Această vilă individuală situată în La Alcaidesa, provincia Cádiz, Spania, oferă un stil de viață liniștit și luxos. Proiectul se întinde pe o suprafață de 1215 m², cu un spațiu de locuit generos de 484 m², incluzând 4 dormitoare și 4 băi, cu prețuri începând de la 3,5 milioane de euro. Vila beneficiază de priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane și a Gibraltarului, combinând designul modern cu materiale de înaltă calitate, având ca scop crearea unui mediu de viață confortabil și plăcut. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf, alături de atmosfera calmă a comunității, o fac o alegere ideală pentru cei care caută soare, natură și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Alcaidesa, o comunitate rezidențială închisă de prestigiu, în apropiere de Sotogrande. Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești și terenurile de golf, cu acces facil la facilitățile urbane. Se află la doar 880 de metri de plajă, cu acces ușor, dar departe de zgomot, fiind ideală pentru rezidenții care apreciază liniștea.
Această vilă este proiectată pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate. Spațiile interioare ample, grădina privată, piscina, precum și terenurile de golf și priveliștile marine din jur, satisfac toate așteptările de confort, relaxare și mediu natural. Bucătăriile complet utilate, aerul condiționat și încălzirea prin pardoseală garantează confortul și comoditatea locuirii.
Acest proiect reprezintă o nouă dezvoltare cu un design modern și standarde înalte de construcție. Vila este construită din materiale premium și este echipată cu tehnologii avansate, precum preinstalarea sistemelor smart home, jaluzele electrice și aer condiționat centralizat. Proiectul se află într-o zonă cu cerere în creștere, reprezentând o opțiune atractivă pentru locuințe noi.
Acest proiect nu este potrivit pentru cei care caută acces la centrul orașului sau doresc să se mute imediat. Deși există servicii în apropiere, unele servicii specializate (de exemplu, anumite facilități medicale sau școli internaționale) pot necesita deplasarea cu mașina. În plus, prețul ridicat al proiectului se adresează în principal cumpărătorilor cu un buget considerabil.
Ref: VL498096
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unui loc care combină luxul, liniștea și confortul, atunci această vilă din La Alcaidesa este perfectă pentru dumneavoastră. Este ideală pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean, având în același timp acces facil la facilități de golf, plaje și cele internaționale. Fie că este vorba de o reședință permanentă sau de o casă de vacanță de lux, acest loc oferă o experiență de viață ideală. Pentru cei care doresc să își întemeieze o familie sau să se bucure de pensie în sudul Spaniei, oferă un mediu sigur, confortabil și vibrant. În plus, proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (aproximativ 9,4 km) facilitează călătoriile internaționale.
Construcția vilei pune accent pe detalii și calitate înaltă. Sunt utilizate materiale premium, inclusiv uși solide, o bucătărie complet utilată și instalații sanitare și feronerie de primă clasă. Locuința este echipată cu un sistem de aer condiționat cu încălzire și răcire, și cu încălzire prin pardoseală în băi pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice și instalația completă de telecomunicații, TV și telefon subliniază atenția acordată cerințelor vieții moderne. Construcția de înaltă calitate și facilitățile complete vizează asigurarea unui spațiu de locuit durabil și confortabil.
Prețurile acestei vile individuale încep de la 3,5 milioane de euro și oferă 4 dormitoare și 4 băi. Spațiul generos de locuit (484 m²) și suprafața terenului (1215 m²) asigură intimitate și confort. Prețul reflectă locația sa excelentă, calitatea înaltă a materialelor de construcție, priveliștea către mare și proximitatea față de terenurile de golf. Datorită poziționării sale de lux și ofertei limitate, acest tip de proprietate este relativ rar pe piață, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută locuințe de lux.
