تقع هذه الفيلا المنفصلة المعروضة للبيع في لا ألكايديسا، مقاطعة قادس، داخل مجتمع مسور مزدهر. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 6 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1800 متر مربع بمساحة مبنية تبلغ 950 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتقديم تجربة معيشية فاخرة. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. من المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2025، مما يمثل مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة وجودة الحياة العالية.
تمثل هذه الفيلا في لا ألكايديسا (9,900,000 يورو) قمة سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. في المقابل، تقدم Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو) في سوتوجراند نقاط دخول بأسعار معقولة، ولكن بمساحات ومرافق أصغر بكثير. Sphere في سوتوجراند (ابتداءً من 1,619,000 يورو) هو خيار أقرب، ولكنه لا يزال أقل بكثير من الفيلا في لا ألكايديسا. ما يميز الفيلا في لا ألكايديسا هو مساحة الأرض الكبيرة، والمرافق الفاخرة (مثل السينما الخاصة والسبا)، والقرب من الطبيعة وملاعب الجولف، مما يميزها عن العقارات الأخرى في المنطقة التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو تكون ذات طابع سكني تقليدي أكثر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا ألكايديسا، وهي مجتمع مسور راقٍ بالقرب من سوتوجراند، ويمكن الوصول إليه عبر المخرج 124 من الطريق الساحلي السريع A-7. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية مع القرب من الشواطئ ومرافق الجولف، مما يوفر للسكان مزيجًا من الراحة والاستجمام.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. بفضل غرف نوم واسعة وحمامات مجهزة بالكامل وتشطيبات عالية الجودة، فإنه يلبي التوقعات المتعلقة بالراحة والأناقة والوظائف. وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والحديقة والإطلالات الخلابة تجعلها منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
باعتبارها فيلا قيد الإنشاء، من المتوقع الانتهاء من هذا العقار في عام 2025. وهذا يمنح المشترين فرصة للحصول على منزل جديد تمامًا تم بناؤه وفقًا لأعلى المعايير، مع وسائل حديثة وتشطيبات فاخرة تضمن الراحة والأناقة.
لا توفر الفيلا مساحات تجارية أو وصول مباشر إلى وسائل النقل العام. في حين أنها توفر مسبحًا خاصًا، لا توجد مرافق مسبح مشتركة في المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار داخل مجتمع مسور راقٍ ولا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ من الصف الأول.
هذه الفيلا في لا ألكايديسا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، بينما توفر ملاعب الجولف والإطلالات الخلابة خيارات ترفيهية. يمكن لـ 6 غرف نوم و 6 حمامات استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يجعل التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة هذا العقار جذابًا للمشترين الذين يقدرون الأناقة والراحة. من المتوقع الانتهاء منها في عام 2025، وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مستقبلي وهم على استعداد للانتظار.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة. وهي مجهزة بأجهزة مطبخ راقية مثل مطبخ SieMatic وأجهزة Gaggenau و Liebherr. النوافذ من صنع Cortizo، وتستخدم الحمامات والأرضيات تشطيبات Porcelanosa و Bisazza، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. تشمل وسائل الراحة الداخلية مصعدًا، وصالة سينما، وصالة ألعاب رياضية، وسبا، ومسبحًا خاصًا مع جاكوزي ومنطقة استرخاء. تم تجهيز الفيلا أيضًا بأبواب داخلية إيطالية وألواح شمسية بقوة 11 كيلوواط لتحسين كفاءة الطاقة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في لا ألكايديسا 9,900,000 يورو. توفر هذه الفيلا، التي تضم 6 غرف نوم و 6 حمامات، مساحة معيشة فاخرة. يعكس السعر مكانتها المتميزة، نظرًا لموقعها الفائق وجودة البناء العالية والمرافق الشاملة. الفيلا حاليًا قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منها في عام 2025، مما يوفر فرصة للحصول على عقار فاخر في منطقة مرغوبة.
توفر لا ألكايديسا، قادس، نمط حياة هادئًا ومريحًا. كونه مجتمعًا مسورًا راقيًا، فإنه يوفر بيئة آمنة وخاصة. على الرغم من كونه منطقة راقية، إلا أنه يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (مثل بلايا دي لا ألكايديسا، 880 مترًا) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (182 مترًا). تتميز المنطقة أيضًا بملاعب الجولف مثل ألكاديسا لينكس (1.1 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، مع 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تتميز الحياة في لا ألكايديسا بإيقاع هادئ نسبيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توصف المنطقة بأنها مجتمع مسور راقٍ، مما يوفر بيئة آمنة. يضمن القرب من الشواطئ (880 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (182 مترًا) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أن ملاعب الجولف (1.1 كم) والمطاعم (5) قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح الخريطة موقع لا ألكايديسا، وهو مجتمع مسور في مقاطعة قادس. يسلط الضوء على الموقع المريح للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، بالإضافة إلى تقديم السياق الجغرافي للمنطقة كجزء من المنطقة الساحلية للأندلس.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من الأندلس، بالقرب من منطقة سوتوجراند الشهيرة. وهي تقع في موقع استراتيجي على طول الطريق الساحلي A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى في الأندلس. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ، وتقدم نمط حياة نموذجي لمنطقة كوستا ديل سول.
تتمتع الفيلا بسهولة وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا على بعد 880 مترًا فقط، وهو مثالي لأنشطة الواجهة البحرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل ألكاديسا لينكس (1.1 كم) ولا هيسيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم). يقع أقرب مطار في مطار جبل طارق، على بعد حوالي 9.4 كم، بينما يقع مطار مالقة على بعد حوالي 88 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 8 محطات للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية. يوجد 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ انحدار الشاطئ 4.8٪، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة لا ألكايديسا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا، يقع على بعد 880 مترًا فقط وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب الشهيرة مثل ألكاديسا لينكس (1.1 كم)، ولا هيسيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم)، وسان روكي كلوب (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 66 منشأة رياضية، توفر للمقيمين مجموعة واسعة من الفرص لممارسة الرياضة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من الأندلس، بالقرب من منطقة سوتوجراند الشهيرة. وهي تقع في موقع استراتيجي على طول الطريق الساحلي A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى في الأندلس. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ، وتقدم نمط حياة نموذجي لمنطقة كوستا ديل سول.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL243490
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
