиколена от по-малки населени места и селскостопански земи в региона Мурсия. Близостта до град Йелка е ясно видима, което подчертава достъпа до градски услуги, въпреки че основната дейност е свързана със земята.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в непосредствена близост до град Йелка, в регион Мурсия. Това го позиционира в район, който е известен със своето земеделско производство, особено бадеми. Регионът Мурсия е важен икономически център за селското стопанство в Испания. Близостта до Йелка осигурява достъп до необходимата инфраструктура и услуги, докато разположението в по-селска среда предлага спокойствие, благоприятно за земеделски дейности.
Имотът е разположен в земеделска зона, но с изключително добра достъпност до основни градски удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (202 м и 183 м). Болница е на 455 м. Достъпът до по-отдалечени дестинации като плажове ('Las Escanales', 'El Arenal', 53 км) или голф игрища (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, 47 км) изисква превозно средство. Наличието на EV зарядна станция на 753 м е положителен фактор за собственици на електрически превозни средства.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат, който е изключително благоприятен за отглеждането на култури като бадемите. Лятото е горещо и сухо, с много слънчеви часове, докато зимите са меки и с малко валежи. Тези условия осигуряват идеалната среда за растежа на бадемовите дървета, както е видно от плодородните насаждения. Имотът е разположен в ниска надморска височина, в равнинна местност, което улеснява обработката на земята. Липсата на екстремни климатични явления като силни снеговалежи или минусови температури през зимата е допълнителен плюс за земеделската дейност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е съсредоточен върху земеделие, в околността има възможности за отдих. Най-близките зони за къпане са 'Las Escanales' и 'El Arenal', разположени на 53 км. Те предлагат достъп до водни басейни или реки, подходящи за рекреация. Плажът Sant Gabriel е на 61 км. За любителите на голфа, игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche на 52 км. Тези разстояния предполагат, че достъпът до плажни и голф съоръжения изисква планиране и пътуване с автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL628046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол или Коста Бланка, този проект представлява значително отклонение от типичните жилищни имоти. Докато Golden Green Villas в Лос Алказарес (на цена от 539 900 евро) предлага жилищни опции близо до брега, този парцел в Йелка, Мурсия, е насочен изцяло към земеделски инвестиции. Цената от 525 000 евро за 48.5 хектара земя с работещи насаждения и инфраструктура е конкурентна за този специфичен пазарен сегмент. Регион Мурсия е известен с плодородните си земи и благоприятен климат за селското стопанство, което го прави предпочитана дестинация за аграрни инвестиции в сравнение с по- туристически ориентираните крайбрежни райони. Докато крайбрежните имоти често се оценяват по близостта до морето и удобствата, този проект се оценява по продуктивността на земята, качеството на насажденията и потенциала за добив.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
