ממוקמת בסביבה העירונית של לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) במחוז מלאגה (Málaga) בספרד, וילה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים. הנכס מציע 378 מ"ר של שטח בנוי על מגרש נפרד של 2559 מ"ר, בתוספת מגרש סמוך נפרד של כ-1500 מ"ר עם גישה עצמאית משלו לרחוב, המעניק אפשרויות רבות לרוכשים פוטנציאליים. הנכס ממוקם בנוחות קרוב לחוף, מסעדות ומגרשי גולף, תוך שהוא משלב נופי ים והרים. זהו מקום המשלב פרטיות, מרחב ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), קרוב לחוף. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, נגישים בקלות ברגל, ויוצרים אורח חיים נוח. למרות היותו בסביבה עירונית, המגרש המרווח והעיצוב המחושב מבטיחים שקט ופרטיות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מרחב מחיה נדיב, נופי ים ושירותים קרובים. עם ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, כולל חדר שינה/משרד לאורחים עם שירותים נפרדים, הוא עונה על צרכי משפחות, אורחים או משרדים ביתיים. שטחי החוץ, כולל בריכה פרטית וגינה, אידיאליים לחיים בחוץ ואירוח.
נכס זה הוא מבנה קיים במצב מצוין. הוא מציע חווית מגורים מבוססת, ולא פרויקט בבנייה. הווילה מטופחת היטב ומוכנה למגורים מיידיים, ומאפשרת לבעלים ליהנות מכל המתקנים והנוחות המוצעים ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה, והמתקנים והפריסה שלו משקפים את תקופת המבנה הקיים. בעוד שהמגרש גדול, השימושים הפוטנציאליים של המגרש הסמוך עשויים להיות מוגבלים על ידי תקנות אזורים מקומיות. יתר על כן, למרות שיש מוסך פרטי, הקיבולת שלו עשויה לא להספיק לכל כלי הרכב, במיוחד כאשר ישנם מספר אורחים.
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית מרווח בעיר חוף תוססת. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות במרחק הליכה, אך גם מעריכים מרחב חיצוני פרטי ונופים לים. ארבעת חדרי השינה הופכים אותה למתאימה למשפחות עם ילדים או לזוגות הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. קיומם של שני מגרשים מציע גמישות לאלו שעשויים לרצות להרחיב, לעסוק בגינון או ליצור מרחב נפרד לפעילויות.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין, המשקף תשומת לב לפרטים. אזור המגורים המרווח עם התכנון הפתוח כולל מטבח מודרני וחלונות גדולים המשקיפים על הגן והמרפסת. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי וחדר השינה השני נהנים ממרפסות פרטיות עם נופים מרהיבים של הים. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם. הווילה מצוידת במזגן (כולל מערכת חימום וקירור) לנוחות לאורך כל השנה. המרתף כולל מוסך, חדר טכני וחדר רב-תכליתי. בסך הכל, הנכס מפגין איכות בנייה גבוהה ותחזוקה קפדנית.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 995,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בלה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), גודלה הנדיב, ארבעת חדרי השינה והנופים לים. בהתחשב בגודלה ומיקומה, היא נמצאת בפלח המחיר הגבוה יותר של השוק. קיומם של שני מגרשים, המציעים שטח ופוטנציאל נוספים, עשוי להשפיע על הערך הסופי.
וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה העירונית של לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), מציעה שילוב של נוחות ונגישות. שטח המגורים הפנימי הנדיב של 378 מ"ר מתפרס על פני שתי קומות וכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. אזור המגורים הפתוח מוביל למרפסת מרווחת המשקיפה על הים, אידיאלית לאכילה בחוץ ומרגוע. ישנו מרתף עם מוסך גדול, חדר טכני וחדר נוסף שניתן להסב לחדר כביסה, אזור כושר או מחסן. שטח הקרקע הכולל הוא 2559 מ"ר, כולל גינה המקיפה את הווילה ומגרש סמוך נפרד, המוסיף פרטיות ואפשרויות מגוונות.
לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. האזור ידוע בחופים, במסעדות ובשירותים שלו, כולם קרובים. הווילה נמצאת במרחק של 312 מטרים בלבד מהחוף, 409 מטרים מסופרמרקט ו-284 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור מציע 35 מסעדות, בית ספר אחד ו-6 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. בעוד שהאזור עשוי להיות הומה במהלך שיא עונת התיירות, המגרש המרווח של הווילה מספק מפלט שליו.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות, מסעדות ונמל התעופה מלאגה.
לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כחלק ממועצת מיחאס (Mijas). ממוקמת בין פואנגירולה (Fuengirola) למרבייה (Marbella), היא מהווה מיקום אסטרטגי לחקר כל קוסטה דל סול. האזור נגיש בקלות מנמל התעופה מלאגה (AGP), במרחק של 25 ק"מ בלבד, ונמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מיעד התיירות הפופולרי מרבייה. שוק נדל"ן פעיל עם 3,800 עסקאות רשומות מאשר את האטרקטיביות של האזור.
מיקום הווילה נוח ביותר. החופים נמצאים במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר 312 מטר), הסופרמרקט נמצא במרחק 409 מטר, ובית המרקחת במרחק 284 מטר. היא קרובה גם למסעדות מגוונות (35), בנקים (6) ובתי ספר (1). לחובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'פארל (El Chaparral Golf Club) נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות מקומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם 3,889 שעות שמש בשנה, היא מספקת שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת מעל 20°C במשך רוב השנה. הנכס ממוקם בגובה 5 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק משב רוח נעים מהים. למרות שזה אינו אזור הררי, הגבעות שמסביב מציעות נופים הרריים, המוסיפים גיוון לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) והאזורים הסובבים אותה מפורסמים בחופיהם היפים, כאשר חוף לה קאלה - אל טוראון (Playa de La Cala - El Torreón) נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את חוף לה קאלה - לה בוטימבה (Playa de La Cala - La Butibamba) (411 מטרים) ואת חוף לאס דוראדס (Playa Las Doradas) (999 מטרים). לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל צ'פארל (El Chaparral Golf Club) (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (Cerrado del Águila Golf) (3.1 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו הפולידפורטיבו דה לה קאלה (Polideportivo de La Cala) (1.0 ק"מ) ומועדון הטניס מיראפלורס (Miraflores Tennis Club) (1.8 ק"מ), מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כחלק ממועצת מיחאס (Mijas). ממוקמת בין פואנגירולה (Fuengirola) למרבייה (Marbella), היא מהווה מיקום אסטרטגי לחקר כל קוסטה דל סול. האזור נגיש בקלות מנמל התעופה מלאגה (AGP), במרחק של 25 ק"מ בלבד, ונמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מיעד התיירות הפופולרי מרבייה. שוק נדל"ן פעיל עם 3,800 עסקאות רשומות מאשר את האטרקטיביות של האזור.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL570245
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Cala Serena Village (החל מ-890,000 €), נכס זה במחיר של 995,000 € מעט יקר יותר, אך מציע שטח מגרש גדול יותר ומגרש סמוך נפרד, מה שמגדיל את ערכו ורבגוניותו. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) שייכים לפלח שוק שונה עם מחירים נמוכים יותר, אך יש להם גם שטחי בנייה ומגרשים קטנים יותר, המציעים בעיקר דירות או בתי טוריים, ולא וילות נפרדות. בהשוואה ל-Cala Serena Village, נכס זה מציע ייחודיות רבה יותר ופוטנציאל להרחבה בלה קאלה דה מיחאס, למרות המחיר הגבוה יותר. נכסים באסטפונה מייצגים אפשרויות בטווח מחירים שונה באזור, אך חסרים להם המאפיינים של וילה גדולה ונפרדת ומגרש שהנכס הזה מציע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
