Tato samostatná vila v La Alcaidesa, provincie Cádiz, Španělsko, nabízí klidný a luxusní životní styl. Projekt se rozkládá na pozemku o rozloze 1215 m² s prostorným obytným prostorem 484 m², který zahrnuje 4 ložnice a 4 koupelny, s cenou od 3,5 milionu eur. Vila se pyšní úchvatnými výhledy na Středozemní moře a Gibraltar a kombinuje moderní design s vysoce kvalitními materiály, s cílem poskytnout pohodlné a příjemné životní prostředí. Blízkost pláže a golfových hřišť, spolu s klidnou atmosférou komunity, činí z této nemovitosti ideální volbu pro ty, kteří hledají slunce, přírodu a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v La Alcaidesa, prestižní uzavřené komunitě poblíž Sotogrande. Tato oblast je známá svými malebnými scenériemi a golfovými hřišti, s pohodlným přístupem k městským zařízením. Je vzdálená pouhých 880 metrů od pláže, s snadným přístupem, ale daleko od hluku, což je ideální pro obyvatele oceňující klid.
Tato vila je navržena pro kupující hledající vysoce kvalitní životní styl. Prostorné vnitřní prostory, soukromá zahrada, bazén, stejně jako okolní golfová hřiště a výhledy na moře, splňují všechna očekávání komfortu, odpočinku a přírodního prostředí. Plně vybavené kuchyně, klimatizace a podlahové vytápění zaručují pohodlí a komfort bydlení.
Tento projekt představuje novou výstavbu s moderním designem a vysokými stavebními standardy. Vila je postavena z prvotřídních materiálů a je vybavena pokročilými technologiemi, jako je předinstalace systémů chytré domácnosti, elektrické žaluzie a centrální klimatizace. Projekt se nachází v oblasti s rostoucí poptávkou a představuje atraktivní variantu nového bydlení.
Tento projekt není vhodný pro ty, kteří hledají centra města nebo okamžité nastěhování. Ačkoli jsou v okolí služby, některé specializované služby (např. určitá zdravotnická zařízení nebo mezinárodní školy) mohou vyžadovat jízdu autem. Kromě toho je vysoká cena projektu zaměřena především na kupující s velkým rozpočtem.
Ref: VL498096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte místo kombinující luxus, klid a pohodlí, pak je tato vila v La Alcaidesa pro vás ideální. Dokonale splňuje potřeby těch, kteří si chtějí užívat středomořské klima a zároveň mít snadný přístup ke golfu, plážím a mezinárodním zařízením. Ať už jako trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům, toto místo nabízí ideální životní zážitek. Pro ty, kteří chtějí založit rodinu nebo si užít důchod v jižním Španělsku, poskytuje bezpečné, pohodlné a živé prostředí. Kromě toho blízkost letiště Gibraltar (cca 9,4 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování.
Konstrukce vily se vyznačuje smyslem pro detail a vysokou kvalitou. Jsou použity prvotřídní materiály, včetně pevných dveří, plně vybavené kuchyně a prémiového sanitačního vybavení a kování. Dům je vybaven systémem klimatizace s topením a chlazením a v koupelnách podlahovým vytápěpením pro zajištění celoročního komfortu. Elektrické žaluzie a kompletní instalace telekomunikací, televize a telefonu podtrhují pozornost věnovanou moderním požadavkům. Vysoce kvalitní konstrukce a kompletní vybavení jsou zaměřeny na zajištění odolného a pohodlného životního prostoru.
Tato samostatná vila je nabízena od 3,5 milionu eur a disponuje 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Prostorný obytný prostor (484 m²) a rozloha pozemku (1215 m²) zajišťují soukromí a pohodlí. Cena odráží vynikající polohu, vysokou kvalitu stavebních materiálů, výhled na moře a blízkost golfových hřišť. Vzhledem k luxusnímu zaměření a omezené nabídce je tato nemovitost na trhu relativně vzácná a nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající luxusní bydlení.
