تقع هذه الفيلا الرائعة على الطراز الاستعماري في منطقة مرموقة وهادئة في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi)، وهي خيار بارز لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1094 مترًا مربعًا. تم بناء الفيلا في عام 2014 ولكن لم يتم السكن فيها مطلقًا، وتوفر 810 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة طوابق، مع 5 غرف نوم و 6 حمامات. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة، مع الحفاظ على أجواء من الخصوصية والهدوء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة يسهل الوصول إليها في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi)، مع إمكانية المشي إلى المرافق في وسط المدينة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. تقع المنطقة على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، وعلى بعد 3.5 كم فقط من الشواطئ مثل كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية.
هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 6 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث وغرفة السينما والساونا والجاكوزي خيارات متنوعة للراحة والترفيه، لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
تم بناء الفيلا في عام 2014، وهي جديدة تمامًا ولم يتم السكن فيها مطلقًا. يضمن تصميمها الحديث وجودتها العالية إمكانية السكن الفوري. توفر المساحات الداخلية الواسعة والمرافق المتكاملة إمكانية انتقال المالكين الجدد إلى منزلهم الجديد على الفور.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة ولا يوفر مسبحًا مجتمعيًا. على الرغم من قربها من المرافق، قد يتطلب الوصول الكامل إلى بعض الوجهات استخدام سيارة، حيث أن المطار يقع على مسافة كبيرة.
Ref: VL245441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر، وتتطلع إلى الاستمتاع بحياة مريحة على الساحل الإسباني. ستكون جذابة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة، حيث تقع في منطقة هادئة ولكنها على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. سيجدها عشاق العقارات التي تضم العديد من وسائل الترفيه، بما في ذلك السينما والساونا والمسبح الخاص، جذابة للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى شراء عقار جديد تمامًا لم يتم السكن فيه مطلقًا، تقدم هذه الفيلا خيارًا جذابًا، حيث توفر إمكانية السكن الفوري وتتميز بخصائص معمارية استعمارية.
تتميز الفيلا، التي تم بناؤها في عام 2014، بأسلوب معماري استعماري فاخر مع وفرة من الضوء الطبيعي. يتوزع المسكن على ثلاثة مستويات، ويحتوي على تصميم مدروس جيدًا. يشتمل الطابق الأول على بهو واسع، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، ومطبخ حديث. يتكون الطابق الثاني من غرفتي نوم كبيرتين بحمامات داخلية وشرفة مشمسة. توجد منطقة معيشة وتناول طعام إضافية في الطابق السفلي، ومطبخ مع مخزن، وغرفتي نوم بحمامات داخلية، وغرفة سينما، وغرفة جاكوزي، وساونا. تشمل الفيلا أيضًا مرآبًا خاصًا وغرفة غسيل للحيوانات الأليفة وغرفة تخزين، مما يوفر مستوى عالٍ من الوظائف والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,600,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لمساحته الشاسعة (810 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز ومرافقه مثل المسبح الخاص والساونا وغرفة السينما، يعكس هذا السعر مكانته المتميزة في السوق. يعزز الموقع وجودة البناء وحقيقة أن الفيلا لم يتم السكن فيها مطلقًا من قيمتها.
توفر ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تتمتع المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 21,080 نسمة وتبلغ مساحتها 19.4 كيلومتر مربع، بتوازن بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والهدوء الطبيعي. القرب من الشواطئ (مثل Caleta de l'Amerador، 3.7 كم) وملاعب الجولف (مثل Meliá Villaitana، 5.2 كم) يسهل الأنشطة الخارجية. يضمن وجود 4 مطاعم و 5 صيدليات وبنكين في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يرفع الارتفاع البالغ 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمنحدر المسطح بنسبة 2.2% من راحة المعيشة. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح، في جاذبية الحياة في الهواء الطلق.
تعد ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 21,080 نسمة وتبلغ مساحتها 19.4 كيلومتر مربع. إنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع 4 مطاعم و 5 صيدليات وبنكين في دائرة نصف قطرها 2 كم. تتمتع المنطقة، التي تقع على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ لطيف مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية والكثير من ضوء الشمس. يوفر الانحدار اللطيف بنسبة 2.2% سهولة الوصول إلى شاطئ كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador) الذي يبعد 3.7 كم. يضمن وجود 23 خط نقل عام و 50 محطة نقل عام توفير خيارات تنقل متنوعة للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi). وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الرئيسية ومطار أليكانتي-إلچه (ALC)، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا لسهولة الوصول والاتصال بالمنطقة.
تقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف. تقع البلدة بين بنيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، مما يوفر مزيجًا من الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. يقع هذا المجال على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا متوسطيًا لطيفًا مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 445 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 1.8 كم، ومستشفى على بعد 4.7 كم. بالنسبة لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ كاليتا ديل أميرادور (Caleta de l'Amerador) على بعد حوالي 3.5 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب Meliá Villaitana على بعد 5.2 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 52 كم، إلا أن الاتصال بالسكك الحديدية متاح عبر محطة Alfàs del Pi (1.5 كم) ومحطة Benidorm Intermodal (3.9 كم). تخدم المنطقة أيضًا 23 خط نقل عام و 50 محطة نقل عام، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية و 3856 ساعة مذهلة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بـ 4 أشهر من موسم السباحة المريح مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا لطيفًا بنسبة 2.2% ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي نسبيًا، فإن قربها من الساحل يضمن مناخًا لطيفًا، مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Caleta de l'Amerador (3.5 كم) و Platgeta del Metge (3.6 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Meliá Villaitana (5.2 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وسائل راحة ترفيهية مثل الساونا والجاكوزي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف. تقع البلدة بين بنيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، مما يوفر مزيجًا من الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. يقع هذا المجال على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا متوسطيًا لطيفًا مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تمثل الفيلات المنفصلة مثل هذه في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) عادةً شريحة السوق الفاخرة. مقارنة بمشاريع الشقق في نفس المنطقة مثل Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو) أو الفيلات الأصغر مثل Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، يعكس سعر هذه الفيلا (1,600,000 يورو) حجمها الكبير ومرافقها الفاخرة وحالتها الجديدة تمامًا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو، مما يسلط الضوء على أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية وحجمية أعلى في السوق. تتميز هذه الفيلا بقطعة أرض واسعة ومرافق خاصة شاملة (بما في ذلك مسبح وساونا وغرفة سينما) وطراز معماري استعماري، وهي سمات قد لا تكون شائعة في العقارات ذات الأسعار المنخفضة. كما أن حالة 'لم يتم السكن فيها مطلقًا' تضيف إلى جاذبيتها، حيث توفر للمشترين مسكنًا جديدًا تمامًا وغير مستخدم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
