Ova prostrana samostojeća vila, smeštena u ekskluzivnom naselju La Alcaidesa u provinciji Cádiz, nudi izvanrednu priliku za sticanje doma u jednom od najprestižnijih delova južne Španije. Sa površinom od 484 m² na placu od 1215 m², nekretnina obuhvata 4 spavaće sobe i 4 kupatila, pružajući komfor i prostranost za porodično stanovanje. Dizajnirana da iskoristi mediteranski način života, vila nudi pogled na Sredozemno more i Gibraltar, integrišući se sa okolinom bogatom golf terenima i prirodnim lepotama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na mirnoj lokaciji u okviru La Alcaidesa, ovo imanje je u blizini plaže, nudeći stanovnicima direktan pristup mediteranskom načinu života. Okružena uglednim golf terenima i sa neposrednom blizinom osnovnih sadržaja, lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i pogodnosti, sa jednostavnim pristupom glavnim saobraćajnicama.
Ovaj projekat je namenjen pojedincima i porodicama koje traže prostrano i luksuzno porodično okruženje sa vrhunskim pogodnostima. Dizajn sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, zajedno sa privatnim bazenom i baštom, zadovoljava potrebe za komforom, prostorom za zabavu i opuštanje, uzimajući u obzir mediteranski stil života.
Projekat uključuje dizajn i izgradnju luksuzne vile sa 4 spavaće sobe na postojećem placu. Koncept je savremena arhitektura koja maksimizira poglede i prirodno svetlo. Očekuje se da će izgradnja biti završena u skladu sa savremenim građevinskim standardima, nudeći nove, modernizovane objekte.
Ova nekretnina se prodaje kao projekat, što znači da potencijalni kupci moraju uzeti u obzir fazu izgradnje. Trenutno nisu dostupni podaci o energetskoj efikasnosti ili specifičnim materijalima koji nisu navedeni. Lokacija, iako mirna, zahteva upotrebu vozila za pristup većini vannastavnih aktivnosti izvan pešačke zone.
Ref: VL498096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže luksuznu rezidenciju na prestižnoj lokaciji sa pogledom na more i blizinom golf terena. Idealan je za porodice koje žele prostran dom sa svim sadržajima, kao i za one koji cene mir i privatnost ograđene zajednice, a opet žele da zadrže pristup urbanim pogodnostima. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko svetski poznatih terena. Takođe je pogodno za kupce koji traže dom za stalni boravak ili luksuznu kuću za odmor u toploj klimi sa mnogo sunčanih dana i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom tokom većeg dela godine.
Projekat predviđa izgradnju vile visokog kvaliteta, sa fokusom na savremenu estetiku i funkcionalnost. Očekuje se upotreba prvoklasnih materijala, uključujući prvokvalitetnu sanitariju i opremu. Detalji poput električnih roletni, predinstalacije za alarmni sistem, kao i grejanja u kupatilima, doprinose udobnosti i bezbednosti. Klima uređaji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, dok potpuno opremljena kuhinja zadovoljava potrebe modernog života. Dizajn obuhvata i privatni bazen i prostranu terasu, savršene za uživanje u sunčanim danima.
Ova luksuzna samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena na placu od 1215 m², nudi se po početnoj ceni od €3.500.000. Cena odražava prestižnu lokaciju, prostranost nekretnine i kvalitet planirane izgradnje. Kao projekat u razvoju, specifični detalji o rasporedu i završnim obradama mogu se prilagoditi, ali početna investicija pozicionira ovu vilu u viši segment tržišta nekretnina u regiji Costa del Sol.
La Alcaidesa je ugledna, ograđena zajednica u provinciji Cádiz, poznata po svom elitnom ambijentu i blizini luksuznih sadržaja, uključujući vrhunske golf terene. Okruženje nudi miran životni ritam, sa plažom na pešačkoj udaljenosti i predivnim pogledom na Sredozemno more i Gibraltar. Uprkos mirnoći, urbanizovana priroda područja obezbeđuje da su osnovne potrebe poput supermarketa i apoteka lako dostupni, dok obližnji gradovi nude širi spektar usluga i kulturnih aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose idiličnom mediteranskom načinu života.
