Questo progetto di villa indipendente a L'Alfás del Pi, Alicante, offre una superficie abitabile di 493 m² su un terreno di 1082 m². Con 4 camere da letto e 6 bagni, questa residenza, pronta per essere abitata, incarna il comfort moderno in una zona residenziale consolidata. La proprietà si distingue per gli spazi ampi e l'atmosfera luminosa, completati da un'architettura ben studiata e dalla vicinanza ai servizi urbani. L'alto livello di qualità delle finiture e la scelta dei materiali riflettono le esigenze di uno stile di vita di alta gamma. La sua posizione vicino al Mediterraneo e il buon collegamento con centri regionali come Benidorm la rendono un'offerta attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una rinomata zona residenziale di L'Alfás del Pi, con accesso immediato ai servizi urbani raggiungibili a piedi. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza alle regioni costiere, consentendo uno stile di vita equilibrato. Il buon collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'accesso alle spiagge e alle città circostanti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo generoso, la privacy e finiture di alta qualità. Le quattro camere da letto e sei bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Gli appartamenti aggiuntivi al piano inferiore sono ideali per abitazioni multigenerazionali o per affitto. La combinazione di piscina privata, solarium e giardino sottolinea il desiderio di relax e svago.
La villa è classificata come 'Gereed' ('Pronta'), il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa e consente un'acquisizione rapida. La costruzione moderna e l'uso di materiali di qualità garantiscono un elevato standard di comfort e durata. La proprietà rappresenta uno sviluppo completato che promette un godimento immediato.
Sebbene la villa offra numerosi servizi, non è situata direttamente sul mare, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungere le spiagge. La vicinanza ai centri urbani e l'ambiente urbano associato potrebbero non essere ideali per acquirenti che cercano un isolamento assoluto. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 52 km, comporta tempi di viaggio più lunghi per i voli.
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa e completa con molta flessibilità. Le famiglie che necessitano di spazi abitativi separati per bambini o familiari più anziani apprezzeranno i due appartamenti indipendenti al piano inferiore. Offre anche vantaggi significativi per coloro che ricevono ospiti regolarmente o desiderano affittare parte della casa. La posizione vicino ai servizi e alle spiagge attrae persone che combinano uno stile di vita attivo con il relax. L'atmosfera mediterranea, le numerose ore di sole e la lunga stagione balneare sono attraenti per gli amanti della vita all'aria aperta e del sole. Coloro che cercano una casa immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori ristrutturazioni o adattamenti, troveranno qui una soluzione pronta all'uso. La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza a centri culturali e di svago come Benidorm la rendono un'opzione attraente per una vasta gamma di acquirenti.
La villa è stata costruita con attenzione ai dettagli e alla qualità, risultando in finiture di alta qualità. L'intera casa è dotata di aria condizionata per il raffreddamento e riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi, garantendo un clima interno ottimale tutto l'anno. I pavimenti sono parzialmente rifiniti in marmo e parzialmente in legno, contribuendo a un aspetto lussuoso e a un'atmosfera calda. La cucina è completamente attrezzata e funzionalmente progettata. Le camere da letto sono spaziose, con la camera da letto principale che offre accesso diretto alla terrazza. Servizi aggiuntivi come un solarium con vista panoramica, una piscina privata con jacuzzi (entrambe con acqua salata), un bagno separato vicino alla piscina e un serbatoio d'acqua per giardino e piscina sottolineano il livello di comfort e lusso. Il garage può ospitare due auto e ci sono ripostigli aggiuntivi al piano inferiore. I due appartamenti indipendenti al piano inferiore sono stati recentemente ristrutturati e sono dotati di aria condizionata.
La villa indipendente a L'Alfás del Pi, Alicante, è disponibile a partire da €1.199.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e il livello di finitura della proprietà. Il progetto comprende una generosa superficie abitabile di 493 m² su un terreno di 1082 m², con 4 camere da letto e 6 bagni. La configurazione con diversi appartamenti indipendenti al piano inferiore offre ulteriore flessibilità e potenziale. La villa è già completata ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna. La politica dei prezzi è competitiva nel segmento immobiliare residenziale di lusso sulla Costa Blanca, considerando le alte specifiche e i servizi completi, tra cui una piscina privata con jacuzzi, solarium e garage.
L'Alfás del Pi, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, è un comune che offre un equilibrio armonioso tra un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza alle vivaci zone costiere. Con un'altitudine di circa 88 metri sul livello del mare, la località gode di un clima piacevole e di una vista che si estende dalle montagne circostanti fino al luccichio del Mar Mediterraneo. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,2°C, con circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi. La popolazione, poco più di 21.000 abitanti, garantisce un'atmosfera locale senza l'affollamento delle grandi metropoli. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'offerta di servizi, con ristoranti, caffè, banche e farmacie entro un raggio di 2 km, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Caleta de l'Amerador, a soli 3,7 km, e la pendenza relativamente pianeggiante verso il mare (2,2%) invitano al tempo libero sulla costa. Allo stesso tempo, i campi da golf vicini, come Meliá Villaitana a 5,2 km, offrono opportunità per gli appassionati di sport. L'Alfás del Pi funge da comodo punto di riferimento, dove i residenti possono godere dello stile di vita mediterraneo con accesso sia alla bellezza naturale che ai servizi urbani.