La Alcaidesa nabízí životní styl kombinující pobřežní bydlení, golfový odpočinek a atmosféru luxusní komunity. Vila se nachází v luxusní uzavřené komunitě v blízkosti Sotogrande, což poskytuje klidné a prestižní životní prostředí. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje užívat si slunce a Středozemního moře. Obklopena golfovými hřišti světové úrovně, je rájem pro milovníky tohoto sportu. Navzdory klidu oblasti jsou důležitá městská zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a školy, v rozumné vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a hojnost slunečního svitu je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, součást Andalusie, poblíž slavného Sotogrande, což je luxusní uzavřená komunita. Oblast je známá svými malebnými scenériemi a rozmanitými sportovními a rekreačními zařízeními. Vila je vzdálená pouhých 900 metrů od pláže, kam lze dojít pěšky. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Z komunity je snadný přístup do okolních měst přes pobřežní dálnici A-7. Letiště Gibraltar je vzdálené přibližně 9,4 km a letiště Malaga přibližně 88 km, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu projektu v La Alcaidesa, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Okolní značky ukazují blízká zařízení, rekreační místa a dopravní uzly, což vám pomůže pochopit celkové prostředí a pohodlí života v této oblasti.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, součást Andalusie, poblíž slavného Sotogrande. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Ve srovnání s jinými oblíbenými destinacemi, jako je Malaga a Marbella, La Alcaidesa nabízí klidnější a soukromější atmosféru. Pouhých přibližně 10 km od Gibraltaru poskytuje obyvatelům jedinečnou geografickou výhodu snadného přístupu na britské zámořské území. Oblast má dobrou infrastrukturu a pohodlné dopravní spojení, což z ní činí ideální základnu pro průzkum jižního pobřeží Andalusie.
Vila je vzdálená pouhých 880 metrů od pláže Playa de La Alcaidesa, kam lze dojít pěšky. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací (5) a lékárna (1), což zajišťuje základní denní potřeby. Supermarket (182 m), nemocnice (6,4 km) a školy (13 základních, 5 středních) jsou rovněž v rozumné vzdálenosti. Projekt je vzdálen pouhých 1,1 km od golfového hřiště Alcadeisa Links a 3,8 km od golfového hřiště San Roque Club. Letiště Gibraltar je vzdálené přibližně 9,4 km a letiště Malaga přibližně 88 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti funguje 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, což nabízí určité možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 25 °C. Přibližně 3 821 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C. Oblast se nachází ve výšce přibližně 43 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což zajišťuje regulační vliv mořského vánku. Zatímco slunce je hojné, místní srážkový režim také podporuje růst vegetace a udržuje oblast zelenou po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí La Alcaidesa se nachází mnoho pláží, nejbližší Playa de La Alcaidesa je vzdálená pouhých 900 metrů a má certifikát Modré vlajky. Další pláže, jako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), nabízejí různé plážové zážitky. Oblast je rájem pro milovníky golfu s několika známými hřišti, včetně Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází 66 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních hřišť, které uspokojují potřeby různých sportovních nadšenců.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, součást Andalusie, poblíž slavného Sotogrande. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Ve srovnání s jinými oblíbenými destinacemi, jako je Malaga a Marbella, La Alcaidesa nabízí klidnější a soukromější atmosféru. Pouhých přibližně 10 km od Gibraltaru poskytuje obyvatelům jedinečnou geografickou výhodu snadného přístupu na britské zámořské území. Oblast má dobrou infrastrukturu a pohodlné dopravní spojení, což z ní činí ideální základnu pro průzkum jižního pobřeží Andalusie.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), je tato vila v La Alcaidesa dražší, což odráží její větší pozemek, samostatný design vily a jedinečnou polohu blíže k pláži. Projekt Sphere (od 1 619 000 €), rovněž v Sotogrande, je stále levnější než vila v La Alcaidesa, což může souviset s jeho velikostí, designem nebo umístěním v komunitě. Projekt v La Alcaidesa se díky své jedinečnosti a luxusnímu zaměření výrazně liší cenou od nízkorozpočtových nebo středně velkých projektů v Sotogrande. Je vhodnější pro kupující hledající luxus, soukromí a jedinečné výhledy na moře, než pro ty, kteří hledají ekonomické možnosti. Bohaté přírodní zdroje a luxusní rekreační zařízení v této oblasti se odrážejí v ceně.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti se zaměřením na analýzu lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti. Poskytuje čestné, datově podložené rady a podporuje klienty během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