La Alcaidesa oferă un stil de viață care combină viața pe litoral, relaxarea la golf și atmosfera unei comunități de lux. Vila este situată într-o comunitate închisă de prestigiu, lângă Sotogrande, oferind un mediu de viață liniștit și distins. Plaja se află la mică distanță de mers pe jos, permițând savurarea soarelui mediteranean și a plajei. Împrejmuită de terenuri de golf de talie mondială, este un paradis pentru iubitorii acestui sport. În ciuda liniștii zonei, facilitățile urbane importante, precum supermarketurile, farmaciile și școlile, se află la o distanță rezonabilă, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar abundența luminii solare o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, parte a Andaluziei, în apropiere de renumitul Sotogrande, fiind o comunitate rezidențială închisă de lux. Zona este cunoscută pentru peisajele sale naturale frumoase și pentru numeroasele facilități sportive și de agrement. Vila se află la doar 900 de metri de plajă, accesibilă pe jos. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Alcadeisa Links și La Hacienda Links Golf Resort. Din comunitate, se poate ajunge ușor în orașele învecinate prin autostrada costieră A-7. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 9,4 km, iar Aeroportul Malaga la aproximativ 88 km, facilitând transportul.
Această hartă prezintă locația geografică a proiectului din La Alcaidesa, evidențiind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și principalele rute de transport. Marcajele înconjurătoare indică facilitățile din apropiere, locurile de agrement și centrele de transport, ajutându-vă să înțelegeți mediul general și comoditatea vieții în zonă.
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, parte a Andaluziei, în apropiere de renumitul Sotogrande. Zona face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf și plajele sale. Comparativ cu alte destinații populare, precum Malaga și Marbella, La Alcaidesa oferă o atmosferă mai liniștită și mai privată. La doar aproximativ 10 km de Gibraltar, oferă rezidenților un avantaj geografic unic de acces facil la teritoriul britanic de peste mări. Regiunea are o infrastructură bună și legături de transport convenabile, făcând-o o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei.
Vila se află la doar 880 de metri de plaja Playa de La Alcaidesa, accesibilă pe jos. Pe o rază de 2 km se află mai multe restaurante (5) și o farmacie (1), satisfăcând nevoile zilnice esențiale. Supermarketul (182 m), spitalul (6,4 km) și școlile (13 școli primare, 5 școli gimnaziale) sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă. Proiectul este situat la doar 1,1 km de terenul de golf Alcadeisa Links și la 3,8 km de terenul de golf San Roque Club. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 9,4 km, iar Aeroportul Malaga la aproximativ 88 km, facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 9 linii de transport public și 8 stații, oferind opțiuni de transport public limitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 25°C. Aproximativ 3.821 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de aproximativ 43 de metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, beneficiind de influența moderatoare a brizei marine. Deși soarele este abundent, regimul local de precipitații susține, de asemenea, creșterea vegetației, menținând zona verde pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există numeroase plaje în apropierea La Alcaidesa, cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, fiind situată la doar 900 de metri și având certificare de Steag Albastru. Alte plaje, precum Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), oferă experiențe de plajă diferite. Zona este un paradis pentru iubitorii de golf, având terenuri renumite precum Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) și San Roque Club (3,8 km). În plus, zona dispune de 66 de facilități sportive, inclusiv piscine și terenuri de sport, pentru a satisface nevoile pasionaților de diverse sporturi.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, parte a Andaluziei, în apropiere de renumitul Sotogrande. Zona face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf și plajele sale. Comparativ cu alte destinații populare, precum Malaga și Marbella, La Alcaidesa oferă o atmosferă mai liniștită și mai privată. La doar aproximativ 10 km de Gibraltar, oferă rezidenților un avantaj geografic unic de acces facil la teritoriul britanic de peste mări. Regiunea are o infrastructură bună și legături de transport convenabile, făcând-o o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), această vilă din La Alcaidesa are un preț mai ridicat, reflectând dimensiunea mai mare a terenului, designul individual al vilei și locația unică mai apropiată de plajă. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 €), de asemenea situat în Sotogrande, este totuși mai ieftin decât vila din La Alcaidesa, posibil din cauza dimensiunii, designului sau poziționării sale în comunitate. Proiectul din La Alcaidesa, datorită unicității și poziționării sale de lux, se diferențiază semnificativ ca preț față de proiectele cu buget redus sau mediu din Sotogrande. Este mai potrivit pentru cumpărătorii care caută lux, intimitate și priveliști marine unice, decât pentru cei care caută opțiuni economice. Resursele naturale bogate și facilitățile de agrement de lux din zonă se reflectă în preț.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere profundă a zonelor de coastă Costa del Sol și Costa Blanca. Ajută cumpărătorii să găsească proprietăți potrivite, concentrându-se pe analiza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității. Oferă sfaturi sincere, bazate pe date, și sprijină clienții pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
