Αυτή η ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην προνομιούχα, περιφραγμένη κοινότητα La Alcaidesa στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Με 484 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.215 τ.μ., η κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, παρέχοντας άνεση και άπλετο χώρο για οικογενειακή διαβίωση. Σχεδιασμένη για να αξιοποιήσει στο έπακρο τον μεσογειακό τρόπο ζωής, η βίλα προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το Γιβραλτάρ, εναρμονιζόμενη με ένα περιβάλλον πλούσιο σε γήπεδα γκολφ και φυσική ομορφιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια γαλήνια τοποθεσία εντός της La Alcaidesa, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας στους κατοίκους άμεση πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Περιτριγυρισμένη από αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και με άμεση γειτνίαση με βασικές ανέσεις, η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα και οικογένειες που αναζητούν έναν ευρύχωρο και πολυτελή οικογενειακό χώρο διαβίωσης με κορυφαίες ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, χώρο φιλοξενίας και χαλάρωσης, λαμβάνοντας υπόψη τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το έργο περιλαμβάνει τον σχεδιασμό και την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας 4 υπνοδωματίων σε ένα υπάρχον οικόπεδο. Η φιλοσοφία είναι η σύγχρονη αρχιτεκτονική που μεγιστοποιεί τη θέα και το φυσικό φως. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, προσφέροντας νέες, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο πωλείται ως έργο, που σημαίνει ότι οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τη φάση κατασκευής. Δεν είναι διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένα υλικά που δεν αναφέρονται. Η τοποθεσία, αν και ήσυχη, απαιτεί τη χρήση οχήματος για την πρόσβαση στις περισσότερες μη-καθημερινές δραστηριότητες εκτός της πεζοδρομημένης ζώνης.
Ref: VL498096
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με όλες τις ανέσεις, καθώς και για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ επιθυμούν να διατηρήσουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα απολαύσουν την εγγύτητα σε πολλά παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε ένα ζεστό κλίμα με πολλές ηλιόλουστες ημέρες και ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο προβλέπει την κατασκευή μιας βίλας υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αναμένεται η χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων ειδών υγιεινής και εξοπλισμού πρώτης κατηγορίας. Λεπτομέρειες όπως ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, καθώς και θέρμανση στα μπάνια, συμβάλλουν στην άνεση και την ασφάλεια. Οι μονάδες κλιματισμού διασφαλίζουν τη βέλτιστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρη βεράντα, ιδανικές για την απόλαυση των ηλιόλουστων ημερών.
Αυτή η πολυτελής ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που βρίσκεται σε οικόπεδο 1.215 τ.μ., προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 3.500.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ευρυχωρία του ακινήτου και την ποιότητα της σχεδιαζόμενης κατασκευής. Ως έργο υπό ανάπτυξη, οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τη διάταξη και τις φινιριστικές εργασίες ενδέχεται να προσαρμοστούν, αλλά η αρχική επένδυση τοποθετεί αυτή τη βίλα στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην περιοχή της Costa del Sol.
Η La Alcaidesa είναι μια εύπορη, περιφραγμένη κοινότητα στην επαρχία Καντίθ, γνωστή για την ελίτ ατμόσφαιρά της και την εγγύτητά της σε πολυτελείς ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων κορυφαίων γηπέδων γκολφ. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και υπέροχη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το Γιβραλτάρ. Παρά την ηρεμία, ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ οι κοντινές πόλεις προσφέρουν ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ειδυλλιακό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη La Alcaidesa προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ήρεμου περιβάλλοντος και βολικής πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa σε απόσταση μόλις 880 μέτρων, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στην ακτή. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά διάσημα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Alcaidesa Links στα 1,1 χλμ. Η υποδομή είναι καλά ανεπτυγμένη, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και οι κοντινές πόλεις όπως η Sotogrande προσφέρουν επιπλέον ανέσεις, μαρίνες και διεθνή σχολεία. Πόλεις όπως η La Línea de la Concepción (6,4 χλμ.) και η Algeciras (16,3 χλμ.) προσφέρουν ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της La Alcaidesa, τονίζοντας την εγγύτητά του σε βασικά σημεία όπως γήπεδα γκολφ, παραλία και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Παρέχει μια οπτική επισκόπηση της ενσωμάτωσης του έργου στην υπάρχουσα αστική και φυσική υποδομή της περιοχής, τονίζοντας την ευκολία της τοποθεσίας.
Η La Alcaidesa βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Καντίθ, στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ της προνομιούχου κοινότητας Sotogrande και της πόλης La Línea de la Concepción. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και διεθνή αεροδρόμια, συμπεριλαμβανομένου του Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ.) και της Μάλαγας (περίπου 88 χλμ.). Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και η φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας την καθιστούν ελκυστικό προορισμό για διαβίωση και διακοπές, με καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή και την Ισπανία.
Η πρόσβαση στη La Alcaidesa διευκολύνεται μέσω του παράκτιου αυτοκινητόδρομου Α-7. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 9,4 χλμ., επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Για μεγαλύτερα ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 88 χλμ. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de La Alcaidesa στα 880 μέτρα. Κοντά υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links στα 1,1 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 182 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 6,4 χλμ., εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή. Υπάρχουν επίσης οκτώ γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με οκτώ στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Alcaidesa, που βρίσκεται στην ακτή της Ανδαλουσίας, απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C το χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, και το μέτριο υψόμετρο των 43 μέτρων συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η παραλία La Alcaidesa απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, και η ήπια κλίση 4,8% καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη. Τέσσερις μήνες το χρόνο είναι κατάλληλοι για κολύμπι, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 880 μέτρα και είναι ιδανική για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) και η Playa de Levante (7,4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν το Alcaidesa Links (1,1 χλμ.), το La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) και το San Roque Club (3,8 χλμ.). Επιπλέον, κοντά υπάρχουν πισίνες (Piscina Loma del Rey, 0,3 χλμ.) και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες και ενδιαφέροντα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Καντίθ, στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ της προνομιούχου κοινότητας Sotogrande και της πόλης La Línea de la Concepción. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και διεθνή αεροδρόμια, συμπεριλαμβανομένου του Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ.) και της Μάλαγας (περίπου 88 χλμ.). Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και η φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας την καθιστούν ελκυστικό προορισμό για διαβίωση και διακοπές, με καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή και την Ισπανία.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από 536.000 €) και το Serenity Golf Homes (από 549.000 €), αυτό το έργο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντικατοπτρίζοντας μεγαλύτερη επιφάνεια, πιο πολυτελή κατασκευή και πιο προνομιακή τοποθεσία εντός της La Alcaidesa. Το Sphere στο Sotogrande, με τιμή εκκίνησης 1.619.000 €, είναι επίσης ένα πολυτελές έργο, αλλά αυτή η βίλα στη La Alcaidesa προσφέρει δυνητικά μεγαλύτερο οικόπεδο και εξαιρετική θέα στη θάλασσα και το Γιβραλτάρ, δικαιολογώντας την τιμή των 3.500.000 €. Ενώ υπάρχουν φθηνότερα έργα σε γειτονικές περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κορυφαία ποιότητα, ευρυχωρία και αποκλειστικότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν τα σωστά σπίτια. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τις συνθήκες διαβίωσης, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
