Представляем отдельно стоящую виллу в Ла Алькаидеса, провинция Кадис, Испания, предлагающую спокойный и роскошный образ жизни. Этот проект расположен на участке площадью 1215 м², с просторной жилой площадью 484 м², включающей 4 спальни и 4 ванные комнаты, по цене от 3,5 миллионов евро. Вилла предлагает захватывающие виды на Средиземное море и Гибралтар, сочетая современный дизайн с высококачественными материалами, создавая комфортную и приятную для жизни среду. Близость к пляжу и полям для гольфа, в сочетании со спокойной атмосферой сообщества, делает этот вариант идеальным для тех, кто ищет солнце, природу и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла Алькаидеса, престижном закрытом поселке недалеко от Сотогранде. Этот район известен своими живописными пейзажами и полями для гольфа, а также удобным доступом к городским удобствам. Всего в 880 метрах от пляжа, с легким транспортным сообщением, но вдали от шума, что идеально подходит для жителей, ценящих спокойствие.
Эта вилла разработана для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни. Просторные внутренние помещения, частный сад, бассейн, а также окружающие поля для гольфа и морские пейзажи удовлетворяют все ожидания комфорта, отдыха и природной среды. Полностью оборудованная кухня, кондиционер и подогрев полов гарантируют удобство и комфорт проживания.
Данный проект представляет собой новую застройку с современным дизайном и высокими стандартами строительства. Вилла построена из высококачественных материалов и оснащена передовыми технологиями, такими как предварительная установка систем «умный дом», электрические жалюзи и центральное кондиционирование. Проект находится в районе с растущим спросом, представляя собой привлекательный вариант нового жилья.
Этот проект не подходит для тех, кто ищет удобства городской жизни в центре или стремится к немедленному заселению. Хотя поблизости есть сервисы, некоторые специализированные услуги (например, определенные медицинские учреждения или международные школы) могут потребовать поездки на автомобиле. Кроме того, высокая цена проекта ориентирована в основном на покупателей с достаточным бюджетом.
Ref: VL498096
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете место, сочетающее роскошь, спокойствие и удобство, то эта вилла в Ла Алькаидеса идеально вам подойдет. Она идеально соответствует потребностям тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом, имея при этом легкий доступ к гольфу, пляжам и международным удобствам. Будь то постоянное место жительства или элитный дом для отдыха, это место предлагает идеальный образ жизни. Для тех, кто хочет основать семью или насладиться пенсией на юге Испании, это безопасная, комфортная и динамичная среда. Кроме того, близость к аэропорту Гибралтара (около 9,4 км) обеспечивает удобство для международных поездок.
Строительство виллы отличается вниманием к деталям и высоким качеством. Используются высококачественные материалы, включая прочные двери, полностью оборудованную кухню, а также сантехнику и фурнитуру премиум-класса. В доме установлено кондиционирование воздуха с подогревом и охлаждением, а в ванных комнатах имеется подогрев полов для обеспечения комфорта в течение всего года. Электрические жалюзи и полная установка телекоммуникаций, телевидения и телефона подчеркивают внимание к современным потребностям. Высококачественное строительство и полные удобства направлены на обеспечение долговечности и комфорта проживания.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 3,5 миллионов евро и располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Просторная жилая площадь (484 м²) и площадь участка (1215 м²) обеспечивают приватность и комфорт. Цена отражает превосходное расположение, высокое качество строительных материалов, вид на море и близость к полям для гольфа. Из-за элитного позиционирования и ограниченного предложения, такая недвижимость относительно редка на рынке, предлагая уникальную возможность для покупателей, ищущих элитное жилье.
