Cet appartement à La Cala de Mijas, province de Málaga, offre une surface habitable de 196 m² et est prêt à emménager. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il est conçu pour les familles ou comme résidence spacieuse. L'unité est située dans un environnement urbain promettant des commodités à distance de marche et bénéficie de la proximité de la mer Méditerranée. L'emplacement combine le confort urbain avec le charme côtier, en faisant un lieu de vie attrayant sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à La Cala de Mijas et ses environs, tels que Vission Hills (à partir de 482 400 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Sa surface de 196 m² est considérable pour un appartement et offre plus d'espace que de nombreuses unités plus petites dans des localités similaires. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est plus cher. La proximité immédiate de la plage et la situation urbaine de La Cala de Mijas, combinées au fait que la propriété est rénovée et prête à emménager, justifient le prix demandé de 397 000 €. Alors que Vission Hills pourrait offrir des constructions plus récentes, cet appartement se distingue par son emplacement établi et ses commodités directes. Aby Upper à Estepona propose une alternative moins chère, mais se trouve plus loin des attractions principales de La Cala.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Cala de Mijas, une région côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces et les services sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte et de la plage promet un style de vie méditerranéen.
Avec une surface habitable de 196 m², 3 chambres et 3 salles de bains, cet appartement répond aux besoins d'espace et de confort. La terrasse rénovée et la possibilité d'un accès privé depuis le garage souterrain offrent une qualité de vie élevée, comparable à celle d'une maison individuelle.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant, récemment rénové et en excellent état. Il est prêt à être occupé immédiatement, sans travaux de construction ni délais d'attente supplémentaires. La propriété a été équipée de matériaux de haute qualité et de technologies modernes.
Le projet n'offre pas de normes de nouvelle construction au sens de première occupation, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. La description ne mentionne pas de jardin privé, bien qu'une terrasse soit présente. Il s'agit d'un appartement et non d'une maison individuelle.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence immédiatement habitable à proximité de la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient l'espace, le confort et une bonne connectivité. La possibilité d'accéder directement à l'appartement depuis le parking souterrain privé offre un confort et une intimité supplémentaires, ce qui est particulièrement avantageux pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui apprécient un sentiment d'indépendance. La proximité des terrains de golf, des commerces et des restaurants le rend également attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant de la vie urbaine. La rénovation complète et les équipements modernes séduiront les acheteurs à la recherche d'une solution clé en main sans investissement supplémentaire.
La propriété se distingue par une rénovation de haute qualité et récente. La surface habitable de 196 m² offre beaucoup d'espace. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de sols en marbre pour plus d'élégance. Le chauffage par le sol dans le salon et les salles de bains, ainsi qu'une nouvelle climatisation, assurent un confort toute l'année. Les chambres sont dotées de parquet. La terrasse rénovée de 40 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bain (ensuite), augmentant le confort. La cuisine est entièrement équipée. Les grandes fenêtres et l'orientation sud-ouest garantissent une abondance de lumière naturelle.
L'appartement est proposé à partir de 397 000 €. La surface habitable est de 196 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Il s'agit d'une propriété déjà achevée et rénovée, prête à être occupée immédiatement. Les frais de communauté (IBI) s'élèvent à 457 € par an, tandis que les frais de communauté mensuels sont de 130 €. Le prix reflète l'emplacement, la taille et l'état rénové de la propriété.
La Cala de Mijas, située sur la Costa del Sol, est une ville côtière animée qui allie commodités urbaines et style de vie méditerranéen. L'environnement est caractérisé par une multitude de restaurants (35 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de services, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. Le climat est doux toute l'année, avec une température moyenne de 18,9°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de passer beaucoup de temps à l'extérieur et de mener une vie active. La saison de baignade dure environ 5 mois. La région est bien desservie par des écoles et des centres de santé, ce qui la rend attrayante pour les familles. Malgré la densité urbaine, la proximité de la mer et de diverses plages est une caractéristique centrale.
La Cala de Mijas offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement immédiat est urbain, avec toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des pharmacies (284 m) et des restaurants (35 dans un rayon de 2 km) à portée de main. Les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, la Playa de La Cala - El Torreón étant à seulement 312 mètres. La bonne connectivité, notamment grâce à 4 lignes de transports en commun, facilite la mobilité. La proximité de terrains de golf comme El Chaparral (2,0 km) attire les amateurs de golf. La région est également connue pour sa sécurité, avec un concierge 24h/24 et une vidéosurveillance dans la résidence.
La carte montre l'emplacement de La Cala de Mijas sur la côte méditerranéenne du sud de l'Espagne. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Le positionnement de l'appartement au sein de cette bande côtière dynamique est mis en évidence par l'indication des distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport de Malaga et les commodités locales.
La Cala de Mijas est une ville côtière de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Elle est située au centre de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux diverses offres de toute la région, des centres touristiques animés aux zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la Costa del Sol et au-delà.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. La plage de Playa de La Cala - El Torreón se trouve à seulement 312 mètres. Les supermarchés (409 m), les pharmacies (284 m) et les restaurants sont accessibles à pied. La ville la plus proche, Fuengirola, est à environ 6,8 km et accessible par les transports en commun. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 25 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, dont le El Chaparral Golf Club (2,0 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des hivers doux. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est suffisamment chaude pour la baignade de mai à septembre (environ 5 mois). L'appartement est situé à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui souligne la proximité de l'eau et la topographie plate de l'environnement immédiat. L'orientation sud et ouest assure une exposition solaire importante sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Cala de Mijas offre un accès à plusieurs plages. La Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et la Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sont facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Playa Las Doradas sont également à proximité. Outre la plage, l'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 3 piscines communautaires, dont une nouvelle piscine d'eau salée. Des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et des clubs de tennis sont à proximité. Trois terrains de golf sont disponibles dans un rayon de 5 km. Le Puerto Cabopino se trouve à 5,6 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est une ville côtière de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Elle est située au centre de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux diverses offres de toute la région, des centres touristiques animés aux zones naturelles plus calmes de l'arrière-pays. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la Costa del Sol et au-delà.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL681552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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