Ez a Cádiz tartományban, La Alcaidesa-ban található különálló villa nyugodt és luxus életstílust kínál. Az 1215 m²-es telken elhelyezkedő projekt 484 m²-es tágas lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, ára 3,5 millió eurótól kezdődik. A villa lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és Gibraltárra, modern dizájnt ötvözve kiváló minőségű anyagokkal, kényelmes és kellemes életkörnyezet megteremtése céljából. A strandhoz és a golfpályákhoz való közelség, valamint a nyugodt közösségi légkör ideálissá teszi a napfényt, a természetet és a kényelmet keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Alcaidesa-ban található, egy előkelő, zárt lakóparkban, Sotogrande közelében. A terület festői tájairól és golfpályáiról híres, könnyű hozzáféréssel a városi létesítményekhez. Mindössze 880 méterre fekszik a strandtól, könnyen megközelíthető, mégis távol a zajtól, így ideális a nyugodt életet értékelő lakók számára.
Ez a villa a magas minőségű életmódot kereső vásárlók számára lett tervezve. Tágas belső terek, privát kert, medence, valamint a környező golfpályák és a tengerre néző kilátás minden kényelmi, pihenési és természeti környezeti elvárást kielégítenek. A teljesen felszerelt konyhák, a légkondicionálás és a padlófűtés garantálják a lakhatás kényelmét és komfortját.
Ez a projekt egy modern dizájnnal és magas építési szabványokkal rendelkező új fejlesztés. A villa prémium anyagokból épült, és fejlett technológiákkal van felszerelve, mint például okosotthon rendszerek előkészítése, elektromos redőnyök és központi légkondicionálás. A projekt növekvő keresletű területen található, vonzó új lakhatási lehetőséget kínálva.
Ez a projekt nem alkalmas azok számára, akik városközponti elhelyezkedést vagy azonnali beköltözést keresnek. Bár vannak szolgáltatások a közelben, bizonyos speciális létesítmények (pl. orvosi rendelők vagy nemzetközi iskolák) eléréséhez autóra lehet szükség. Továbbá, a projekt magas ára elsősorban a nagy költségvetésű vásárlók számára szól.
Ref: VL498096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan helyet keres, amely ötvözi a luxust, a nyugalmat és a kényelmet, akkor ez a La Alcaidesa-i villa tökéletes az Ön számára. Ideálisan megfelel azoknak, akik élvezni szeretnék a mediterrán klímát, miközben könnyen elérhetők a golf, a strandok és a nemzetközi létesítmények. Legyen szó állandó lakhelyről vagy luxus nyaralóról, ez a hely ideális életérzést kínál. Azok számára, akik családot szeretnének alapítani, vagy élvezni kívánják a nyugdíjas éveket Dél-Spanyolországban, biztonságos, kényelmes és élettel teli környezetet biztosít. Továbbá, a Gibraltár repülőtérhez való közelség (kb. 9,4 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A villa építése a részletekre és a magas minőségre összpontosít. Prémium anyagokat használtak, beleértve erős ajtókat, teljesen felszerelt konyhát, valamint első osztályú szanitereket és szerelvényeket. Az ingatlan egész évben kényelmet biztosító fűtő-hűtő klímaberendezéssel és fürdőszobai padlófűtéssel van felszerelve. Az elektromos redőnyök és a teljes távközlési, TV- és telefonos kiépítés kiemeli a modern igények iránti figyelmet. A magas minőségű építés és a teljes felszereltség tartós és kényelmes élettér biztosítását célozza.
Ez a különálló villa 3,5 millió eurótól kezdődő áron érhető el, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. A tágas lakóterület (484 m²) és a telekméret (1215 m²) biztosítja a magánéletet és a kényelmet. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű építőanyagokat, a tengerre néző kilátást és a golfpályák közelségét. Elit pozícionálása és korlátozott kínálata miatt az ilyen ingatlanok viszonylag ritkák a piacon, egyedülálló lehetőséget kínálva a luxus lakhelyet kereső vásárlóknak.
La Alcaidesa a tengerparti élet, a golf kikapcsolódás és a luxus közösségi életérzés ötvözetét kínálja. A villa Sotogrande mellett található, egy előkelő zárt lakóparkban, nyugodt és elit lakókörnyezetet biztosítva. A strand karnyújtásnyira van, lehetővé téve a Földközi-tenger napfényének és strandjainak élvezetét. Világszínvonalú golfpályák veszik körül, így a sport szerelmeseinek paradicsoma. A környék nyugalma ellenére a fontos városi létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák, ésszerű távolságon belül helyezkednek el, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, a bőséges napsütés pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klímában való pihenéshez.
