立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルファス・デル・ピの中心部からわずか2キロメートルの距離にあり、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海岸線にも近く、リラックスした地中海沿岸の生活を送るための理想的なロケーションです。平坦な土地に位置しているため、アクセスも容易で、周辺環境との調和が取れています。
広大な敷地と複数の独立したアパートメントを備えたこのヴィラは、大家族や頻繁にゲストを迎える人々、あるいは複数の世代が同居する家庭に適しています。プライベートプール、ジャグジー、広々としたテラス、そして海と山のパノラマビューは、レジャーやリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。
このヴィラは現在、完成済みですぐに入居可能です。新築物件としての最新の建築基準や設備が導入されており、最新の建築技術とデザインが反映されています。購入後すぐに新しい生活を始めることができ、計画段階の遅延や追加工事の心配がありません。
この物件は、海岸線や主要都市への直接的なアクセスは提供していません。また、公共交通機関の利用が便利であるものの、周辺の広範囲を自由に移動するには自家用車が推奨されます。物件自体は維持管理の容易さを考慮して設計されていますが、広大な敷地とプール、複数のアパートメントの維持には、一定の管理と注意が必要です。
このヴィラは、大家族や複数世代の同居を考えている方々に最適です。独立したアパートメントは、成長した子供たち、高齢の親、または長期間滞在するゲストのためのプライベートな空間を提供します。また、ホームオフィスとして利用したり、定期的にゲストを迎える機会が多い方にも適しています。海岸まで車でわずか10分という立地は、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める人々に魅力的です。さらに、静かな住宅街にありながらも、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が揃っているため、利便性を求める方にも適しています。年間を通じて3,856時間の日照時間と18.2℃の平均気温は、温暖な気候での生活を望む人々にとって理想的な環境を提供します。
このヴィラは、高品質な素材と最新の設備を備えており、快適で耐久性のある居住空間を提供します。床材には、エレガントな大理石と温かみのある木材が使用されており、空間に洗練された雰囲気を加えています。全室に設置された温冷両用のエアコンと中央暖房システムは、一年を通して快適な室温を保ちます。キッチンは完全に装備されており、最新の電化製品が組み込まれています。バスルームもモダンなデザインで、高品質な設備が整っています。屋外には、塩水を利用したプライベートプールとジャグジーがあり、リラクゼーションとエンターテイメントの場を提供します。建材の選択や仕上げの細部にまでこだわりが見られ、長期的な居住に適した品質基準を満たしています。
このヴィラは1,199,000ユーロから販売されており、その価格には広大な土地、複数の居住ユニット、充実した設備が含まれています。4つのベッドルーム、6つのバスルーム、そして493平方メートルの居住空間を持つこの物件は、その規模と設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定となっています。即時入居可能であるため、購入後すぐに生活を開始できます。価格は物件の規模、立地、設備、そして建設時期によって変動する可能性がありますが、この物件は現時点で市場に提供されているものの中では、その価値に見合うものと考えられます。
アルファス・デル・ピの閑静な住宅街に位置するこのヴィラは、静かな環境と利便性の両方を享受できる場所です。敷地面積1,082平方メートルの広々とした空間には、プライベートプール、ジャグジー、そして海と山々を見渡せるソラリウムが備わっています。低メンテナンスの庭園は、リラックスした屋外生活をサポートします。建物内には4つのベッドルームと6つのバスルームがあり、さらに2つの独立したアパートメント（各2ベッドルーム）と1つのアパートメント（1ベッドルーム）が併設されています。これにより、大家族、二世帯居住、またはホームオフィスやゲスト用スペースとしての多様な使い方が可能です。全室に温冷房完備、中央暖房システムも搭載されており、年中快適に過ごせるよう設計されています。ガレージには2台分の駐車スペースがあり、2つの大型収納スペースも確保されています。この物件は、プライバシーと快適性を重視し、ゆとりのあるライフスタイルを求める人々に適しています。
アルファス・デル・ピは、静かながらも活気のあるコミュニティであり、住民は約21,080人です。海抜88メートルの高台に位置し、19.4平方キロメートルの面積に広がるこの地域は、地中海沿岸のライフスタイルを提供します。物件から半径2km以内には、4軒のレストラン、5軒の薬局、2軒の銀行、1軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。徒歩圏内にスーパーマーケット（445m）、薬局（1.8km）、病院（4.7km）があるため、生活の利便性は非常に高いと言えます。23の公共交通機関路線と50のバス停が地域を網羅しており、公共交通機関での移動も可能です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間（年間3,856時間）に恵まれ、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
