Dit appartement in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 168 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf €725.000. Het project is reeds voltooid en gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van het strand met een rustige sfeer, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van strandleven en comfortabele bereikbaarheid. La Alcaidesa staat bekend als een welvarende, afgesloten gemeenschap nabij Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve gated community in de provincie Cádiz, Spanje. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand Playa de La Alcaidesa (0,9 km) en nabij diverse golfbanen zoals Alcaidesa Links (1,1 km). De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de ligging nabij de A-7 kustsnelweg zorgt voor goede verbindingen.
Met een woonoppervlak van 168 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, voldoet dit appartement aan de wens voor ruimte en comfort. De moderne afwerking, gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad, gym en spa, en de mogelijkheid voor short-term rentals spreken kopers aan die zoeken naar een levensstijl met allure en flexibiliteit.
Dit project is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen wachtperiode voor oplevering, en de aanwezige technologieën, zoals een aerothermisch boilersysteem en centrale airconditioning, vertegenwoordigen moderne bouwnormen.
Het project biedt geen directe privé-parkeergelegenheid voor elke woning, maar wel een ruime parkeerplaats en berging inbegrepen in de prijs. Hoewel er voorzieningen zijn zoals een zwembad en spa, is er geen vermelding van privé-tuinen. Kopers dienen rekening te houden met de specifieke kenmerken van de gated community.
Dit appartement past bij kopers die een levensstijl zoeken die strand, golf en stedelijke voorzieningen combineert binnen een beveiligde gemeenschap. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad, gym en spa, en mogelijk korte termijn verhuur wil overwegen. Gezien de afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) is het ook een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. De ruime terrassen met uitzicht op zee, Gibraltar en de golfbaan nodigen uit tot buitenleven, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de mediterrane sfeer.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad. Het is uitgerust met een aerothermisch boilersysteem voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening, en een volledig gecentraliseerd airconditioningsysteem (warm en koud). De open woonruimte vloeit naadloos over in een ruim overdekt terras. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een groot zwembad met zeezicht, een fitnessruimte en een spa met sauna, whirlpool en stoombad. Daarnaast is er een co-working space beschikbaar. De woning is voorzien van ingebouwde kasten en biedt WiFi-connectiviteit.
Dit appartement in La Alcaidesa is beschikbaar vanaf €725.000. Gezien de bouwfase 'Gereed' is het object direct beschikbaar. De prijs is exclusief meubilair, dat nog nader te bepalen is. Kopers profiteren van ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) in plaats van BTW, wat doorgaans een kostenreductie van 3% op de aankoopkosten betekent, afhankelijk van de regionale wetgeving. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties gebaseerd op type of verdieping binnen dit specifieke aanbod.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, wordt gekenmerkt door zijn welvarende, afgesloten gemeenschap nabij Sotogrande. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5,8 km), die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 900 meter afstand, en diverse golfbanen, waaronder Alcaidesa Links op 1,1 km, creëren een leefomgeving die zowel ontspanning als activiteit stimuleert. Met 34.310 inwoners in de regio (2025) en de aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen, biedt La Alcaidesa een solide infrastructuur voor bewoners, terwijl het toerisme met 7 hotels en 1017 bedden de levendigheid van de kust benadrukt.
La Alcaidesa biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken. Op slechts 900 meter ligt het Playa de La Alcaidesa, terwijl golfenthousiastelingen binnen 1,1 km de Alcaidesa Links golfbaan kunnen bereiken. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door voorzieningen zoals een supermarkt op 182 meter afstand en een apotheek op 5,8 km. De Autovía A-7 is toegankelijk via afslag 124, wat een efficiënte verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) mogelijk maakt. De relatief rustige sfeer, ondanks de stedelijke kenmerken, wordt versterkt door de aanwezigheid van groen en de uitzichten op zee en Gibraltar.
Dit appartement is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz, Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de verbinding met de A-7 autosnelweg, die de regio ontsluit.
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een welvarend deel van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij Sotogrande, een bekende enclave van luxe resorts en jachthavens. De directe toegang tot de A-7 kustsnelweg verbindt La Alcaidesa efficiënt met steden als Marbella en Estepona in het oosten, en met Algeciras en Tarifa in het westen, wat toegang biedt tot diverse culturele en recreatieve bestemmingen binnen de regio Andalusië.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 900 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 182 meter, en een apotheek op 5,8 km. Golfbanen zoals Alcaidesa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) zijn nabijgelegen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 10 km hemelsbreed. Er zijn 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. De nabijheid van de A-7 snelweg garandeert goede autoverbindingen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (4,8%) naar het strand. De vele zonuren en het aangename klimaat gedurende het grootste deel van het jaar faciliteren buitenactiviteiten en het benutten van de ruime terrassen met uitzicht op zee en Gibraltar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand Playa de La Alcaidesa (900 m) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3,3 km) en Playa de Levante (7,4 km) zijn eveneens bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km) binnen handbereik. Diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km) en sportcentra, dragen bij aan een actief leven. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een welvarend deel van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij Sotogrande, een bekende enclave van luxe resorts en jachthavens. De directe toegang tot de A-7 kustsnelweg verbindt La Alcaidesa efficiënt met steden als Marbella en Estepona in het oosten, en met Algeciras en Tarifa in het westen, wat toegang biedt tot diverse culturele en recreatieve bestemmingen binnen de regio Andalusië.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL081094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment, met een startprijs van €725.000. Deze prijsstelling reflecteert waarschijnlijk de directe nabijheid van het strand, de frontlinie golf-ligging, en de ruimere afmetingen van het appartement (168 m²). De nabijheid van Sotogrande, een gebied bekend om zijn luxe voorzieningen en exclusieve gemeenschappen, draagt bij aan de waardeperceptie. Projecten in Sotogrande zelf, zoals Atria en Adel San Roque, bieden vergelijkbare lifestyle-voordelen maar beginnen tegen lagere prijzen, mogelijk door andere afmetingen of locaties binnen Sotogrande. Altara Alcaidesa is aanzienlijk lager geprijsd, wat kan duiden op een andere marktpositie of kleinere afmetingen. De vraagprijs van €725.000 voor dit project suggereert een focus op kopers die premium kenmerken zoals uitzicht, directe toegang tot strand en golf, en een reeds voltooide, instapklare woning waarderen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN