ラフス・デル・ピ（L'Alfás del Pi）の評価が高く静かなエリアに位置する、1094㎡の土地に建つこの壮大なコロニアル様式のヴィラは、広々とした豪華な住居を求める人々にとって傑出した選択肢です。2014年に建設されたものの、一度も入居されていないこのヴィラは、3つのフロアに広がる810㎡のリビングスペースを提供し、5つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。その有利な立地は、プライバシーと静けさの雰囲気を保ちながら、ビーチや様々なアメニティへの容易なアクセスを保証し、スペインの海岸生活を楽しむのに理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、L'Alfás del Piの便利なエリアに位置し、レストラン、薬局、銀行などの市内中心部の施設へ徒歩圏内です。この地域は海抜88メートルに位置し、平坦な地形で、Caleta de l'Ameradorなどのビーチからわずか3.5kmなので、海岸生活へのアクセスが容易です。
5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、ホームシネマ、サウナ、ジャグジーは、様々なライフスタイルに対応する、快適さとエンターテイメントの多様な選択肢を提供します。
2014年に建設されたこのヴィラは、完全に新しく、一度も入居されていません。そのモダンなデザインと高品質な構造は、即時の居住性を保証します。広々としたインテリアと充実したアメニティは、新しいオーナーがすぐに新しい家を楽しむことができることを意味します。
この物件は独立型ヴィラであり、共用プールは提供していません。アメニティに近いにもかかわらず、空港がかなりの距離にあるため、一部の目的地への完全なアクセスには車が必要になる場合があります。
Ref: VL245441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの海岸で快適な生活を楽しみたい、広々とした豪華な住居を求める大家族に最適です。プライバシーと利便性を重視する方にも魅力的です。なぜなら、静かなエリアにありながら、基本的なアメニティまで徒歩圏内だからです。また、ホームシネマ、サウナ、プライベートプールなど、多くのエンターテイメント施設を備えた家を求める方にも非常に魅力的です。さらに、完全に新しく、一度も入居されていない物件を購入したい購入者にとって、このヴィラは魅力的な選択肢であり、即時入居の可能性と独特のコロニアル建築の特徴を提供します。
2014年に建設されたこのヴィラは、豊かな自然光に満ちた豪華なコロニアル建築様式を誇ります。3つのフロアに広がるこの邸宅は、よく考えられた間取りを持っています。1階には広々としたエントランスホール、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたマスターベッドルーム、モダンなキッチンがあります。2階には、専用バスルームと日当たりの良いテラスへのアクセスを備えた2つの大きなベッドルームがあります。地下階には、追加のリビング・ダイニングルーム、パントリー付きキッチン、専用バスルーム付きの2つのベッドルーム、ホームシネマ、ジャグジールーム、サウナがあります。ヴィラにはプライベートガレージ、ペット用ランドリールーム、倉庫も含まれており、高いレベルの機能性と快適さを提供しています。
この独立型ヴィラは、1,600,000ユーロから提供されています。この物件は即時入居可能です。その広大な居住スペース（810㎡）、優れた立地、プライベートプール、サウナ、ホームシネマなどのアメニティを考慮すると、この価格設定は市場におけるプレミアムな位置を反映しています。立地、建築品質、そして一度も入居されていないという事実は、その価値をさらに裏付けています。
L'Alfás del Piは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。人口21,080人、面積19.4k㎡のこの地域は、都市へのアクセスと自然の静けさのバランスを提供します。ビーチ（例：Caleta de l'Amerador、3.7km）やゴルフコース（例：Meliá Villaitana、5.2km）への近さは、アウトドアアクティビティを容易にします。2km圏内に4つのレストラン、5つの薬局、2つの銀行があるため、日用品へのアクセスが保証されます。海抜88メートルの高さと2.2%の平坦な傾斜は、居住の快適さを向上させます。年間平均気温18.2℃、年間3,856時間の晴天、そして4ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアライフの魅力を高めます。
L'Alfás del Piは、人口21,080人、面積19.4k㎡の活気ある町です。2km圏内に4つのレストラン、5つの薬局、2つの銀行があり、都会的な便利さを提供します。海抜88メートルの高さにあるこの地域は、年間平均気温18.2℃とたっぷりの日照に恵まれた快適な気候を楽しんでいます。2.2%の緩やかな傾斜は、3.7km離れたCaleta de l'Ameradorビーチへのアクセスを容易にします。23の公共交通機関路線と50の公共交通機関停留所の存在により、住民は多様な移動手段を利用できます。
この地図は、L'Alfás del Piにあるヴィラの地理的位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、主要都市、Alicante-Elche空港（ALC）との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地域のアクセス性や接続性についての洞察を提供します。
L'Alfás del Piは、美しいビーチと快適な気候で知られるコスタ・ブランカ地域の一部であるアリカンテ県に位置しています。この町はベニドルムとアルテアの間にあり、都会的な活気と海岸の静けさを組み合わせています。標高88メートルに位置するこの地域は、年間平均気温18.2℃と豊富な日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を提供しており、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。
このヴィラはL'Alfás del Piの近くに戦略的に位置しており、容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか445メートル、薬局は1.8キロメートル、病院は4.7キロメートルです。ビーチ愛好家にとって、Caleta de l'Ameradorビーチは約3.5キロメートルです。ゴルフ愛好家は、5.2キロメートル離れたMeliá Villaitanaゴルフコースを訪れることができます。Alicante-Elche空港（ALC）は約52キロメートル離れていますが、Alfàs del Pi駅（1.5km）とBenidorm Intermodal駅（3.9km）が鉄道接続を提供しています。この地域は、23の公共交通機関路線、50の公共交通機関停留所、および2.1kmの場所にある電気自動車充電ステーションによってもサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Piは、年間平均気温18.2℃、年間3,856時間という驚異的な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。この地域には、水温が20℃を超える快適な水泳シーズンが4ヶ月あります。標高88メートルと2.2%の緩やかな傾斜は、アウトドアアクティビティに有利な条件を作り出しています。比較的内陸に位置していますが、海岸に近いことから、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な快適な気候が保証されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Caleta de l'Amerador（3.5km）やPlatgeta del Metge（3.6km）を含むいくつかの美しいビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむ絶好の機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Meliá Villaitana（5.2km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.9km）、Altea Club de Golf（8.2km）のコースは簡単にアクセスできます。さらに、サウナやジャグジーなどのレクリエーション施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
L'Alfás del Piは、美しいビーチと快適な気候で知られるコスタ・ブランカ地域の一部であるアリカンテ県に位置しています。この町はベニドルムとアルテアの間にあり、都会的な活気と海岸の静けさを組み合わせています。標高88メートルに位置するこの地域は、年間平均気温18.2℃と豊富な日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を提供しており、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域では、L'Alfás del Piのような独立型ヴィラは、通常、高級市場セグメントを代表します。同じ地域のマンションプロジェクト、例えばRojalesのOceanic Apartments（475,000ユーロから）や、Daya NuevaのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のような小規模なヴィラと比較すると、このヴィラの価格（1,600,000ユーロ）はその広さ、豪華な設備、そして新品の状態を反映しています。例えば、Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalifeプロジェクトは369,000ユーロから始まり、この物件が市場のより高い価格帯とサイズセグメントに属していることを強調しています。このヴィラの広大な敷地、充実したプライベート設備（プール、サウナ、ホームシネマを含む）、そしてコロニアル建築様式は、より安価な物件ではあまり見られない特徴です。「一度も入居されていない」という状態も、購入者に全く新しい未使用の住居を提供するという点で、その魅力を高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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