וילה נפרדת זו בלה אלקאידסה, מחוז קדיס, ספרד, מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי. הפרויקט משתרע על פני שטח של 1215 מ"ר, עם שטח מגורים מרווח של 484 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, במחיר המתחיל מ-3.5 מיליון אירו. הוילה מתהדרת בנופים עוצרי נשימה של הים התיכון וגיברלטר, ומשלבת עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ונעימה. הקרבה לחוף ולמגרשי גולף, יחד עם האווירה השלווה של הקהילה, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, טבע ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה אלקאידסה, קהילה פרטית יוקרתית ליד סוטוגרנדה. אזור זה ידוע בנופיו הציוריים ובמגרשי הגולף שלו, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא ממוקם במרחק של 880 מטרים בלבד מהחוף, נגיש בקלות אך רחוק מרעש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור דיירים המעריכים שקט.
וילה זו תוכננה עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי. חללים פנימיים מרווחים, גינה פרטית, בריכה, כמו גם מגרשי גולף סמוכים ונופי ים, עונים על כל הציפיות לנוחות, מנוחה וסביבה טבעית. מטבחים מאובזרים במלואם, מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מבטיחים נוחות ורווחת מגורים.
פרויקט זה מייצג פיתוח חדש עם עיצוב מודרני וסטנדרטים גבוהים של בנייה. הוילה בנויה מחומרים פרימיום ומצוידת בטכנולוגיות מתקדמות, כגון התקנה מוקדמת של מערכות בית חכם, תריסים חשמליים ומיזוג אוויר מרכזי. הפרויקט ממוקם באזור עם ביקוש גובר, המייצג אפשרות מגורים חדשה ומושכת.
פרויקט זה אינו מתאים למי שמחפש נוחות במרכז העיר או רוצה לעבור דירה באופן מיידי. למרות שיש שירותים בקרבת מקום, שירותים מסוימים (למשל, מתקנים רפואיים מסוימים או בתי ספר בינלאומיים) עשויים לדרוש נסיעה ברכב. בנוסף, המחיר הגבוה של הפרויקט מיועד בעיקר לקונים עם תקציב גדול.
Ref: VL498096
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום המשלב יוקרה, שלווה ונוחות, וילה זו בלה אלקאידסה מושלמת עבורכם. היא מתאימה באופן מושלם לצרכים של אלה שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון, תוך כדי גישה קלה לגולף, חופים ומתקנים בינלאומיים. בין אם כמגורים קבועים או בית נופש יוקרתי, מקום זה מציע חווית מגורים אידיאלית. לאלה שרוצים להקים משפחה או ליהנות מפנסיה בדרום ספרד, הוא מספק סביבה בטוחה, נוחה ותוססת. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה גיברלטר (כ-9.4 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
בניית הוילה מתמקדת בפרטים ובאיכות גבוהה. נעשה שימוש בחומרים פרימיום, כולל דלתות חזקות, מטבח מאובזר במלואו, וכן כלים סניטריים ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור וכן בחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים והתקנה מלאה של טלקום, טלוויזיה וטלפון מדגישים את תשומת הלב לצרכים מודרניים. בנייה איכותית ומתקנים מלאים נועדו להבטיח מרחב מחיה עמיד ונוח.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-3.5 מיליון אירו ומציעים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. שטח המגורים המרווח (484 מ"ר) וגודל החלקה (1215 מ"ר) מבטיחים פרטיות ונוחות. המחיר משקף את מיקומה המעולה, את איכות חומרי הבנייה הגבוהה, את נוף הים ואת הקרבה למגרשי גולף. בשל מיצובה היוקרתי והיצע המוגבל, נכסים מסוג זה נדירים יחסית בשוק, ומציעים הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים.
לה אלקאידסה מציעה אורח חיים המשלב חיי חוף, רגיעה בגולף ואווירת קהילה יוקרתית. הוילה ממוקמת בקהילה סגורה יוקרתית ליד סוטוגרנדה, ומספקת סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות משמש הים התיכון והחוף. מוקפת במגרשי גולף ברמה עולמית, היא גן עדן לחובבי הספורט. למרות שלווית האזור, מתקנים עירוניים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק סביר, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש הופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
לה אלקאידסה ממוקמת בפרובינציית קדיס, חלק מאנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת, והיא קהילה סגורה יוקרתית. האזור ידוע בנופיו הטבעיים היפים ומתקניו הספורטיביים והפנאי המגוונים. הוילה נמצאת במרחק של 900 מטר בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל Alcadeisa Links ו-La Hacienda Links Golf Resort. מהקהילה ניתן להגיע בקלות לערים הסמוכות דרך כביש החוף A-7. נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-9.4 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה כ-88 ק"מ, מה שמקל על התחבורה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט בלה אלקאידסה, ומדגישה את הקרבה שלו לחופים, מגרשי גולף וכבישי תחבורה ראשיים. סימונים סמוכים מציינים מתקנים קרובים, מקומות בילוי ומרכזי תחבורה, ועוזרים לכם להבין את הסביבה הכללית ואת נוחות החיים באזור.