この地図は、アルファス・デル・ピに位置する当該ヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および主要都市への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
アルファス・デル・ピは、コスタ・ブランカ沿岸部の戦略的な位置にあり、ベニドルムやアルテアといった人気の観光都市へのアクセスが良好です。ベニドルムへは車で短時間でアクセスでき、活気あるナイトライフやアトラクションを楽しめます。一方、アルテアは、その芸術的な雰囲気と美しい旧市街で知られ、落ち着いた雰囲気を求める人々を惹きつけます。この地域は、地中海沿岸の多様な魅力を体験できる拠点として機能します。
このヴィラは、アルファス・デル・ピの中心部からわずか2km、海岸線からは約3.5kmの距離に位置しています。最も近いビーチであるCaleta de l'Ameradorへは車で約10分です。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約52km、バレンシア空港まで約106kmです。最寄りの鉄道駅は、l'Alfàs del Pi（1.5km）とBenidorm Intermodal（3.9km）です。近隣には、5.2km離れたMeliá Villaitanaを含む複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルファス・デル・ピは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は18.2℃を記録しています。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、夏場は快適に海やプールで過ごすことができます。海抜88mという立地は、 coastal breeze（海風）と穏やかな気候をもたらし、夏の暑さを和らげます。土地の勾配はビーチまで約2.2%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、移動も容易です。年間を通じて、自然の美しさと快適な気候が、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから約3.5kmの距離には、Caleta de l'AmeradorやPlatgeta del Metgeといった美しいビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている場合もあり、清掃や設備が整っています。ゴルフ愛好家には、Meliá Villaitana（5.2km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.9km）、Altea Club de Golf（8.2km）といった複数のゴルフコースが近接しており、多様なニーズに応えることができます。また、地域には様々なスポーツ施設やレクリエーション施設が存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
アルファス・デル・ピは、コスタ・ブランカ沿岸部の戦略的な位置にあり、ベニドルムやアルテアといった人気の観光都市へのアクセスが良好です。ベニドルムへは車で短時間でアクセスでき、活気あるナイトライフやアトラクションを楽しめます。一方、アルテアは、その芸術的な雰囲気と美しい旧市街で知られ、落ち着いた雰囲気を求める人々を惹きつけます。この地域は、地中海沿岸の多様な魅力を体験できる拠点として機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL528399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で、アパートメントや小規模なヴィラを提供しています。これらの物件は、一般的に価格を抑えたい、またはよりコンパクトな住居を求める購入者層に適しています。一方、今回ご紹介するアルファス・デル・ピのヴィラは、1,199,000ユーロという価格設定で、より広大な敷地、独立した複数の居住ユニット、充実したプライベート設備（プール、ジャグジー、ソラリウム）、そして高いプライバシーを重視する層をターゲットとしています。この物件は、単なる住居としてだけでなく、大家族や複数の世代が共生できる、またはゲストをもてなすための多機能な空間として捉えることができます。周辺の他の物件と比較して、このヴィラは、その規模、設備、そして提供されるライフスタイルの点で、より高級で包括的な選択肢と言えます。特に、複数の独立した居住スペースは、他の多くの物件には見られないユニークな特徴であり、多様な家族構成やライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。
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