Esta penthouse duplex renovada está localizada numa urbanização exclusiva em La Cala de Mijas, uma localidade costeira na província de Málaga. A propriedade oferece um alto padrão de conforto de vida em dois níveis com acesso a áreas comuns como piscinas e jardins. Com uma área útil de 221 m² e 2 quartos, 3 casas de banho, é concebida para compradores exigentes que valorizam a qualidade e a localização. A proximidade de comodidades e da praia realça a atrativa oferta residencial da Costa del Sol. O imóvel está pronto a habitar e oferece potencial tanto como residência permanente quanto como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada diretamente na costa, num ambiente urbano. As comodidades importantes, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A praia de La Cala fica a poucos minutos a pé. A localização combina as vantagens da vida costeira com a infraestrutura de uma localidade estabelecida. A boa ligação a Málaga e às cidades vizinhas é garantida pela proximidade da autoestrada A-7.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação de alta qualidade e renovada na costa. É adequada para pessoas que valorizam a proximidade da praia e das comodidades locais. A localização é também atrativa para golfistas, com vários campos nas imediações. A penthouse oferece ainda, graças à sua distribuição e aos amplos terraços, muito espaço para desenvolvimento individual e para receber convidados.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está pronta a habitar de imediato. Trata-se de uma propriedade existente renovada que cumpre as normas modernas de habitação. Os compradores não precisam de esperar por uma fase de construção e podem mudar-se imediatamente após a compra. Isto minimiza as incertezas quanto à data de conclusão e à qualidade da construção.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja perto da praia. As áreas exteriores são parcialmente abertas e podem ser menos utilizáveis em caso de vento forte ou chuva. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais. As possibilidades de estacionamento existem, mas são frequentemente limitadas em tal localização. Não possui piscina privada.
Esta penthouse duplex é ideal para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com alta qualidade de vida na Costa del Sol. É adequada para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência perto da praia e valorizam o conforto e as comodidades modernas. É também interessante para investidores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer, pois La Cala de Mijas é um destino turístico popular. A proximidade de campos de golfe torna-a atrativa para entusiastas do desporto. A localização num ambiente urbano com muitas comodidades atrai pessoas que valorizam uma vida ativa com boa infraestrutura.
A penthouse foi recentemente e completamente renovada e encontra-se em excelente estado. Os acabamentos são modernos e de alta qualidade, como evidenciado pelas três casas de banho e pela cozinha integrada. Características como uma placa de indução invisível, automação residencial, vidros duplos e roupeiros embutidos sublinham o padrão de qualidade. Os pavimentos e superfícies são também de boa qualidade, de acordo com o alto padrão. A utilização de ar condicionado (frio/quente) garante o conforto durante todo o ano. As áreas comuns, incluindo as três piscinas e os jardins, estão bem conservadas e contribuem para a impressão geral. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é garantido por um elevador.
A penthouse duplex é oferecida pelo preço de 595.500 €. Trata-se de uma unidade individual disponível, pronta a habitar de imediato. O preço indicado reflete a localização próxima da praia, a alta qualidade da renovação e a generosa área de habitação de 221 m². A estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado para La Cala de Mijas, o que é justificado pelas comodidades e pela exclusividade da urbanização. Não há preços escalonados com base no andar ou orientação, pois trata-se de uma única unidade.
La Cala de Mijas, situada entre Fuengirola e Marbella, é uma localidade costeira animada que manteve o seu encanto original. Esta área oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Com uma média de 3.889 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é agradável durante todo o ano. Os arredores caracterizam-se por uma alta densidade de restaurantes (35 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer, incluindo numerosos centros desportivos e campos de golfe. A proximidade de escolas e centros de saúde faz de La Cala de Mijas um local de residência atrativo para famílias e reformados. A estrutura urbana com muitas zonas pedonais e transportes públicos facilita o dia a dia, enquanto as praias como a Playa de La Cala ficam a poucos minutos a pé.
Viver em La Cala de Mijas significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata da praia (312 m) permite passeios diários ou banhos. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de restaurantes, cafés e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. A distância dos campos de golfe (por exemplo, El Chaparral Golf Club a 2,0 km) é ideal para golfistas. A ligação a cidades maiores como Marbella ou Málaga (25 km até o aeroporto) é boa, o que facilita viagens e passeios. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,9°C e muitas horas de sol.
A localização desta penthouse em La Cala de Mijas, Málaga, é definida pela sua proximidade à costa e pela boa infraestrutura. Todas as comodidades e oportunidades de lazer importantes são facilmente acessíveis, o que aumenta o atrativo para residentes e turistas.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das faixas costeiras mais populares de Espanha. O município de Mijas estende-se desde as montanhas até à costa e oferece uma paisagem diversificada. La Cala de Mijas é em si uma animada localidade costeira, bem integrada na rede de cidades costeiras como Fuengirola (6,8 km até à estação de comboios) e Marbella. A proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 25 km) torna a região internacionalmente acessível. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Playa de La Cala fica a apenas 312 metros. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) estão nas imediações. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 2,0 km, incluindo El Chaparral. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 25 km, o que facilita as viagens internacionais. Com 50 paragens de transporte público e 4 linhas, a mobilidade sem carro também é garantida. A ligação à autoestrada A-7 é boa, o que facilita os deslocamentos ao longo da costa. Hospitais ficam a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas está localizada na ensolarada Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar reforça o clima marítimo. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano e um estilo de vida descontraído ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Cala de Mijas oferece acesso direto a várias praias. A Playa de La Cala - El Torreón fica a 312 metros, seguida da Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e da Playa Las Doradas (999 m). A região é também um paraíso para golfistas, com o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) nas imediações. Para os mais ativos, existem o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis. Desportos aquáticos são possíveis nas praias, e as marinas próximas como Puerto Cabopino (5,6 km) oferecem mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das faixas costeiras mais populares de Espanha. O município de Mijas estende-se desde as montanhas até à costa e oferece uma paisagem diversificada. La Cala de Mijas é em si uma animada localidade costeira, bem integrada na rede de cidades costeiras como Fuengirola (6,8 km até à estação de comboios) e Marbella. A proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 25 km) torna a região internacionalmente acessível. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL636793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em La Cala de Mijas, como Vission Hills (a partir de 482.400 €), esta penthouse tem um preço mais elevado, o que pode ser explicado pela renovação, tamanho e proximidade imediata à praia. Projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), são oferecidos a preços mais baixos, mas estão mais distantes das comodidades e praias que La Cala de Mijas oferece. A propriedade aqui oferecida posiciona-se como uma opção de gama alta numa localização costeira estabelecida e procurada. A combinação do estado de renovação, área de habitação e localização justifica a diferença de preço em relação a ofertas mais baratas em zonas menos centrais ou em desenvolvimento.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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