Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in La Alcaidesa, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. Met een woonoppervlak van 220 m² biedt dit object comfort en ruimte, gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. De woning, voltooid in 2007, is direct te betrekken en combineert moderne leefruimte met de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de Middellandse Zee.
In de regio Sotogrande en La Alcaidesa bevinden zich diverse projecten die variëren in prijs en type. Altara Alcaidesa biedt townhouses vanaf €341.000, terwijl Atria in Sotogrande vanaf €423.000 geprijsd is. Deze bieden mogelijk een instapmodel voor de regio. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, is met een vanaf prijs van €673.000 een directere concurrent in het hogere segment. Het hier beschreven townhouse, geprijsd op €750.000, positioneert zich aan de bovenkant van dit aanbod. Het onderscheidt zich door de directe frontlinie golf ligging en de status van de Birdie Club urbanisatie, evenals de specifieke afmetingen en afwerking die waarschijnlijk overeenkomen met de bouwjaren rond 2007. Vergeleken met de lagere prijsklassen van Altara en Atria, biedt dit object waarschijnlijk een hogere mate van luxe, ruimtelijkheid en exclusieve voorzieningen, wat de hogere prijsstelling verklaart. De nabijheid van de zee en de specifieke locatie binnen La Alcaidesa zelf, een bekende enclave voor golfers en liefhebbers van rustige kustlevensstijl, rechtvaardigen de prijs in relatie tot de regionale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een gated community nabij Sotogrande, profiteert dit object van een strategische ligging. Het is op loopafstand van het strand Playa de La Alcaidesa (880 m) en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (182 m). De nabijheid van golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport.
Dit townhouse, met een woonoppervlak van 220 m² en 3 slaapkamers, is ontworpen voor comfortabel wonen. Het biedt een functionele indeling met een leefruimte die toegang geeft tot een privé tuin en een solarium met uitzicht. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van het strand en sportfaciliteiten, vervult diverse woonbehoeften voor permanente bewoning of recreatief gebruik.
Hoewel de bouw van dit townhouse voltooid is in 2007, wordt het aangeboden in uitstekende staat. De woning is direct bewoonbaar en behoeft geen verdere nieuwbouw of renovatie. De bouwkwaliteit en afwerking uit die periode, in combinatie met het onderhoud, zorgen ervoor dat het object voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden binnen een gevestigde urbanisatie.
Dit object biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer direct aan de deur; de dichtstbijzijnde haltes zijn op enige afstand gelegen. Evenzo is er geen sprake van directe nabijheid tot een medisch ziekenhuis binnen de directe loopafstand, hoewel het ziekenhuis van Algeciras op 16 km bereikbaar is. Het object is niet in de directe nabijheid van natuurparken of bosgebieden, maar ligt wel dicht bij de kustlijn.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met directe toegang tot recreatieve voorzieningen. Het past bij degenen die zoeken naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van het strand (880 m) en golfbanen (1.1 km) centraal staat. Voor internationale kopers die een tweede woning wensen, biedt het een comfortabele uitvalsbasis voor vakanties, met voorzieningen zoals restaurants en een supermarkt op loopafstand. Ook investeerders kunnen dit object overwegen, gezien de ligging in een exclusieve gated community met een kalme sfeer, hoewel de focus hier meer ligt op leefkwaliteit dan op directe huurrendementen. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (5 middelbare scholen binnen 16 km) en sportfaciliteiten (66 faciliteiten in de regio) waarderen, evenals de familievriendelijke aard van de urbanisatie.
Het townhouse, gebouwd in 2007, toont een afwerking die past bij de destijds gehanteerde standaarden voor dit type residentie. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een master-suite, en biedt een lichte woon- en eetruimte met directe toegang tot een privétuin. De keuken is volledig uitgerust. Praktische ruimtes zoals een opslagruimte onder de trap zijn aanwezig. Een kenmerk van de woning is het dakterras (solarium) met uitzicht op zee. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is geïnstalleerd. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet nader worden gespecificeerd, suggereert de 'excellent' staat van onderhoud dat de afwerking van goede kwaliteit is en consistent met de luxe uitstraling van de urbanisatie. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dragen bij aan de algemene woonkwaliteit.
Dit townhouse in La Alcaidesa staat te koop voor een prijs vanaf €750.000. Het betreft een object met 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat de prijsstelling positioneert in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de status van de urbanisatie en de geboden faciliteiten. De woning is reeds voltooid (bouwjaar 2007) en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat de genoemde prijs een vast tarief is voor dit specifieke object. De nabijheid van golfbanen en de zee draagt bij aan de waarde en aantrekkelijkheid van de locatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een residentie met deze specifieke kenmerken.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een gemengd leefklimaat dat balanceert tussen rust en stedelijke nabijheid. Met een bevolkingsdichtheid die in 2025 naar verwachting 34.310 inwoners zal bedragen binnen de regio, blijft het een relatief rustige kuststrook. De aanwezigheid van 5 restaurants en 1 apotheek binnen een 2 km radius suggereert dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn, wat de woonlasten vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa op 880 meter, faciliteert een levensstijl die gericht is op de kust. De relatief gematigde helling van 4.8% naar het strand draagt bij aan een toegankelijke recreatie aan zee. Met 9 OV-lijnen en 8 haltes is enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto vaak als praktisch wordt beschouwd voor bredere verkenning, mede gezien de afstand tot grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km).
La Alcaidesa is een exclusieve, afgesloten woonwijk in de provincie Cádiz, gelegen aan de Autovía A-7. De omgeving kenmerkt zich door een directe ligging aan de kust met uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar. Met 849 vastgoedtransacties in de regio, getuigt het gebied van aanzienlijke activiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C maken de locatie aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op 43 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht.
Dit townhouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz, dicht bij Sotogrande. De kaart toont de strategische ligging nabij de A-7 snelweg, met directe toegang tot voorzieningen zoals stranden, golfbanen en een supermarkt. De nabijheid van Gibraltar is ook duidelijk zichtbaar, wat de internationale toegankelijkheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is strategisch gelegen binnen de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. De ontwikkeling grenst aan de Autovía A-7, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden. Algeciras ligt op 16 km, Marbella op 49 km en Jerez de la Frontera op 88 km. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en winkelmogelijkheden. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) voegt een internationale dimensie toe aan de locatie.
De bereikbaarheid van dit townhouse is praktisch. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, wat een directe verbinding met de kustlijn garandeert. Voor golfenthousiastelingen zijn Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) binnen handbereik. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is echter aanzienlijk verder weg (circa 88 km). Een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km) zijn binnen redelijke afstand voor dagelijkse behoeften. Hoewel er 9 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt zijn, suggereert de stedelijke omgeving en de afstand tot grotere centra dat een auto de meest efficiënte manier van reizen zal zijn, zeker gezien de locatie aan de A-7 snelweg.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Alcaidesa is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans de 20°C overschrijdt. De ligging aan de kust, op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen en een frisse zeebries. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten. De omgeving is niet specifiek bebost, maar wordt wel omringd door de natuurlijke kustlijn en golfbanen. De relatief gematigde helling van 4.8% naar het strand maakt het toegankelijk, zonder extreme fysieke inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met het Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter afstand, bekend om zijn natuurlijke schoonheid. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook binnen bereik. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). De regio telt 66 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.1 km) en de nabijheid van 5 restaurants dragen bij aan een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen binnen de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. De ontwikkeling grenst aan de Autovía A-7, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden. Algeciras ligt op 16 km, Marbella op 49 km en Jerez de la Frontera op 88 km. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en winkelmogelijkheden. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) voegt een internationale dimensie toe aan de locatie.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL122860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
