Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v prestižnem ograjenem naselju La Alcaidesa v provinciji Cádiz, ponuja izjemno priložnost za nakup doma v enem najbolj zaželenih delov južne Španije. Z 484 m² bivalne površine na 1215 m² veliki parceli, nepremičnina obsega 4 spalnice in 4 kopalnice, kar zagotavlja udobje in prostornost za družinsko življenje. Zasnovana tako, da izkoristi sredozemski način življenja, vila ponuja pogled na Sredozemsko morje in Gibraltar, ter se integrira z okolico, bogato z igrišči za golf in naravnimi lepotami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na mirni lokaciji v naselju La Alcaidesa, nepremičnina je na peš razdalji od plaže, kar prebivalcem omogoča neposreden dostop do sredozemskega načina življenja. Obdana s priznanimi igrišči za golf in neposredno bližino osnovnih storitev, lokacija ponuja odlično ravnovesje med zasebnostjo in priročnostjo, z enostavnim dostopom do glavnih prometnih poti.
Ta projekt je namenjen posameznikom in družinam, ki iščejo prostorno in razkošno družinsko bivališče z vrhunskimi storitvami. Zasnova s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, skupaj z zasebnim bazenom in vrtom, izpolnjuje potrebe po udobju, prostoru za zabavo in sprostitev, ob upoštevanju sredozemskega načina življenja.
Projekt vključuje načrtovanje in izgradnjo luksuzne vile s 4 spalnicami na obstoječi parceli. Koncept je sodobna arhitektura, ki maksimizira razglede in naravno svetlobo. Pričakovati je, da bo gradnja dokončana v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, kar ponuja nove, posodobljene objekte.
Ta nepremičnina se prodaja kot projekt, kar pomeni, da morajo potencialni kupci upoštevati fazo gradnje. Trenutno niso na voljo podatki o energetski učinkovitosti ali specifičnih materialih, ki niso navedeni. Lokacija, čeprav mirna, zahteva uporabo vozila za dostop do večine dejavnosti izven hoje po območju, ki je prilagojeno pešcem.
Ref: VL498096
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji s pogledom na morje in bližino igrišč za golf. Idealna je za družine, ki želijo prostorno hišo z vsemi ugodnostmi, ter za tiste, ki cenijo mir in zasebnost ograjene skupnosti, hkrati pa želijo ohraniti dostop do urbanih storitev. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč svetovnega razreda. Primerna je tudi za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo v topli klimi z veliko sončnih dni in priložnostmi za rekreacijo na prostem večji del leta.
Projekt predvideva izgradnjo vile visoke kakovosti, s poudarkom na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Pričakovati je uporabo prvovrstnih materialov, vključno s prvoklasno sanitarno opremo. Detalji, kot so električne rolete, prednamestitev za alarmni sistem in talno ogrevanje v kopalnicah, prispevajo k udobju in varnosti. Klimatske naprave zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja izpolnjuje potrebe sodobnega življenja. Zasnova vključuje tudi zasebni bazen in prostorno teraso, kot nalašč za uživanje v sončnih dneh.
Ta luksuzna samostojna vila s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja na parceli velikosti 1215 m², je na voljo po ceni od 3.500.000 €. Cena odraža prestižno lokacijo, prostornost nepremičnine in kakovost načrtovane gradnje. Kot projekt v razvoju se lahko specifični detajli razporeditve in zaključka prilagodijo, vendar začetna naložba to vilo uvršča v višji segment trga nepremičnin v regiji Costa del Sol.
La Alcaidesa je ugledna, ograjena skupnost v provinci Cádiz, znana po svojem elitnem vzdušju in bližini luksuznih dobrin, vključno z vrhunskimi igrišči za golf. Okolica ponuja miren življenjski ritem, s plažo na peš razdalji in čudovitimi pogledi na Sredozemsko morje in Gibraltar. Kljub mirnosti, urbana narava območja zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, lahko dostopne, medtem ko bližnja mesta ponujajo širši spekter storitev in kulturnih dejavnosti. Povprečna letna temperatura 18,3°C in več kot 3800 sončnih ur na leto prispevata k idiličnemu sredozemskemu načinu življenja.
