Táto samostatná vila v La Alcaidesa, provincia Cádiz, Španielsko, ponúka pokojný a luxusný životný štýl. Projekt sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1215 m², s priestranným obytným priestorom 484 m², ktorý zahŕňa 4 spálne a 4 kúpeľne, s cenami od 3,5 milióna eur. Vila sa pýši úchvatným výhľadom na Stredozemné more a Gibraltar, spája moderný dizajn s vysoko kvalitnými materiálmi s cieľom poskytnúť pohodlné a príjemné životné prostredie. Blízkosť pláže a golfových ihrísk, spolu s pokojnou atmosférou komunity, ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú slnko, prírodu a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Alcaidesa, prestížnej uzavretej komunite neďaleko Sotogrande. Táto oblasť je známa svojimi malebnými scenériami a golfovými ihriskami, s ľahkým prístupom k mestským vybaveniam. Je vzdialená len 880 metrov od pláže, ľahko dostupná, ale ďaleko od hluku, čo ju robí ideálnou pre obyvateľov, ktorí si cenia pokoj.
Táto vila je navrhnutá pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitný životný štýl. Priestranné interiéry, súkromná záhrada, bazén, ako aj okolité golfové ihriská a výhľady na more, spĺňajú všetky očakávania komfortu, relaxácie a prírodného prostredia. Plne vybavené kuchyne, klimatizácia a podlahové vykurovanie zaručujú pohodlie a komfort bývania.
Tento projekt predstavuje novú výstavbu s moderným dizajnom a vysokými stavebnými štandardmi. Vila je postavená z prvotriednych materiálov a vybavená pokročilými technológiami, ako je predinštalácia inteligentných domácich systémov, elektrické žalúzie a centrálna klimatizácia. Projekt sa nachádza v oblasti s rastúcim dopytom, predstavujúc atraktívnu možnosť nového bývania.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú centrum mesta alebo chcú ihneď nasťahovať. Hoci sú v okolí služby, niektoré špecializované služby (napr. určité zdravotnícke zariadenia alebo medzinárodné školy) si môžu vyžadovať jazdu autom. Okrem toho je vysoká cena projektu zameraná predovšetkým na kupujúcich s veľkým rozpočtom.
Ref: VL498096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje luxus, pokoj a pohodlie, potom je táto vila v La Alcaidesa pre vás ideálna. Dokonale spĺňa potreby tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorské podnebie, pričom majú ľahký prístup ku golfu, plážam a medzinárodným zariadeniam. Či už ako trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom, toto miesto ponúka ideálny životný zážitok. Pre tých, ktorí chcú založiť rodinu alebo si užívať dôchodok v južnom Španielsku, poskytuje bezpečné, pohodlné a živé prostredie. Navyše, blízkosť letiska Gibraltar (približne 9,4 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Konštrukcia vily kladie dôraz na detaily a vysokú kvalitu. Použité sú prvotriedne materiály, vrátane pevných dverí, plne vybavenej kuchyne a prvotriednej sanity a armatúr. Dom je vybavený klimatizačnou jednotkou s ohrevom a chladením a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach, aby sa zabezpečil komfort po celý rok. Elektrické žalúzie a kompletná telekomunikačná, TV a telefónna inštalácia zdôrazňujú pozornosť venovanú moderným potrebám. Vysoko kvalitná konštrukcia a kompletné vybavenie sú zamerané na zabezpečenie trvanlivého a pohodlného životného priestoru.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 3,5 milióna eur a ponúkajú 4 spálne a 4 kúpeľne. Priestranný obytný priestor (484 m²) a veľkosť pozemku (1215 m²) zabezpečujú súkromie a pohodlie. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokú kvalitu stavebných materiálov, výhľad na more a blízkosť golfových ihrísk. Vzhľadom na jej luxusné zameranie a obmedzenú ponuku sú takéto nehnuteľnosti na trhu pomerne zriedkavé, čo ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie.
La Alcaidesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje život pri pobreží, golfovú relaxáciu a atmosféru luxusnej komunity. Vila sa nachádza v luxusnej uzavretej komunite v blízkosti Sotogrande, poskytujúc pokojné a prestížne životné prostredie. Pláž je v pešej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnávať si stredomorský slnečný svit a pláž. Obklopená golfovými ihriskami svetovej úrovne, je rajom pre milovníkov tohto športu. Napriek pokoju oblasti sú dôležité mestské vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a školy, v rozumnej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Priemerná ročná teplota je 18,3°C a hojnosť slnečného svetla ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si stredomorského podnebia.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, súčasť Andalúzie, v blízkosti známeho Sotogrande, ako luxusná uzavretá komunita. Oblasť je známa svojimi krásnymi prírodnými scenériami a rozmanitými športovými a rekreačnými zariadeniami. Vila sa nachádza len 900 metrov od pláže, dostupnej pešo. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Z komunity je ľahký prístup do susedných miest po pobrežnej diaľnici A-7. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 9,4 km a letisko Malaga približne 88 km, čo uľahčuje dopravu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu projektu v La Alcaidesa, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Okolité značky ukazujú blízke zariadenia, rekreačné miesta a dopravné uzly, čo vám pomáha pochopiť celkové prostredie a pohodlie života v tejto oblasti.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, časť Andalúzie, v blízkosti slávneho Sotogrande. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. V porovnaní s inými populárnymi destináciami ako Malaga a Marbella, La Alcaidesa ponúka pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru. Len asi 10 km od Gibraltaru poskytuje obyvateľom jedinečnú geografickú výhodu ľahkého prístupu na britské zámorské územie. Región má dobrú infraštruktúru a pohodlné dopravné spojenia, čo z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie južného pobrežia Andalúzie.
Vila je vzdialená len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa, dostupnej pešo. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko reštaurácií (5) a lekáreň (1), ktoré uspokojujú základné denné potreby. Supermarket (182 m), nemocnica (6,4 km) a školy (13 základných, 5 stredných) sú tiež v rozumnej vzdialenosti. Projekt je vzdialený len 1,1 km od golfového ihriska Alcadeisa Links a 3,8 km od golfového ihriska San Roque Club. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 9,4 km a letisko Malaga približne 88 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok, ktoré ponúkajú obmedzené možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,3°C, miernymi zimami a chladnými letami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C. Približne 3821 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Oblasť sa nachádza vo výške približne 43 metrov nad morom, blízko pobrežia, pričom využíva regulačný vplyv morskej vánku. Hoci slnka je dostatok, miestny režim zrážok tiež podporuje rast vegetácie, udržiavajúc oblasť zelenú po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti La Alcaidesa sa nachádza mnoho pláží, najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 900 metrov a má certifikát Modrej vlajky. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km) ponúkajú rôzne plážové zážitky. Oblasť je rajom pre milovníkov golfu, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Okrem toho oblasť disponuje 66 športovými zariadeniami, vrátane bazénov a športovísk, ktoré spĺňajú potreby rôznych športových nadšencov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, časť Andalúzie, v blízkosti slávneho Sotogrande. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. V porovnaní s inými populárnymi destináciami ako Malaga a Marbella, La Alcaidesa ponúka pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru. Len asi 10 km od Gibraltaru poskytuje obyvateľom jedinečnú geografickú výhodu ľahkého prístupu na britské zámorské územie. Región má dobrú infraštruktúru a pohodlné dopravné spojenia, čo z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie južného pobrežia Andalúzie.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), táto vila v La Alcaidesa má vyššiu cenu, čo odráža jej väčší pozemok, samostatný dizajn vily a jedinečnú polohu bližšie k pláži. Projekt Sphere (od 1 619 000 €), tiež situovaný v Sotogrande, je stále lacnejší ako vila v La Alcaidesa, čo môže byť spôsobené jeho veľkosťou, dizajnom alebo umiestnením v komunite. Projekt La Alcaidesa, vďaka svojej jedinečnosti a luxusnému zameraniu, sa cenovo výrazne líši od projektov strednej alebo nižšej triedy v Sotogrande. Je vhodnejší pre kupujúcich hľadajúcich luxus, súkromie a jedinečné výhľady na more, než pre tých, ktorí hľadajú ekonomické možnosti. Bohaté prírodné zdroje a luxusné rekreačné zariadenia v oblasti sa odrážajú v cene.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti pobrežných oblastí Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti, zameriavajúc sa na analýzu lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti. Poskytuje úprimné, na dátach založené rady a podporu klientom počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
