Ce projet de villa individuelle à L'Alfás del Pi, Alicante, offre une surface habitable de 493 m² sur un terrain de 1082 m². Avec 4 chambres et 6 salles de bains, cette résidence, en phase finale de construction, incarne le confort de vie moderne dans un quartier résidentiel établi. La propriété se distingue par ses pièces spacieuses et son atmosphère lumineuse, complétées par une architecture réfléchie et la proximité des commodités urbaines. Le haut niveau de qualité de finition et le choix des matériaux reflètent les exigences d'un style de vie haut de gamme. Sa localisation près de la Méditerranée et sa bonne connexion aux centres régionaux tels que Benidorm en font une offre attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel recherché de L'Alfás del Pi, à proximité immédiate des commodités urbaines accessibles à pied. Cet emplacement combine le calme d'une zone résidentielle avec la proximité des régions côtières, permettant un mode de vie équilibré. La bonne connexion aux principales voies de transport facilite l'accès aux plages et aux villes environnantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie généreux, l'intimité et des finitions de haute qualité. Les quatre chambres et six salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Les appartements supplémentaires au sous-sol sont idéaux pour un mode de vie multigénérationnel ou pour la location. La combinaison d'une piscine privée, d'un solarium et d'un jardin souligne le désir de détente et de loisirs.
La villa est classée comme 'Prête' ('Gereed'), ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela minimise les délais d'attente et permet une prise de possession rapide. La construction moderne et l'utilisation de matériaux de qualité garantissent un niveau élevé de confort et de durabilité. La propriété représente un développement achevé qui promet une jouissance immédiate.
Bien que la villa offre de nombreuses commodités, elle n'est pas située directement en bord de mer, nécessitant un court trajet en voiture pour accéder aux plages. La proximité des centres urbains et l'environnement urbain associé peuvent être moins adaptés aux acheteurs recherchant une intimité absolue. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 52 km, implique des temps de trajet plus longs pour les voyages en avion.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une maison spacieuse et complète avec une grande flexibilité. Les familles ayant besoin d'espaces de vie séparés pour les enfants ou les membres de la famille plus âgés apprécieront les deux appartements indépendants au rez-de-chaussée. Elle offre également des avantages significatifs pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou qui souhaitent louer une partie de la maison. L'emplacement à proximité des commodités et des plages attire les personnes qui combinent un style de vie actif avec la détente. L'atmosphère méditerranéenne, les nombreuses heures d'ensoleillement et la longue saison de baignade sont attrayantes pour les amateurs de plein air et de soleil. Ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable, sans nécessiter de rénovations ou d'adaptations supplémentaires, trouveront ici une solution prête à l'emploi. La combinaison d'un environnement résidentiel calme et de la proximité de centres culturels et de loisirs comme Benidorm en fait une option attrayante pour un large éventail d'acheteurs.
La villa a été construite avec le souci du détail et de la qualité, résultant en des finitions de haute qualité. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation pour le refroidissement et du chauffage central pour les mois plus frais, garantissant un climat intérieur optimal toute l'année. Les sols sont partiellement recouverts de marbre et partiellement de bois, ce qui contribue à une apparence luxueuse et à une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnellement aménagée. Les chambres sont spacieuses, la chambre principale donnant un accès direct à la terrasse. Des installations supplémentaires telles qu'un solarium avec vue panoramique, une piscine privée avec jacuzzi (tous deux à l'eau salée), une salle de bain séparée près de la piscine et un réservoir d'eau pour le jardin et la piscine soulignent le niveau de confort et de luxe. Le garage peut accueillir deux voitures et il y a des espaces de rangement supplémentaires au rez-de-chaussée. Les deux appartements indépendants au rez-de-chaussée ont été récemment rénovés et sont équipés de la climatisation.
La villa individuelle à L'Alfás del Pi, Alicante, est disponible à partir de 1.199.000 €. Ce prix reflète la taille, l'emplacement et le niveau de finition de la propriété. Le projet comprend une généreuse surface habitable de 493 m² sur un terrain de 1082 m², avec 4 chambres et 6 salles de bains. La configuration avec plusieurs appartements indépendants au rez-de-chaussée offre une flexibilité et un potentiel supplémentaires. La villa est déjà terminée ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La tarification est compétitive dans le segment des propriétés résidentielles de luxe sur la Costa Blanca, compte tenu des spécifications élevées et des installations complètes, y compris une piscine privée avec jacuzzi, un solarium et un garage.
L'Alfás del Pi, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, est une municipalité qui offre un équilibre harmonieux entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des zones côtières animées. Culminant à environ 88 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'un climat agréable et d'une vue s'étendant des montagnes environnantes au scintillement de la mer Méditerranée. La température annuelle moyenne est d'environ 18,2°C, avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois. La population, un peu plus de 21 000 habitants, assure une ambiance locale sans l'agitation des grandes métropoles. L'environnement urbain se caractérise par une concentration de services, avec des restaurants, cafés, banques et pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. La proximité de plages telles que Caleta de l'Amerador, à seulement 3,7 km, et la pente relativement plate vers la mer (2,2%) invitent aux loisirs côtiers. Parallèlement, les parcours de golf voisins, comme Meliá Villaitana à 5,2 km, offrent des opportunités aux amateurs de sport. L'Alfás del Pi sert de point central confortable, où les résidents peuvent profiter du style de vie méditerranéen avec un accès à la fois à la beauté naturelle et aux commodités urbaines.
