スペイン、カディス県ラ・アルカイデサにあるこの独立型ヴィラは、静かで豪華なライフスタイルを提供します。1215平方メートルの敷地に建つこのプロジェクトは、484平方メートルの広々とした居住空間、4つのベッドルーム、4つのバスルームを備え、価格は350万ユーロからとなっています。地中海とジブラルタルの壮大な景色を望むこのヴィラは、モダンなデザインと高品質な素材を融合させ、快適で楽しい生活環境を提供することを目指しています。ビーチやゴルフコースへの近さと、静かなコミュニティの雰囲気が、太陽、自然、そして利便性を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデ近郊の高級ゲートコミュニティであるラ・アルカイデサに位置しています。この地域は、絵のように美しい風景とゴルフコースで有名であり、都市の設備へのアクセスも容易です。ビーチまでわずか880メートルで、アクセスは容易ですが、騒音からは離れており、静けさを重んじる住民にとって理想的です。
このヴィラは、質の高いライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々とした室内空間、プライベートガーデン、プール、そして周囲のゴルフコースや海の景色は、快適さ、リラクゼーション、そして自然環境へのあらゆる期待に応えます。設備の整ったキッチン、エアコン、床暖房は、快適な生活を保証します。
このプロジェクトは、モダンなデザインと高い建築基準を備えた新しい開発です。ヴィラは最高級の素材で建てられ、スマートホームシステムの前設置、電動シャッター、セントラルエアコンなどの先進技術を備えています。このプロジェクトは、需要が高まっている地域に位置し、魅力的な新しい住宅の選択肢を提供しています。
このプロジェクトは、都心部の利便性を求める方や、すぐに移住したい方には適していません。近隣にはサービスがありますが、一部の専門的なサービス（例：特定の医療施設やインターナショナルスクール）には車での移動が必要な場合があります。また、プロジェクトの価格は比較的高いため、主に予算の大きな購入者を対象としています。
Ref: VL498096
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贅沢、静けさ、そして利便性を兼ね備えた場所をお探しなら、ラ・アルカイデサのこのヴィラはあなたにぴったりです。ゴルフ、ビーチ、国際的な施設への簡単なアクセスを楽しみながら、地中海気候を享受したい方に最適です。永住の地としても、高級な休暇用住宅としても、この場所は理想的な生活体験を提供します。南スペインで家族を築きたい方や、退職後の生活を楽しみたい方にとって、安全で快適、そして活気のある環境を提供します。さらに、ジブラルタル空港（約9.4km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。
ヴィラの建設は、細部と高品質に重点を置いています。頑丈なドア、設備の整ったキッチン、そして最高級の衛生陶器や金具など、プレミアム素材が使用されています。家には、一年中の快適さを確保するために、暖房および冷房機能付きのエアコンシステムと、バスルームの床暖房が装備されています。電動シャッターと完全な通信、テレビ、電話の設備は、現代のニーズへの配慮を強調しています。高品質な建設と充実した設備は、耐久性があり快適な居住空間を提供することを目的としています。
この独立型ヴィラの価格は350万ユーロからで、4つのベッドルームと4つのバスルームが備わっています。広々としたリビングスペース（484㎡）と土地面積（1215㎡）は、プライバシーと快適さを保証します。価格は、その優れた立地、高品質の建築材料、海の景色、そしてゴルフコースへの近さを反映しています。その高級なポジショニングと限られた供給のため、このような不動産は市場では比較的まれであり、高級住宅を探している購入者にユニークな機会を提供しています。
ラ・アルカイデサは、ビーチライフ、ゴルフ、そして高級コミュニティの雰囲気を組み合わせたライフスタイルを提供します。ヴィラは、有名なソトグランデの近くにある高級ゲートコミュニティに位置し、静かで洗練された生活環境を提供します。ビーチへは徒歩圏内であり、地中海の太陽と砂浜を楽しむことができます。世界クラスのゴルフコースに囲まれ、このスポーツの愛好家にとっては楽園です。地域の静けさにもかかわらず、スーパーマーケット、薬局、学校などの重要な都市設備は合理的な距離にあり、日常生活の利便性を保証します。年間平均気温は18.3℃で、豊富な日照はアウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県に位置し、有名なソトグランデの近くにある高級ゲートコミュニティです。この地域は、美しい自然景観と多様なスポーツ・レクリエーション施設で知られています。ヴィラはビーチからわずか900メートル、徒歩圏内にあります。近くには、Alcadeisa LinksやLa Hacienda Links Golf Resortなど、いくつかのゴルフコースがあります。コミュニティからは、沿岸高速道路A-7を経由して隣接する町へ簡単にアクセスできます。ジブラルタル空港は約9.4km、マラガ空港は約88kmの距離にあり、交通の便が良いです。
この地図は、ラ・アルカイデサのプロジェクトの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを強調しています。周囲のマーカーは、近くの施設、レクリエーションエリア、交通ハブを示しており、地域の全体的な環境と生活の利便性を理解するのに役立ちます。