Življenje v La Alcaidesa ponuja edinstveno kombinacijo mirnega okolja in priročnega dostopa do urbanih centrov. Nahaja se v bližini plaž, kot je Playa de La Alcaidesa, le 880 metrov stran, kar omogoča pogoste obiske obale. Okolica je idealna za ljubitelje golfa, z več znanimi igrišči v bližini, vključno z Alcaidesa Links na 1,1 km. Infrastruktura je dobro razvita, s supermarketi in lekarnami na peš razdalji, medtem ko bližnja mesta, kot je Sotogrande, ponujajo dodatne storitve, marine in mednarodne šole. Mesta, kot sta La Línea de la Concepción (6,4 km) in Algeciras (16,3 km), ponujajo širši spekter storitev in kulturnih dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v La Alcaidesa, poudarja njeno bližino ključnim točkam, kot so igrišča za golf, plaža in letališče Gibraltar. Ponuja vizualni pregled integracije projekta v obstoječo urbano in naravno infrastrukturo regije, poudarja priročnost lokacije.
La Alcaidesa se nahaja na strateški lokaciji v provinci Cádiz, na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Nahaja se med prestižnim naseljem Sotogrande in mestom La Línea de la Concepción. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih mest in mednarodnih letališč, vključno z Gibraltarjem (približno 10 km) in Malago (približno 88 km). Bližina obale, igrišč za golf in naravnih lepot Andaluzije jo naredi privlačno destinacijo za življenje in počitnice, z dobro povezavo s preostalo regijo in Španijo.
Dostop do La Alcaidesa je olajšan preko obalne avtoceste A-7. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 9,4 km, kar omogoča hiter dostop. Za daljša potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno približno 88 km. Plaže so lahko dostopne, s Playa de La Alcaidesa oddaljeno 880 metrov. V bližini so tudi igrišča za golf, kot je Alcaidesa Links na 1,1 km. Supermarket je oddaljen 182 metrov, bolnišnica pa 6,4 km, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Na voljo je tudi osem linij javnega prevoza z osmimi postajališči v bližini, kar olajšuje potovanje brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Alcaidesa, ki se nahaja na obali Andaluzije, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C in več kot 3800 sončnimi urami na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 25°C poleti, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi vse leto. Bližina morja ublaži ekstremne temperature, zmerna nadmorska višina 43 metrov pa prispeva k prijetnemu podnebju. Plaža La Alcaidesa je oddaljena manj kot kilometer, blaga 4,8% naklon pa omogoča enostaven dostop do nje. Štiri mesece v letu so primerni za kopanje, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov in je idealna za sprostitev in vodne športe. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km), so prav tako lahko dostopne. Ljubitelji golfa lahko uživajo v Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Poleg tega so v bližini bazeni (Piscina Loma del Rey, 0,3 km) in športni centri, ki ponujajo različne dejavnosti za vse starosti in interese.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja na strateški lokaciji v provinci Cádiz, na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Nahaja se med prestižnim naseljem Sotogrande in mestom La Línea de la Concepción. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih mest in mednarodnih letališč, vključno z Gibraltarjem (približno 10 km) in Malago (približno 88 km). Bližina obale, igrišč za golf in naravnih lepot Andaluzije jo naredi privlačno destinacijo za življenje in počitnice, z dobro povezavo s preostalo regijo in Španijo.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), se ta projekt uvršča v višji cenovni razred, kar odraža večjo površino, bolj luksuzno zasnovo in bolj prestižno lokacijo znotraj La Alcaidesa. Sphere v Sotogrande, s svojo začetno ceno 1.619.000 €, je prav tako luksuzen projekt, vendar ta vila v La Alcaidesa ponuja potencialno večje zemljišče in izjemne poglede na morje in Gibraltar, kar upravičuje ceno 3.500.000 €. Medtem ko so v bližnjih območjih na voljo cenejši projekti, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prostornost in ekskluzivnost na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti prave domove. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev življenja ter nudi poštene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
