Dit appartement in La Cala del Moral, Málaga, biedt een woonoppervlak van 125 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1992, is gereed voor bewoning en biedt potentieel voor renovatie. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het object geschikt voor diverse woonwensen. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van Málaga stad versterken de aantrekkelijkheid, terwijl de indicatieve vraagprijs van €375.000 de aankoopmogelijkheden markeert. Dit object presenteert een basis voor het realiseren van een woning met uitzicht en leefcomfort aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Cala del Moral, een kustplaats nabij Málaga, biedt dit appartement een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand, op loopafstand, en de korte afstand tot het centrum van Málaga (12 km) positioneren het object strategisch voor zowel lokaal als regionaal verkeer.
Met 125 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit appartement flexibiliteit voor gezinsleven of het creëren van extra leefruimtes. De buitenoriëntatie en het potentieel voor renovatie maken het een basis voor gepersonaliseerde aanpassingen aan individuele woonbehoeften.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1992 is opgeleverd, wat duidt op een bestaande constructie. Er is geen informatie over geplande nieuwbouwfasen; het object is gereed voor directe bewoning of transformatie na aankoop.
De woning is niet nieuwbouw en vereist mogelijk modernisering om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De oorspronkelijke bouw uit 1992 impliceert dat de installaties en afwerkingen niet de nieuwste specificaties hebben. Verhuiskosten en eventuele renovatiekosten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Dit appartement richt zich op kopers die de dynamiek van een stedelijke kustomgeving waarderen, met de voorzieningen van La Cala del Moral binnen handbereik en de nabijheid van een grote stad als Málaga. Het is geschikt voor wie een woning zoekt die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, met potentieel voor zeezicht vanaf de terrassen. Het object kan dienen als permanente residentie voor wie de voorkeur geeft aan leven in een gevestigde gemeenschap, of als een tweede woning, met de flexibiliteit om het te gebruiken voor vakanties en tegelijkertijd te profiteren van de nabijheid van strand en cultuur. De 125 m² woonoppervlakte biedt ruimte voor gezinnen, of voor individuen die behoefte hebben aan kantoor- of hobbyruimtes. De ligging op 16 km van de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt reizen, wat het object aantrekkelijk maakt voor internationale kopers of mensen die regelmatig reizen.
Het appartement, opgeleverd in 1992, toont kenmerken van de bouwstijl van die periode. De beschrijvingen verwijzen naar een woon-eetkamer met toegang tot terrassen, een aparte keuken met bijkeuken en ingebouwde kasten. De staat van het object wordt omschreven als 'Fair', wat impliceert dat er ruimte is voor verbetering en modernisering. De voorzieningen omvatten centrale verwarming en drinkwater. Het potentieel voor renovatie biedt de mogelijkheid om de afwerking aan te passen aan moderne esthetiek en technologische wensen, zoals het updaten van keukens, badkamers en interieurafwerkingen. De focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en uitzicht, met externe oriëntatie en terrassen, vormt de basis voor een potentieel verhoogde levenskwaliteit na modernisering.
Het appartement in La Cala del Moral heeft een indicatieve prijs van €375.000. Dit is de vanaf-prijs voor het object met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de bouwdatum uit 1992 en de staat van het appartement, dient rekening gehouden te worden met mogelijke renovatiekosten die niet in de vraagprijs zijn opgenomen. De marktprijs voor vergelijkbare appartementen in de regio varieert, maar dit object positioneert zich binnen het segment van bestaande woningen die potentieel bieden voor personalisatie. Beschikbaarheid is onderhevig aan marktfluctuaties en kan zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen.
La Cala del Moral manifesteert zich als een levendige kustgemeenschap, geïntegreerd in de stedelijke dynamiek van de provincie Málaga. De aanwezigheid van 363 restaurants, 155 cafés en 81 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke dichtheid en de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. Het appartement, met zijn 125 m² woonoppervlak, bevindt zich in een wijk waar de nabijheid van voorzieningen de dagelijkse routine vereenvoudigt. Inwoners kunnen profiteren van de korte loopafstanden tot winkels, zoals de supermarkt op 580 meter, en diensten zoals de apotheek op 344 meter. De ligging op 8 meter boven zeeniveau garandeert een relatief vlakke omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid te voet of per fiets. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,911 zonuren per jaar moedigen een buitenleven aan, met een zwemseizoen van vier maanden.