ラ・アルカイデサは、アンダルシア地方のカディス県に位置し、有名なソトグランデの近くにあります。この地域は、高級なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガやマルベーリャなどの他の人気のある目的地と比較して、ラ・アルカイデサはより静かでプライベートな雰囲気を提供します。ジブラルタルからわずか約10kmの距離にあり、住民に英国の海外領土への簡単なアクセスというユニークな地理的利点を提供します。この地域は良好なインフラと便利な交通網を備えており、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラはPlaya de La Alcaidesaビーチからわずか880メートル、徒歩圏内にあります。2kmの範囲内には、いくつかのレストラン（5軒）と薬局（1軒）があり、基本的な日常のニーズを満たしています。スーパーマーケット（182m）、病院（6.4km）、学校（小学校13校、中学校5校）も合理的な距離にあります。プロジェクトは、Alcadeisa Linksゴルフコースからわずか1.1km、San Roque Clubゴルフコースから3.8kmの場所にあります。ジブラルタル空港は約9.4km、マラガ空港は約88kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域は9路線の公共交通機関と8つのバス停でサービスされており、限られた公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は約18.3℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間の平均気温は12℃から25℃の間で変動します。年間約3821時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水温が20℃に達するか超える場合、約4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。この地域は海抜約43メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しているため、海風の調整効果を享受できます。日照は豊富ですが、地元の降雨パターンも植生の成長を支え、地域を一年中緑豊かに保っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・アルカイデサ周辺には多くのビーチがあります。最も近いPlaya de La Alcaidesaまではわずか900メートルで、ブルーフラッグ認証を取得しています。Playa de La Atunara（3.3km）やPlaya de Levante（7.4km）などの他のビーチも、異なるビーチ体験を提供しています。この地域は、Alcadeisa Links（1.1km）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3km）、San Roque Club（3.8km）などの有名なゴルフコースがあり、ゴルファーの楽園です。さらに、この地域には、スイミングプールやスポーツコートを含む66のスポーツ施設があり、様々なスポーツ愛好家のニーズに応えています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサは、アンダルシア地方のカディス県に位置し、有名なソトグランデの近くにあります。この地域は、高級なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガやマルベーリャなどの他の人気のある目的地と比較して、ラ・アルカイデサはより静かでプライベートな雰囲気を提供します。ジブラルタルからわずか約10kmの距離にあり、住民に英国の海外領土への簡単なアクセスというユニークな地理的利点を提供します。この地域は良好なインフラと便利な交通網を備えており、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
ソトグランデの他のプロジェクト、例えばAdel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）と比較すると、ラ・アルカイデサのこのヴィラは、より広い敷地、独立したヴィラデザイン、そしてビーチに近いユニークなロケーションを反映して、より高価です。Sphereプロジェクト（1,619,000ユーロから）もソトグランデに位置していますが、ヴィラのサイズ、デザイン、またはコミュニティ内でのポジショニングにより、ラ・アルカイデサのヴィラよりも安価です。ラ・アルカイデサのプロジェクトは、そのユニークさと高級なポジショニングにより、ソトグランデのエントリーレベルまたは中級プロジェクトとは価格帯で著しく異なります。経済的な選択肢を探している人々よりも、高級さ、プライバシー、そしてユニークな海の景色を求める購入者に適しています。この地域の豊かな自然資源と高級なレクリエーション施設は、価格に反映されています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの沿岸地域に精通しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性の分析に焦点を当て、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は正直でデータに基づいたアドバイスを提供し、購入プロセス全体を通じて顧客をサポートします。
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