לה אלקאידסה ממוקמת בפרובינציית קדיס, חלק מאנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע באורח חייו היוקרתי, מגרשי הגולף וחופיו. בהשוואה ליעדים פופולריים אחרים כמו מלאגה ומרבייה, לה אלקאידסה מציעה אווירה שקטה ופרטית יותר. במרחק של כ-10 ק"מ בלבד מגיברלטר, היא מעניקה לתושבים יתרון גיאוגרפי ייחודי של גישה קלה לשטח הבריטי מעבר לים. לאזור יש תשתית טובה וקשרי תחבורה נוחים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה.
הוילה נמצאת במרחק של 880 מטר בלבד מחוף Playa de La Alcaidesa, הנגיש ברגל. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים מספר מסעדות (5) ובית מרקחת (1), המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. סופרמרקט (182 מ'), בית חולים (6.4 ק"מ) ובתי ספר (13 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים) נמצאים גם כן במרחק סביר. הפרויקט ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד ממגרש הגולף Alcadeisa Links ו-3.8 ק"מ ממגרש הגולף San Roque Club. שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-9.4 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה כ-88 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות מוגבלות של תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלקאידסה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. כ-3821 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ממוקם בגובה של כ-43 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מהשפעה ממתנת של רוח הים. בעוד שהשמש שופעת, משטר המשקעים המקומי תומך גם בצמיחת הצמחייה, ושומר על ירוק האזור לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ליד לה אלקאידסה ישנם חופים רבים, הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של 900 מטר בלבד ובעל תעודת דגל כחול. חופים נוספים כמו Playa de La Atunara (3.3 ק"מ) ו-Playa de Levante (7.4 ק"מ) מציעים חוויות חוף שונות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Alcadeisa Links (1.1 ק"מ), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ) ו-San Roque Club (3.8 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 66 מתקני ספורט, כולל בריכות ושטחי ספורט, העונים על צרכי חובבי ספורט שונים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה ממוקמת בפרובינציית קדיס, חלק מאנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע באורח חייו היוקרתי, מגרשי הגולף וחופיו. בהשוואה ליעדים פופולריים אחרים כמו מלאגה ומרבייה, לה אלקאידסה מציעה אווירה שקטה ופרטית יותר. במרחק של כ-10 ק"מ בלבד מגיברלטר, היא מעניקה לתושבים יתרון גיאוגרפי ייחודי של גישה קלה לשטח הבריטי מעבר לים. לאזור יש תשתית טובה וקשרי תחבורה נוחים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף דרום אנדלוסיה.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), וילה זו בלה אלקאידסה יקרה יותר, המשקפת את גודל החלקה הגדול יותר, את עיצוב הוילה הנפרד ואת המיקום הייחודי הקרוב יותר לחוף. פרויקט Sphere (החל מ-1,619,000 אירו), הממוקם גם הוא בסוטוגרנדה, עדיין זול יותר מווילה בלה אלקאידסה, מה שעשוי לנבוע מגודלו, עיצובו או מיצובו בקהילה. פרויקט לה אלקאידסה, בשל ייחודיותו ומיצובו היוקרתי, נבדל משמעותית במחיר מפרויקטים ברמת כניסה או בינונית בסוטוגרנדה. הוא מתאים יותר לקונים המחפשים יוקרה, פרטיות ונופי ים ייחודיים, מאשר למי שמחפש אפשרויות חסכוניות. משאבי הטבע העשירים ומתקני הפנאי היוקרתיים באזור באים לידי ביטוי במחיר.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק באזורי החוף של קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה. הוא מסייע לקונים למצוא נכסים מתאימים, תוך התמקדות בניתוח המיקום, הערך השוקי, איכות הבנייה והאפשרות למגורים. הוא מספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים ותמיכה ללקוחות לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
