וילה נפרדת זו למכירה, הממוקמת בלה אלקאידסה, מחוז קאדיז, נמצאת בקהילה סגורה משגשגת. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, המשתרעת על פני שטח של 1800 מ"ר עם שטח בנוי של 950 מ"ר, הנכס מיועד לספק חווית מגורים יוקרתית. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת חוף ומגרשי גולף, עם נוף לים והרים. הפרויקט צפוי להסתיים בשנת 2025, ומייצג שילוב של אדריכלות מודרנית ואיכות חיים גבוהה.
וילה זו בלה אלקאידסה (9,900,000 אירו) מייצגת את פסגת שוק הנדל'ן היוקרתי באזור. לשם השוואה, אדל סוטוגרנדה (מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (מ-549,000 אירו) מציעים נקודות כניסה במחיר סביר יותר, אך עם גדלים והיקף מתקנים קטנים משמעותית. ספייר בסוטוגרנדה (מ-1,619,000 אירו) הוא אפשרות קרובה יותר, אך עדיין משמעותית מתחת לרמת הוילה בלה אלקאידסה. הייחודיות של הוילה בלה אלקאידסה טמונה בגודל המגרש הגדול שלה, במתקנים היוקרתיים (כמו קולנוע פרטי, ספא) ובקרבה לטבע ולמגרשי גולף, המבדילים אותה מפרויקטים אחרים באזור, אשר עשויים להתמקד יותר בקו החוף או להיות בעלי אופי מגורים מסורתי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלה אלקאידסה, קהילה סגורה אקסקלוסיבית ליד סוטוגרנדה, הנגישה דרך יציאה 124 מהכביש המהיר החופי A-7. מיקום זה מציע את הנוחות של סביבה עירונית בשילוב עם קרבה לחופים ולמתקני גולף, המספקים לתושבים שילוב של נוחות ופנאי.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. עם חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם וגימורים באיכות גבוהה, הוא עונה על הציפיות לנוחות, סגנון ופונקציונליות. מתקנים כגון בריכה פרטית, גינה ונופים עוצרי נשימה מספקים בית אידיאלי למי שמחפש מפלט שליו.
בהיותה וילה בבנייה, נכס זה צפוי להסתיים בשנת 2025. הדבר מעניק לקונים את ההזדמנות לרכוש בית חדש לגמרי הבנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים, המבטיחים נוחות וסגנון.
הוילה אינה מציעה שטחי מסחר או גישה ישירה לתחבורה ציבורית. בעוד שהיא מציעה בריכה פרטית, אין מתקני בריכה קהילתיים משותפים. בנוסף, הנכס ממוקם בקהילה סגורה אקסקלוסיבית ואינו מציע גישה ישירה לחוף מהקו הראשון.
וילה זו בלה אלקאידסה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות, עם חופים וסופרמרקטים במרחק הליכה, בעוד שמגרשי גולף ונופים עוצרי נשימה מציעים אפשרויות פנאי. 6 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה המרווחים יכולים לאכלס משפחות גדולות או כאלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים הופכים נכס זה לאטרקטיבי עבור קונים המעריכים סגנון ונוחות. צפוי להסתיים בשנת 2025, והיא מתאימה גם למי שמחפש בית עתידי ומוכן לחכות.
הוילה בנויה מחומרים איכותיים. היא מצוידת במכשירי מטבח מתקדמים, כגון מטבח SieMatic, מכשירי Gaggenau ו-Liebherr. החלונות מתוצרת Cortizo, והאמבטיות והרצפות משתמשים בגימורי Porcelanosa ו-Bisazza, המדגימים תשומת לב לפרטים. מתקני הפנים כוללים מעלית, קולנוע ביתי, חדר כושר וספא, כמו גם בריכה פרטית עם ג'קוזי ואזור מנוחה. הוילה משלימה גם דלתות פנים איטלקיות ופאנלים סולאריים של 11 קילוואט לשיפור יעילות האנרגיה.
וילה נפרדת זו בלה אלקאידסה מוצעת במחיר של 9,900,000 אירו. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, נכס זה מספק מרחב מחיה יוקרתי. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, בהתחשב במיקומו המעולה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים הנרחבים. הוילה נמצאת כעת בבנייה, עם סיום צפוי בשנת 2025, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס פרימיום באזור מבוקש.
לה אלקאידסה, קאדיז, מציעה אורח חיים שליו ונוח. כקהילה סגורה אקסקלוסיבית, היא מספקת סביבה בטוחה ופרטית. למרות היותה באזור יוקרתי, היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים (למשל, פלאיה דה לה אלקאידסה, 880 מ') וממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (182 מ'). האזור מתגאה גם במגרשי גולף כמו אלקאידסה לינקס (1.1 ק"מ), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-25 מעלות צלזיוס, ו-3821 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
החיים בלה אלקאידסה מתאפיינים בקצב רגוע יחסית, תוך מתן גישה נוחה למתקנים. האזור מתואר כקהילה סגורה אקסקלוסיבית, המספקת סביבה בטוחה. הקרבה לחופים (880 מ') וסופרמרקטים (182 מ') מבטיחה גישה קלה לנוחיות יומיומית. גם מגרשי גולף (1.1 ק"מ) ומסעדות (5) קרובים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, ו-3,821 שעות שמש בשנה מאפשרות לתושבים ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
המפה מציגה את מיקומה של לה אלקאידסה, קהילה סגורה במחוז קאדיז. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, תוך הצגת ההקשר הגיאוגרפי של האזור כחלק מאזור החוף האנדלוסי.
לה אלקאידסה ממוקמת במחוז קאדיז, חלק מאנדלוסיה, קרוב לאזור סוטוגרנדה המפורסם. היא ממוקמת אסטרטגית לאורך הכביש המהיר החופי A-7, ומספקת גישה נוחה לערים ואזורים אחרים באנדלוסיה. האזור ידוע בקהילותיו האקסקלוסיביות, מגרשי הגולף והחופים שלו, המציעים אורח חיים טיפוסי לאזור קוסטה דל סול.
הוילה מציעה נגישות מצוינת. חוף פלאיה דה לה אלקאידסה נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות על שפת הים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 182 מטרים, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו אלקאידסה לינקס (1.1 ק"מ) ולה היסיאנדה לינקס גולף ריזורט (1.3 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (GIB), במרחק של כ-9.4 ק"מ, בעוד שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-88 ק"מ. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה אלקאידסה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C. ישנן 3,821 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה 43 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע אל החוף הוא 4.8%, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה אלקאידסה מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד וזכה בתו תקן 'דגל כחול'. חופים נוספים, כמו פלאיה דה לה אטונארה (3.3 ק"מ) ופלאיה דה לווואנטה (7.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים ידועים כמו אלקאידסה לינקס (1.1 ק"מ), לה היסיאנדה לינקס גולף ריזורט (1.3 ק"מ) וסן רוקה קלאב (3.8 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 66 מתקני ספורט, המספקים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט לתושבים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה ממוקמת במחוז קאדיז, חלק מאנדלוסיה, קרוב לאזור סוטוגרנדה המפורסם. היא ממוקמת אסטרטגית לאורך הכביש המהיר החופי A-7, ומספקת גישה נוחה לערים ואזורים אחרים באנדלוסיה. האזור ידוע בקהילותיו האקסקלוסיביות, מגרשי הגולף והחופים שלו, המציעים אורח חיים טיפוסי לאזור קוסטה דל סול.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL243490
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