La Alcaidesa Andalúzia részét képező Cádiz tartományban található, a híres Sotogrande közelében, egy előkelő, zárt lakóparkban. A terület festői természeti szépségeiről és változatos sport- és szabadidős létesítményeiről ismert. A villa mindössze 900 méterre fekszik a strandtól, gyalogosan is elérhető. A közelben több golfpálya található, köztük az Alcadeisa Links és a La Hacienda Links Golf Resort. A lakóparkból az A-7 tengerparti autópályán könnyen elérhetők a szomszédos városok. A Gibraltár repülőtér körülbelül 9,4 km-re, a Málaga repülőtér pedig körülbelül 88 km-re található, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép bemutatja a La Alcaidesa-i projekt földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A környező jelölések feltüntetik a közeli létesítményeket, rekreációs helyeket és közlekedési csomópontokat, segítve Önt a terület általános környezetének és az élet kényelmének megértésében.
La Alcaidesa Andalúzia részét képező Cádiz tartományban található, a híres Sotogrande közelében. A terület a Costa del Sol része, amely ismert luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól. Más népszerű úti célokkal, mint Malaga és Marbella, összehasonlítva, La Alcaidesa nyugodtabb és privátabb légkört kínál. Mindössze körülbelül 10 km-re Gibraltártól, egyedülálló földrajzi előnyt kínál a lakosoknak a brit tengerentúli területek könnyű elérése érdekében. A régió jó infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
A villa mindössze 880 méterre található a Playa de La Alcaidesa strandtól, amely gyalogosan elérhető. 2 km-es sugarú körzetben több étterem (5) és egy gyógyszertár (1) található, így az alapvető napi szükségletek kielégíthetők. Szupermarket (182 m), kórház (6,4 km) és iskolák (13 általános, 5 középiskola) is ésszerű távolságban vannak. A projekt mindössze 1,1 km-re fekszik az Alcadeisa Links golfpályától és 3,8 km-re a San Roque Club golfpályától. A Gibraltár repülőtér kb. 9,4 km-re, a Málaga repülőtér pedig kb. 88 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, korlátozott tömegközlekedési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete kb. 18,3°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Évente körülbelül 3.821 óra napsütés biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület a tengerszint felett körülbelül 43 méterrel helyezkedik el, a part közelében, élvezve a tengeri szellő szabályozó hatását. Bár a napfény bőséges, a helyi csapadékmennyiség is támogatja a növényzet növekedését, így a terület egész évben zöld marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa közelében számos strand található, a legközelebbi, a Playa de La Alcaidesa mindössze 900 méterre van, és Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km) is kínálnak különféle tengerparti élményeket. A terület golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint az Alcadeisa Links (1,1 km), a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és a San Roque Club (3,8 km). Ezenkívül a terület 66 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve uszodákat és sportpályákat, amelyek kielégítik a különböző sportrajongók igényeit.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa Andalúzia részét képező Cádiz tartományban található, a híres Sotogrande közelében. A terület a Costa del Sol része, amely ismert luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól. Más népszerű úti célokkal, mint Malaga és Marbella, összehasonlítva, La Alcaidesa nyugodtabb és privátabb légkört kínál. Mindössze körülbelül 10 km-re Gibraltártól, egyedülálló földrajzi előnyt kínál a lakosoknak a brit tengerentúli területek könnyű elérése érdekében. A régió jó infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
A Sotogrande-i Adel San Roque (536 000 €-tól) és Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a La Alcaidesa-i villa magasabb árkategóriába esik, ami nagyobb telekméretét, különálló villakialakítását és a strandhoz való egyedülálló közelségét tükrözi. A szintén Sotogrande-ban található Sphere projekt (1 619 000 €-tól) még mindig olcsóbb, mint a La Alcaidesa-i villa, ami valószínűleg méretéből, dizájnjából vagy közösségi pozícionálásából adódik. A La Alcaidesa-i projekt egyedisége és exkluzív pozícionálása miatt jelentősen eltér a Sotogrande-i belépő- vagy középkategóriás projektek árazásától. Inkább a luxust, a magánéletet és az egyedülálló tengeri kilátást kereső vásárlók számára alkalmas, mint a gazdaságos lehetőségeket keresők számára. A gazdag természeti erőforrások és a magas színvonalú rekreációs létesítmények az árban is tükröződnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol és a Costa Blanca tengerparti területeit. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlanokat, összpontosítva a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség elemzésére. Őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt, és a vásárlási folyamat során támogatást biztosít.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