La vie à L'Alfás del Pi se caractérise par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. Avec un supermarché à seulement 445 mètres et une pharmacie à 1,8 km, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Restaurants, cafés et banques sont également situés dans un rayon de 2 km, assurant une communauté locale animée. La propriété est située à un peu moins de 4 km des plages les plus proches comme Caleta de l'Amerador, faisant de la visite de la côte une entreprise courte. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont Meliá Villaitana à 5,2 km. La proximité de Benidorm offre un accès à des commodités urbaines plus étendues, des divertissements et une plus grande variété de magasins et de restaurants. Il y a 23 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans la région, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort optimal.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à L'Alfás del Pi, une municipalité de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La position dans un environnement urbain est soulignée, avec la proximité de commodités telles que supermarchés, restaurants et pharmacies. La carte illustre également la courte distance relative de la côte et des plages, ainsi que l'accès aux parcours de golf et aux grandes villes comme Benidorm.
L'Alfás del Pi est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. La municipalité se trouve entre les grands centres touristiques de Benidorm et d'Altea, créant un environnement dynamique avec un accès à un large éventail de commodités et de possibilités de loisirs. Située à 88 mètres d'altitude, l'emplacement offre un équilibre intéressant entre la proximité de la côte et un climat résidentiel légèrement plus élevé, potentiellement plus calme. La présence de 23 lignes de transport public et de 50 arrêts souligne la connectivité au sein de la région, tandis que la proximité de l'autoroute AP-7 facilite la liaison avec Alicante et Valence. L'Alfás del Pi est ainsi un point central au sein de la vibrante Costa Blanca, offrant à la fois le calme et l'activité.
L'accessibilité de cette villa est multiple. Les plages comme Caleta de l'Amerador sont à seulement 3,5 km à vol d'oiseau. Le centre de L'Alfás del Pi est à 2 km, où se trouvent les commodités de base telles qu'un supermarché (445 m), une pharmacie (1,8 km) et des restaurants. Des centres commerciaux plus grands et des zones de loisirs se trouvent dans la ville voisine de Benidorm, accessible via les transports en commun étendus (23 lignes, 50 arrêts) ou en voiture. La gare de l'Alfás del Pi est à 1,5 km, et la gare intermodale de Benidorm à 3,9 km, offrant des liaisons vers d'autres villes. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 52 km) et de Valence (environ 106 km) sont accessibles en voiture, bien que la distance à Alicante soit considérable. Les parcours de golf comme Meliá Villaitana (5,2 km) et Altea Club de Golf (8,2 km) sont à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés longs et ensoleillés et des hivers doux. Avec une moyenne historique de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La température moyenne annuelle de 18,2°C crée un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois, ce qui est idéal pour les amateurs d'activités nautiques. La situation à 88 mètres d'altitude, avec une légère pente vers la côte (2,2%), offre des conditions confortables avec une agréable brise marine et des températures moins extrêmes qu'au niveau de la mer. La proximité de paysages naturels et du littoral contribue à l'attrait de l'emplacement pour ceux qui préfèrent un mode de vie sain dans un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de L'Alfás del Pi offre diverses options pour les amateurs de plage et de loisirs. Des plages telles que Caleta de l'Amerador (3,5 km), Platgeta del Metge (3,6 km) et Cala de la Mina (4,3 km) se trouvent à une courte distance à vol d'oiseau et sont accessibles pour une journée de soleil et de mer. La pente vers la plage la plus proche est très plate, à 2,2%, ce qui la rend accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) et Altea Club de Golf (8,2 km). La région offre également des possibilités pour les sports nautiques, la randonnée dans la nature environnante et l'exploration de charmants villages côtiers. La proximité de Benidorm ajoute une dimension de divertissement et d'installations touristiques, y compris des parcs à thème et une promenade animée.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. La municipalité se trouve entre les grands centres touristiques de Benidorm et d'Altea, créant un environnement dynamique avec un accès à un large éventail de commodités et de possibilités de loisirs. Située à 88 mètres d'altitude, l'emplacement offre un équilibre intéressant entre la proximité de la côte et un climat résidentiel légèrement plus élevé, potentiellement plus calme. La présence de 23 lignes de transport public et de 50 arrêts souligne la connectivité au sein de la région, tandis que la proximité de l'autoroute AP-7 facilite la liaison avec Alicante et Valence. L'Alfás del Pi est ainsi un point central au sein de la vibrante Costa Blanca, offrant à la fois le calme et l'activité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL528399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé, ce qui s'explique par sa taille, ses finitions et son emplacement spécifique à L'Alfás del Pi. Des projets comme 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, ciblent un segment de marché différent avec des appartements et des villas plus petites. Cette villa individuelle offre en revanche une surface habitable nettement plus grande (493 m²), un terrain plus spacieux (1082 m²) et plus de chambres (4) et de salles de bains (6) que les offres typiques dans les gammes de prix inférieures. L'accent est clairement mis ici sur l'espace, le luxe et le confort, avec une disponibilité immédiate ('Prête') et des installations complètes telles qu'une piscine privée avec jacuzzi et des appartements séparés, ce qui justifie le prix plus élevé pour les acheteurs recherchant ces spécifications.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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