立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸近くのラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）の都会的なエリアに位置しています。店舗、レストラン、ビーチなどの様々なアメニティへ徒歩で簡単にアクセスでき、便利なライフスタイルを創り出しています。都会的な環境でありながら、広々とした敷地と行き届いたデザインが、静けさとプライバシーを保証します。
この物件は、広々としたリビングスペース、海の景色、そして近くのアメニティを求める購入者に最適です。4つのベッドルームと2つのバスルーム、そして独立したトイレ付きのゲストベッドルーム/オフィスがあり、家族、ゲスト、またはホームオフィスに対応できます。プライベートプールと庭園を含む屋外スペースは、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。
この物件は、優れた状態の既存の建物です。建設中のプロジェクトではなく、確立された生活体験を提供します。ヴィラはよく手入れされており、すぐに移住できます。これにより、オーナーは建設完了を待つことなく、提供されるすべての設備と快適さを楽しむことができます。
この物件は新築保証を提供しておらず、その設備とレイアウトは既存の建物の時代を反映しています。区画は大きいですが、隣接する区画の潜在的な用途は、地域のゾーニング規制によって制限される可能性があります。さらに、プライベートガレージはありますが、特に複数のゲストがいる場合、すべての車両を収容するには十分ではない可能性があります。
このヴィラは、活気のある海岸沿いの町に広々とした家を求める個人または家族に適しています。徒歩圏内にアメニティを好み、プライベートな屋外スペースと海の景色も高く評価する方にとって理想的な選択肢です。4つのベッドルームは、子供連れの家族や、ホームオフィスやゲストルームを必要とするカップルに適しています。2つの区画の存在は、建物を拡張したり、庭園を手入れしたり、別のアクティビティスペースを作成したりしたい人に柔軟性を提供します。
ヴィラは高品質の素材で建てられ、優れた状態にあり、細部へのこだわりを反映しています。広々としたオープンフロアのリビングエリアには、モダンなキッチンと庭園やテラスを見下ろす大きな窓があります。ベッドルームは広々としており、マスターベッドルームと2番目のベッドルームには、息をのむような海の景色を望むプライベートテラスがあります。バスルームは完全に装備されています。ヴィラには、一年中の快適さを確保するためのエアコン（温冷水システムを含む）が装備されています。地下にはガレージ、テクニカルルーム、多目的ルームがあります。全体として、この物件は高品質な構造と丁寧なメンテナンスを示しています。
この独立したヴィラの価格は995,000ユーロです。この価格は、ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）の優れた立地、広々としたサイズ、4つのベッドルーム、海の景色を反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、市場でより高い価格帯に位置しています。追加のスペースと可能性を提供する2つの区画の存在は、最終的な価値に影響を与える可能性があります。
ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）の都会的な環境に位置するこの独立したヴィラは、快適さと利便性の組み合わせを提供します。広々とした378平方メートルの居住空間は2つのレベルに分かれており、4つのベッドルームと2つのバスルーム、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。オープンフロアのリビングエリアは、海の景色を望む広々としたテラスにつながっており、屋外での食事やリラックスに最適です。地下には大きなガレージ、テクニカルルーム、そしてランドリールーム、フィットネスエリア、または収納スペースに変換できる追加の部屋があります。合計2559平方メートルの敷地面積には、ヴィラを囲む庭園と独立した隣接区画が含まれており、プライバシーと多様な可能性を追加しています。
マラガ県に位置するラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）は、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する活気ある海岸沿いの町です。この地域は、ビーチ、レストラン、アメニティで知られており、すべてが近接しています。ヴィラはビーチからわずか312メートル、スーパーマーケットから409メートル、薬局から284メートルに位置しており、日常生活を容易にします。この地域には35軒のレストラン、1つの学校、6つの銀行があり、様々なニーズに対応しています。観光シーズンのピーク時には賑やかになることもありますが、ヴィラの広々とした敷地は静かな隠れ家を提供します。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの海岸沿いにあるラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）の物件の場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、マラガ空港への近さを強調しています。
ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）はコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス（Mijas）自治体の一部です。フエンヒロラ（Fuengirola）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置し、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに戦略的な場所です。マラガ空港（AGP）からわずか25 kmの距離にあり、人気の観光地マルベーリャまで車で約10分なので、この地域へのアクセスは容易です。3,800件の不動産取引が記録されている活発な不動産市場は、この地域の魅力を裏付けています。
ヴィラの立地は非常に便利です。ビーチは徒歩圏内（最寄りのビーチ312メートル）、スーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートルです。また、様々なレストラン（35軒）、銀行（6行）、学校（1校）にも近いです。ゴルフ愛好家のために、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（El Chaparral Golf Club）はわずか2.0kmです。マラガ空港（AGP）は約25km離れており、国際旅行を容易にします。この地域は4つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、地域の移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）は地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.9℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間3,889時間の晴天時間があり、豊富な太陽光を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は年間を通じて20℃以上に保たれます。この物件は海抜5メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、快適な海のそよ風を提供します。山岳地帯ではありませんが、周囲の丘は山の景色を提供し、風景に多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）とその周辺地域は、美しいビーチで有名です。プラヤ・デ・ラ・カ ラ・エル・トレオン（Playa de La Cala - El Torreón）はわずか312メートルです。他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・カ ラ・ラ・ブティンバ（Playa de La Cala - La Butibamba）（411メートル）やプラヤ・ラス・ドラダス（Playa Las Doradas）（999メートル）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（El Chaparral Golf Club）（2.0 km）やセッラード・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Águila Golf）（3.1 km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。ポリデポルティボ・デ・ラ・カ ラ（Polideportivo de La Cala）（1.0 km）やミラフローレス・テニス・クラブ（Miraflores Tennis Club）（1.8 km）などのスポーツセンターは、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）はコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス（Mijas）自治体の一部です。フエンヒロラ（Fuengirola）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置し、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに戦略的な場所です。マラガ空港（AGP）からわずか25 kmの距離にあり、人気の観光地マルベーリャまで車で約10分なので、この地域へのアクセスは容易です。3,800件の不動産取引が記録されている活発な不動産市場は、この地域の魅力を裏付けています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL570245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラ・セレナ・ヴィレッジ（Cala Serena Village）（890,000ユーロから）と比較して、この物件は995,000ユーロでわずかに高価ですが、より広い土地面積と独立した隣接区画を提供しており、その価値と多用途性を高めています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、より低い価格帯の異なる市場セグメントに属していますが、建築面積と区画面積も小さく、主に独立したヴィラではなく、アパートメントやタウンハウスを提供しています。カラ・セレナ・ヴィレッジと比較して、この物件は、より高い価格にもかかわらず、ラ・カ ラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）において、より高い独自性と拡張の可能性を提供します。エステポナの物件は、この地域で異なる価格帯の選択肢を表していますが、この物件が提供する広大な独立したヴィラと区画の特性を欠いています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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