Ла Алькаидеса предлагает образ жизни, сочетающий прибрежный отдых, гольф и атмосферу элитного сообщества. Вилла находится в престижном закрытом поселке рядом с Сотогранде, обеспечивая спокойную и респектабельную среду проживания. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться солнцем и Средиземным морем. Окруженная полями для гольфа мирового класса, она является раем для любителей этого вида спорта. Несмотря на спокойствие района, важные городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки и школы, находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая удобство повседневной жизни. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, а обилие солнечного света идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Ла Алькаидеса расположен в провинции Кадис, Андалусия, недалеко от знаменитого Сотогранде, это престижный закрытый поселок. Район известен своими живописными пейзажами и разнообразными спортивно-досуговыми объектами. Вилла находится всего в 900 метрах от пляжа, до которого можно добраться пешком. Рядом расположены несколько полей для гольфа, включая Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Из поселка легко добраться до соседних городов через прибрежное шоссе A-7. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 9,4 км, а аэропорт Малаги – примерно в 88 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Эта карта показывает географическое положение проекта в Ла Алькаидеса, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Окружающие маркеры обозначают близлежащие удобства, места отдыха и транспортные узлы, помогая вам понять общую среду и удобство жизни в этом районе.
Ла Алькаидеса расположен в провинции Кадис, часть Андалусии, недалеко от известного Сотогранде. Этот район является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. По сравнению с другими популярными направлениями, такими как Малага и Марбелья, Ла Алькаидеса предлагает более спокойную и уединенную атмосферу. Всего около 10 км от Гибралтара, что дает жителям уникальное географическое преимущество легкого доступа к британской заморской территории. Регион обладает хорошей инфраструктурой и удобными транспортными связями, что делает его идеальной базой для исследования южного побережья Андалусии.
Вилла находится всего в 880 метрах от пляжа Playa de La Alcaidesa, до которого можно дойти пешком. В радиусе 2 км расположены несколько ресторанов (5) и аптека (1), что обеспечивает основные удобства для повседневной жизни. Супермаркет (182 м), больница (6,4 км) и школы (13 начальных, 5 средних) также находятся в пределах разумной доступности. Объект расположен всего в 1,1 км от поля для гольфа Alcadeisa Links и в 3,8 км от поля для гольфа San Roque Club. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет около 9,4 км, а до аэропорта Малаги – около 88 км, что удобно для международных поездок. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, что обеспечивает определенные возможности для передвижения.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаидеса отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,3°C, мягкой зимой и прохладным летом. Среднесуточная температура колеблется от 12°C до 25°C. Около 3821 часа солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район находится на высоте около 43 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает смягчающее влияние морского бриза. Хотя здесь много солнца, местный режим осадков также поддерживает рост растительности, сохраняя зелень района круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Ла Алькаидеса есть множество пляжей, ближайший Playa de La Alcaidesa находится всего в 900 метрах и имеет сертификат «Синий флаг». Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), предлагают различные варианты пляжного отдыха. Этот район является раем для любителей гольфа, располагая такими известными полями, как Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Кроме того, в районе имеется 66 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные площадки, отвечающих потребностям любителей различных видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса расположен в провинции Кадис, часть Андалусии, недалеко от известного Сотогранде. Этот район является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. По сравнению с другими популярными направлениями, такими как Малага и Марбелья, Ла Алькаидеса предлагает более спокойную и уединенную атмосферу. Всего около 10 км от Гибралтара, что дает жителям уникальное географическое преимущество легкого доступа к британской заморской территории. Регион обладает хорошей инфраструктурой и удобными транспортными связями, что делает его идеальной базой для исследования южного побережья Андалусии.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в Сотогранде, такими как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), эта вилла в Ла Алькаидеса имеет более высокую цену, что отражает больший размер участка, отдельный дизайн виллы и уникальное расположение ближе к пляжу. Проект Sphere (от €1,619,000), также расположенный в Сотогранде, все еще дешевле, чем вилла в Ла Алькаидеса, что может быть связано с его размером, дизайном или позиционированием в сообществе. Проект в Ла Алькаидеса, благодаря своей уникальности и высококлассному позиционированию, значительно отличается по цене от бюджетных или среднеценовых проектов в Сотогранде. Он больше подходит для покупателей, ищущих роскошь, уединение и уникальные морские виды, чем для тех, кто ищет экономичные варианты. Богатые природные ресурсы и высококлассные объекты отдыха в этом районе отражаются в цене.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. Он помогает покупателям находить подходящую недвижимость, анализируя ее расположение, рыночную стоимость, качество строительства и пригодность для проживания. Майко предоставляет честные, основанные на данных рекомендации и оказывает поддержку на всех этапах процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