Život u La Alcaidesa nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog okruženja i pogodnog pristupa urbanim centrima. Nalazi se u blizini plaža, kao što je Playa de La Alcaidesa na samo 880 metara, što omogućava česte posete obali. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa, sa više poznatih terena na maloj udaljenosti, uključujući Alcaidesa Links na 1.1 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima i apotekama na pešačkoj udaljenosti, a obližnja mesta kao što je Sotogrande nude dodatne sadržaje, marine i međunarodne škole. Gradovi poput La Linea de la Concepción (6.4 km) i Algeciras (16.3 km) nude širi spektar usluga i kulturnih aktivnosti.
Ova mapa prikazuje poziciju imanja unutar La Alcaidesa, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, plaža i aerodrom Gibraltar. Pruža vizuelni pregled integracije projekta u postojeću urbanu i prirodnu infrastrukturu regije, naglašavajući pogodnost lokacije.
La Alcaidesa se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Cádiz, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicionirana je između prestižnog naselja Sotogrande i grada La Línea de la Concepción. Ova lokacija pruža lak pristup obližnjim gradovima i međunarodnim aerodromima, uključujući Gibraltar (oko 10 km) i Malagu (oko 88 km). Blizina obale, golf terena i prirodnih lepota Andaluzije čini je atraktivnom destinacijom za život i odmor, sa dobrim povezivanjem sa ostatkom regiona i Španije.
Pristup La Alcaidesa je olakšan preko obalskog auto-puta A-7. Aerodrom Gibraltar je udaljen samo 9.4 km, što omogućava brz dolazak i odlazak. Za duža putovanja, aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 88 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de La Alcaidesa na 880 metara. U blizini se nalaze i golf tereni, kao što je Alcaidesa Links na 1.1 km. Supermarket je na 182 metra, a bolnica na 6.4 km, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Postoji i osam linija javnog prevoza sa osam stanica u blizini, koje olakšavaju kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Alcaidesa, smeštena na obali Andaluzije, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti, pružajući prijatne uslove tokom cele godine. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a umerena nadmorska visina od 43 metra doprinosi prijatnoj klimi. Plaža La Alcaidesa je udaljena manje od kilometra, a blaga padina od 4.8% čini pristup njoj jednostavnim. Četiri meseca godišnje pogodno je za kupanje, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara i idealna je za opuštanje i vodene sportove. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) takođe su lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu uživati u Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Pored toga, u blizini se nalaze bazeni (Piscina Loma del Rey, 0.3 km) i sportski centri, nudeći raznovrsne aktivnosti za sve uzraste i interesovanja.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Cádiz, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicionirana je između prestižnog naselja Sotogrande i grada La Línea de la Concepción. Ova lokacija pruža lak pristup obližnjim gradovima i međunarodnim aerodromima, uključujući Gibraltar (oko 10 km) i Malagu (oko 88 km). Blizina obale, golf terena i prirodnih lepota Andaluzije čini je atraktivnom destinacijom za život i odmor, sa dobrim povezivanjem sa ostatkom regiona i Španije.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000), ovaj projekat se pozicionira u višem cenovnom rangu, što odražava veću površinu, luksuzniji projekat i prestižniju lokaciju unutar La Alcaidesa. Sphere u Sotogrande, sa početnom cenom od €1.619.000, je takođe luksuzan projekat, ali ova vila u La Alcaidesa nudi potencijalno veći plac i istaknute poglede na more i Gibraltar, opravdavajući svoju cenu od €3.500.000. Dok su jeftiniji projekti dostupni u obližnjim oblastima, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prostranost i ekskluzivnost u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu prave domove. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke-vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
