Diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi, Alicante, bietet großzügigen Wohnraum auf einem Grundstück von 1094 m². Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und wurde 2014 erbaut, ist aber unbewohnt. Die Villa kombiniert koloniale Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 810 m² und einem privaten Pool ist diese Immobilie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von L'Alfás del Pi, nahe der Küste und doch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, obwohl eine größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 52 km) zu beachten ist. Das Grundstück mit privatem Pool und reifem Garten unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern, einem separaten Wohnbereich im Untergeschoss, einem Kino- und einem Saunaraum sowie einem privaten Pool bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, zur Unterhaltung oder zur Entspannung.
Obwohl die Villa 2014 erbaut wurde, ist sie unbewohnt und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie die Sauna und der Jacuzzi im Untergeschoss, spiegeln die Bauqualität wider.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Sportanlagen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und für die volle Nutzung der Umgebung ist ein Auto empfehlenswert, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Villa wird ohne Möblierung angeboten und erfordert eine eigene Einrichtung.
Ref: VL245441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, jedoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder Gäste empfangen möchten, unterstützt durch die fünf Schlafzimmer mit en-suite Bädern und die separaten Wohnbereiche. Auch für Personen, die eine hochwertige Immobilie mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Kino, Sauna, Pool) im eigenen Zuhause schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Golfer und Strandliebhaber, die eine komfortable Basis abseits des größten Trubels bevorzugen. Die Lage in L'Alfás del Pi bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte wie Benidorm, während die ruhigere Umgebung das ganze Jahr über Lebensqualität verspricht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre koloniale Architektur aus, die mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel natürlichem Licht kombiniert wird. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen einem hohen Standard, wie die Beschreibung einer modernen Küche, Bäder en suite für alle Schlafzimmer und die luxuriösen Ausstattungen im Untergeschoss (Kino, Jacuzzi, Sauna) nahelegen. Große Terrassen auf verschiedenen Ebenen erweitern den Wohnraum nach außen. Die Böden sind durchgehend, und die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit. Das Interieur ist jedoch unmöbliert, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, eigene Akzente zu setzen. Die Villa ist mit einem privaten Pool ausgestattet, der von einem Garten mit reifen Palmen umgeben ist.
Die freistehende Villa in L'Alfás del Pi wird zu einem Preis von €1.600.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem Grundstück von 1094 m². Da das Haus unbewohnt ist und 2014 erbaut wurde, ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 810 m², die hochwertige koloniale Architektur, den privaten Pool, den Garten sowie die zusätzlichen Ausstattungen wie Sauna und Kino im Untergeschoss. Es ist zu beachten, dass dies der einzige verfügbare Einheitstyp ist.
L'Alfás del Pi, gelegen auf einer Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseizoen bei durchschnittlichen Wassertemperaturen von 20°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer flachen Topografie, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Mit 21.080 Einwohnern und einer Fläche von 19,4 km² bietet die Stadt eine überschaubare Größe. Die zahlreichen lokalen Feste (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige spanische Kultur wider. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich Restaurants, Apotheken und Banken, was den Alltag komfortabel gestaltet. Das Projekt selbst liegt auf einem flachen Grundstück und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit privatem Garten und Pool.
L'Alfás del Pi, eingebettet in die Küstenlandschaft der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus spanischer Lebensart und moderner Infrastruktur. Mit 88 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,2°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr. Das 19,4 km² große Gemeindegebiet liegt in der Nähe der Mittelmeerküste, wobei die Strände wie Caleta de l'Amerador nur rund 3,5 km entfernt sind. Die flache Beschaffenheit der Umgebung erleichtert Wege zu den örtlichen Annehmlichkeiten, wie Supermärkten (445 m) und Apotheken (1,8 km). Mit 21.080 Einwohnern ist L'Alfás del Pi eine lebendige Gemeinde, die über 32 lokale Feiertage pro Jahr verfügt. Die Anbindung an größere Zentren wie Benidorm (ca. 4 km) und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Meliá Villaitana, 5,2 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Diese Villa befindet sich in L'Alfás del Pi, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zur Küste und gleichzeitig zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage des Projekts in einem urbanen Umfeld, mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und Dienstleistungen.
L'Alfás del Pi ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Küstenstadt Benidorm (ca. 4 km), die für ihre Strände und ihr Unterhaltungsangebot bekannt ist. Gleichzeitig bietet L'Alfás del Pi eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre landschaftliche Vielfalt geschätzt wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und den Flughäfen Alicante und Valencia. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und einem entspannten Lebensstil.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 445 Meter entfernt, eine Apotheke 1,8 km. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 4,7 km entfernt. Strände wie Caleta de l'Amerador sind in etwa 3,5 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ALC) beträgt circa 52 km, Valencia (VLC) etwa 106 km. Die Villa verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 23 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Ein Auto ist empfehlenswert, aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich, da viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um L'Alfás del Pi profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und außergewöhnlich vielen Sonnenstunden (historisch 3.856 pro Jahr). Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 88 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Das Grundstück der Villa ist flach und mit reifen Palmen und einem Garten gestaltet, was zur naturnahen Atmosphäre beiträgt. Die leichte Neigung von nur 2,2% in Richtung des nächstgelegenen Strandes Caleta de l'Amerador (3,7 km) unterstreicht die Zugänglichkeit der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von L'Alfás del Pi aus gut erreichbar. Der Strand Caleta de l'Amerador liegt etwa 3,5 km entfernt, Platgeta del Metge 3,6 km und Cala de la Mina 4,3 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in Reichweite: Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool im Garten, der ganzjährig zur Erfrischung einlädt. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino, Jacuzzi und Sauna sind direkt in der Villa vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Küstenstadt Benidorm (ca. 4 km), die für ihre Strände und ihr Unterhaltungsangebot bekannt ist. Gleichzeitig bietet L'Alfás del Pi eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre. Die Region ist Teil der Costa Blanca, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre landschaftliche Vielfalt geschätzt wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und den Flughäfen Alicante und Valencia. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und einem entspannten Lebensstil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den preisgünstigeren Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000) und Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi im oberen Preissegment. Der Preis von €1.600.000 reflektiert die außergewöhnliche Größe (810 m² Wohnfläche), die großzügige Grundstücksfläche (1094 m²), die aufwendige koloniale Architektur und die umfangreiche Ausstattung inklusive privatem Pool, Kino, Jacuzzi und Sauna. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf kleinere Einheiten oder traditionelle Villen in weiterentwickelten Siedlungen abzielen, bietet diese Immobilie ein höheres Maß an Exklusivität und Platzangebot. Die Lage in L'Alfás del Pi, einer etablierten, aber weniger touristisch überlaufenen Gemeinde im Vergleich zu Benidorm, spricht Käufer an, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen, aber dennoch nah am Geschehen sein möchten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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