La vita a L'Alfás del Pi è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità ricreative. Con un supermercato a soli 445 metri e una farmacia a 1,8 km, le necessità quotidie sono facilmente accessibili. Ristoranti, caffè e banche si trovano anche entro un raggio di 2 km, garantendo una vivace comunità locale. La proprietà si trova a poco meno di 4 km dalle spiagge più vicine come Caleta de l'Amerador, rendendo una visita alla costa un'impresa breve. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Meliá Villaitana a 5,2 km. La vicinanza a Benidorm offre accesso a servizi urbani più estesi, intrattenimento e una maggiore varietà di negozi e ristoranti. Ci sono 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per un comfort ottimale.
Questa mappa mostra la posizione della villa a L'Alfás del Pi, un comune della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La posizione in un ambiente urbano è sottolineata, con la vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e farmacie. La mappa illustra anche la breve distanza relativa dalla costa e dalle spiagge, nonché l'accesso a campi da golf e città importanti come Benidorm.
L'Alfás del Pi si trova strategicamente sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Il comune è situato tra i grandi centri turistici di Benidorm e Altea, creando un ambiente dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. Con un'altitudine di 88 metri sul livello del mare, la posizione offre un interessante equilibrio tra la vicinanza alla costa e un clima residenziale leggermente più elevato, potenzialmente più tranquillo. La presenza di 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate sottolinea la connettività all'interno della regione, mentre la vicinanza all'autostrada AP-7 facilita il collegamento con Alicante e Valencia. L'Alfás del Pi è, quindi, un punto centrale all'interno della vibrante Costa Blanca, che offre sia tranquillità che attività.
L'accessibilità di questa villa è molteplice. Le spiagge come Caleta de l'Amerador si trovano a soli 3,5 km in linea d'aria. Il centro di L'Alfás del Pi si trova a 2 km, dove si trovano servizi di base come un supermercato (445 m), una farmacia (1,8 km) e ristoranti. Centri commerciali più grandi e aree di svago si trovano nella vicina Benidorm, accessibile tramite l'esteso trasporto pubblico (23 linee, 50 fermate) o in auto. La stazione ferroviaria di l'Alfás del Pi si trova a 1,5 km e la stazione Intermodal di Benidorm a 3,9 km, offrendo collegamenti ad altre città. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 52 km) e Valencia (circa 106 km) sono raggiungibili in auto, sebbene la distanza da Alicante sia considerevole. Campi da golf come Meliá Villaitana (5,2 km) e Altea Club de Golf (8,2 km) sono nelle vicinanze. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati lunghe e soleggiate e inverni miti. Con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La temperatura media annua di 18,2°C crea un clima piacevole per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi, ideale per gli amanti delle attività acquatiche. La posizione a 88 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la costa (2,2%), offre condizioni confortevoli con una piacevole brezza marina e temperature meno estreme rispetto alla linea di costa. La vicinanza a paesaggi naturali e alla costa contribuisce all'attrattiva della località per chi preferisce uno stile di vita sano in un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a L'Alfás del Pi offre diverse opzioni per gli amanti della spiaggia e del tempo libero. Spiagge come Caleta de l'Amerador (3,5 km), Platgeta del Metge (3,6 km) e Cala de la Mina (4,3 km) si trovano a breve distanza in linea d'aria e sono accessibili per una giornata di sole e mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto pianeggiante, con un 2,2%, il che la rende accessibile. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) e Altea Club de Golf (8,2 km). La regione offre anche opportunità per sport acquatici, escursioni nella natura circostante e l'esplorazione di affascinanti villaggi costieri. La vicinanza a Benidorm aggiunge una dimensione di intrattenimento e strutture turistiche, inclusi parchi a tema e un vivace lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi si trova strategicamente sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Il comune è situato tra i grandi centri turistici di Benidorm e Altea, creando un ambiente dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. Con un'altitudine di 88 metri sul livello del mare, la posizione offre un interessante equilibrio tra la vicinanza alla costa e un clima residenziale leggermente più elevato, potenzialmente più tranquillo. La presenza di 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate sottolinea la connettività all'interno della regione, mentre la vicinanza all'autostrada AP-7 facilita il collegamento con Alicante e Valencia. L'Alfás del Pi è, quindi, un punto centrale all'interno della vibrante Costa Blanca, che offre sia tranquillità che attività.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL528399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più alta, giustificata dalle dimensioni, dalle finiture e dalla posizione specifica a L'Alfás del Pi. Progetti come 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, a partire da €369.000, si rivolgono a un segmento di mercato diverso con appartamenti e ville più piccole. Questa villa indipendente, d'altra parte, offre una superficie abitabile considerevolmente maggiore (493 m²), un terreno più ampio (1082 m²) e più camere da letto (4) e bagni (6) rispetto alle offerte tipiche nelle fasce di prezzo inferiori. L'enfasi è chiaramente sullo spazio, sul lusso e sul comfort, con disponibilità immediata ('Gereed') e servizi completi come piscina privata con jacuzzi e appartamenti separati, il che giustifica il prezzo più alto per gli acquirenti che cercano queste specifiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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