Ce penthouse en duplex rénové est situé dans un complexe résidentiel exclusif à La Cala de Mijas, une localité côtière de la province de Málaga. La propriété offre un confort de vie élevé sur deux niveaux avec accès à des espaces communs tels que piscines et jardins. Avec une surface habitable de 221 m² et 2 chambres, 3 salles de bains, il est conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et l'emplacement. La proximité des commodités et de la plage souligne l'offre résidentielle attrayante de la Costa del Sol. Le bien est prêt à emménager et offre un potentiel tant comme résidence principale que comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain. Les commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La plage de La Cala est à quelques minutes de marche. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec l'infrastructure d'une localité établie. La bonne connexion à Malaga et aux villes environnantes est assurée par la proximité de l'autoroute A-7.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement de haute qualité et rénovée en bord de mer. Elle convient aux personnes qui apprécient la proximité de la plage et des commodités locales. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvant à proximité. Le penthouse offre en outre, grâce à sa configuration et à ses terrasses spacieuses, beaucoup d'espace pour l'épanouissement individuel et les réceptions.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété existante rénovée qui répond aux normes de logement modernes. Les acheteurs n'ont pas à attendre une phase de construction et peuvent emménager directement après l'achat. Cela minimise les incertitudes quant à la date d'achèvement et à la qualité de la construction.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la plage. Les espaces extérieurs sont en partie ouverts et peuvent être moins utilisables par temps venteux ou pluvieux. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales. Les possibilités de stationnement existent, mais sont souvent limitées dans un tel emplacement. Pas de piscine privée.
Ce penthouse en duplex convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable offrant une haute qualité de vie sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire à proximité de la plage et appréciant le confort et les équipements modernes. Il est également intéressant pour les investisseurs recherchant une résidence de vacances avec potentiel locatif, La Cala de Mijas étant une destination touristique populaire. La proximité des terrains de golf le rend attractif pour les amateurs de sport. L'emplacement dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités s'adresse aux personnes qui apprécient une vie active avec une bonne infrastructure.
Le penthouse a été récemment et entièrement rénové et est en excellent état. Les finitions sont modernes et de haute qualité, comme en témoignent les trois salles de bains et la kitchenette intégrée. Des caractéristiques telles qu'une plaque à induction invisible, la domotique, le double vitrage et les armoires encastrées soulignent le standing. Les revêtements de sol et les surfaces sont également de bonne qualité, conformes aux normes élevées. L'utilisation de la climatisation (chaud/froid) assure un confort tout au long de l'année. Les espaces communs, y compris les trois piscines et les jardins, sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale. L'accès aux personnes à mobilité réduite est assuré par un ascenseur.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 595 500 €. Il s'agit d'une unité individuelle disponible, prête à emménager immédiatement. Le prix indiqué reflète l'emplacement à proximité de la plage, la haute qualité de la rénovation et la surface habitable généreuse de 221 m². La structure tarifaire positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour La Cala de Mijas, ce qui est justifié par les équipements et le caractère exclusif de la résidence. Il n'y a pas de prix échelonnés basés sur l'étage ou l'orientation, car il s'agit d'une seule unité.
La Cala de Mijas, située entre Fuengirola et Marbella, est une localité côtière animée qui a conservé son charme d'origine. Cette région offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est agréable toute l'année. Les environs se caractérisent par une forte concentration de restaurants (35 dans un rayon de 2 km) et d'activités de loisirs, dont de nombreux centres sportifs et terrains de golf. La proximité des écoles et des centres de santé fait de La Cala de Mijas un lieu de résidence attrayant pour les familles et les retraités. La structure urbaine avec de nombreuses zones piétonnes et les transports en commun facilitent le quotidien, tandis que les plages comme Playa de La Cala ne sont qu'à quelques minutes à pied.
Vivre à La Cala de Mijas, c'est profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La proximité immédiate de la plage (312 m) permet des promenades quotidiennes ou des baignades. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants, cafés et boutiques, tous facilement accessibles à pied. La distance des parcours de golf (par exemple, El Chaparral Golf Club à 2,0 km) est idéale pour les golfeurs. La connexion aux grandes villes comme Marbella ou Malaga (25 km de l'aéroport) est bonne, ce qui facilite les déplacements et les excursions. La région est réputée pour son climat doux, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et de nombreuses heures d'ensoleillement.
L'emplacement de ce penthouse à La Cala de Mijas, Málaga, est défini par sa proximité avec la côte et sa bonne infrastructure. Toutes les commodités et activités de loisirs importantes sont facilement accessibles, ce qui augmente l'attrait pour les résidents et les vacanciers.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus prisés d'Espagne. La municipalité de Mijas s'étend des montagnes à la côte et offre un paysage diversifié. La Cala de Mijas elle-même est une localité côtière animée, bien intégrée dans le réseau des villes côtières comme Fuengirola (6,8 km de la gare) et Marbella. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 25 km) rend la région facilement accessible au niveau international. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de La Cala se trouve à seulement 312 mètres. Les supermarchés (409 m) et les pharmacies (284 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 2,0 km, dont El Chaparral. L'aéroport de Malaga est à environ 25 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Avec 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes, la mobilité sans voiture est également assurée. La connexion à l'autoroute A-7 est bonne, ce qui facilite les déplacements le long de la côte. Les hôpitaux sont à 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas est située sur la Costa del Sol ensoleillée et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer renforce le climat maritime. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air toute l'année et un style de vie détendu en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Cala de Mijas offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de La Cala - El Torreón est à 312 mètres, suivie de la Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et de la Playa Las Doradas (999 m). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) à proximité. Pour les personnes actives, il y a le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et des clubs de tennis. Les sports nautiques sont possibles sur les plages, et les marinas voisines comme Puerto Cabopino (5,6 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus prisés d'Espagne. La municipalité de Mijas s'étend des montagnes à la côte et offre un paysage diversifié. La Cala de Mijas elle-même est une localité côtière animée, bien intégrée dans le réseau des villes côtières comme Fuengirola (6,8 km de la gare) et Marbella. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 25 km) rend la région facilement accessible au niveau international. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL636793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à La Cala de Mijas tels que Vission Hills (à partir de 482 400 €), ce penthouse est plus cher, ce qui peut s'expliquer par la rénovation, la taille et la proximité immédiate de la plage. Les projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont proposés à des prix inférieurs, mais sont plus éloignés des commodités et des plages qu'offre La Cala de Mijas. Le bien proposé ici se positionne comme une option haut de gamme dans un emplacement côtier établi et recherché. La combinaison de l'état de rénovation, de la surface habitable et de l'emplacement justifie la différence de prix par rapport aux offres moins chères dans des zones moins centrales ou en développement.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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