تتكون هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) من مساحة معيشة تبلغ 113 مترًا مربعًا. يقع العقار على الواجهة البحرية، محاطًا ببيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يجعله القرب من الشاطئ ومشاهدة البحر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يوفر تجربة مريحة ومناسبة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، مباشرة على الواجهة البحرية، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر المحلية سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ، والاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية الكاملة، والاستمتاع بمناظر البحر. يوفر المخطط الفسيح والشرفة المواجهة للجنوب مساحة كبيرة للحياة اليومية والترفيه.
تم بناء الشقق في عام 2008 وهي في حالة ممتازة. تقع في مجمع يتم صيانته جيدًا ويوفر مساحات خضراء ومسبح مشترك.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يفضلون المسكن المنفصل تمامًا أو يبحثون عن العزلة بعيدًا عن صخب المدينة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الرمال.
هذه الشقق مثالية للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. ستجذب أولئك الذين يقدرون المناظر البانورامية للبحر من الشرفة، ومناطق المعيشة المشمسة، والأجواء النابضة بالحياة في المنطقة. إنه خيار رائع لأي شخص يتطلع إلى امتلاك منزل مريح في منطقة لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، سواء كمنزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم.
تم بناء الشقق في عام 2008 وهي في حالة ممتازة، مع التركيز على الراحة الحديثة. تتميز بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة منفصلة للخدمات، وغرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. الشقق مكيفة الهواء (بارد/ساخن)، وتحتوي على خزائن مدمجة، ومصعد، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 465,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 113 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على موقع الوحدة واتجاهها وميزاتها الخاصة. يشهد السوق في المنطقة نشاطًا نسبيًا، حيث تشير 3800 معاملة عقارية مكتملة إلى اهتمام مستمر.
لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) هي وجهة ساحلية ساحرة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والاسترخاء على الشاطئ. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما تضمن مركزي صحة صحة السكان. تستفيد المنطقة من شبكة نقل جيدة، بما في ذلك 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يخلق مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقع الشقق في وسط لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، ضمن بيئة حضرية ولكنها قريبة جدًا من الساحل. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر نمط حياة مريح. المنطقة لديها 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية مثل المراكز الرياضية ونوادي التنس القريبة.
توضح الخريطة موقع الشقة على الواجهة البحرية في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas). وهي تسلط الضوء على ملاءمة القرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية ومسارات النقل الرئيسية.
تعد لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وتقع في جنوب الأندلس. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد عن الشاطئ 312 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (409 م) والصيدليات (284 م) والبنوك (6) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) على بعد 2 كم. يقع مطار مالقة الدولي (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يعني أن هناك 5 أشهر في السنة تكون فيها درجة حرارة المياه مناسبة للسباحة (≥20 درجة مئوية). يقع المنتجع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد خطوات قليلة من الشقق توجد شواطئ مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón) (312 م) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (Playa de La Cala - La Butibamba) (411 م). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف (El Chaparral Golf Club) (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 كم). المراكز الرياضية وحمامات السباحة متاحة أيضًا بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وتقع في جنوب الأندلس. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL026033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Vission Hills (ابتداءً من 482,400 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 465,000 يورو نقطة سعر تنافسية. في حين أن Vission Hills يقع في نفس المنطقة، إلا أن سعره أعلى قليلاً. يوفر Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا أسعارًا أقل، ولكنهما يقعان في مدن مختلفة وقد يكون لهما مواضع سوق مختلفة ووسائل راحة. تكمن مزايا هذه الشقق مقارنة بالمشاريع المذكورة في موقعها المباشر على الواجهة البحرية، والمجمع الناضج (الذي تم بناؤه في عام 2008)، والموقع المناسب داخل لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، المعروفة ببنيتها التحتية الجيدة ومناخها اللطيف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