La Cala del Moral is een gevestigde stedelijke woonkern binnen de provincie Málaga, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. Met 363 restaurants, 155 cafés en 81 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, is er een breed aanbod voor dagelijkse behoeften en recreatie. De nabijheid van het strand, op minder dan 5 km afstand (Playa de El Palo), en specifieke stranden zoals Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km), draagt bij aan de kustgebonden levensstijl. De ligging op 12 km van Málaga stad biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide winkel-, culturele en zakelijke faciliteiten. De reistijd naar Málaga stad is circa 16 km, wat duidt op een goede verbinding. Deze combinatie van stedelijke dichtheid en kusttoegang definieert het dagelijks leven in La Cala del Moral.
Dit appartement bevindt zich in La Cala del Moral, een kustgemeenschap binnen de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context, met de nabijheid van stranden, voorzieningen zoals restaurants en winkels, en de uitstekende verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala del Moral is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, provincie Málaga. Het vormt een stedelijke entiteit binnen de metropoolregio Málaga, met een directe nabijheid tot de hoofdstad (12 km). Deze positie biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van Málaga, waaronder een internationale luchthaven en een commercieel centrum. Vergeleken met de grotere steden aan de kust, zoals Marbella (58 km) en het verder gelegen Granada (80 km), biedt La Cala del Moral een meer lokaal georiënteerde levensstijl, gecombineerd met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid. De ligging aan de kustlijn, met diverse stranden en recreatieve opties, definieert de regio verder.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand bevindt zich op loopafstand, met de dichtstbijzijnde opties zoals Playa Canina Arroyo Totalán op 1.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 16 km hemelsbreed, wat een redelijk gemakkelijke toegang voor reizigers garandeert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 580 meter afstand. Medische zorg is beschikbaar op 3.3 km afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (16 km) spreekt golfers aan. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 17 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Treinstations zoals Atarazanas bevinden zich op circa 8 km, wat verdere verbindingen biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van de A-7 snelweg.
| Afstand strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.911 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 15°C en 28°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam lokaal klimaat. De nabijheid van de kustlijn en de relatief vlakke ligging (helling van 9.8% naar het strand) bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke aantrekkingskracht van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Cala del Moral biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich stranden zoals Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km) en Playa Victoria (1.9 km). Hoewel het dichtstbijzijnde strand Playa de El Palo op 4.5 km ligt, zijn er meerdere opties binnen een paar kilometer. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Club de Golf Málaga Parador op 16 km afstand, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 19 km, en Club de Golf de Guadalhorce op 20 km. De omgeving kent 3.8 km aan jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado, en diverse sportcentra, waaronder Club Deportivo El Candado op 4.1 km, die mogelijkheden bieden voor sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
La Cala del Moral is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, provincie Málaga. Het vormt een stedelijke entiteit binnen de metropoolregio Málaga, met een directe nabijheid tot de hoofdstad (12 km). Deze positie biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van Málaga, waaronder een internationale luchthaven en een commercieel centrum. Vergeleken met de grotere steden aan de kust, zoals Marbella (58 km) en het verder gelegen Granada (80 km), biedt La Cala del Moral een meer lokaal georiënteerde levensstijl, gecombineerd met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid. De ligging aan de kustlijn, met diverse stranden en recreatieve opties, definieert de regio verder.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Steil
Ref: VL020044
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in La Cala del Moral zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €375.000. Dit hogere prijsniveau kan worden verklaard door de specifieke locatiekenmerken, zoals de stedelijke context, de nabijheid van Málaga stad (12 km) en de directe toegang tot kustfaciliteiten. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of andere locatiefactoren bieden (zoals meer nadruk op golf of exclusiviteit in Estepona), biedt La Cala del Moral een gevestigde, stedelijke kustervaring met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De focus ligt hier minder op nieuwbouwontwikkeling en meer op het potentieel van een bestaand object in een volwassen woonomgeving. De 125 m² woonoppervlakte is ruim, maar de bouwjaren (1992) en de staat ('Fair') suggereren dat er investering nodig is voor modernisering, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen ten opzichte van de meer recente, maar mogelijk kleinere of minder centraal gelegen, projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
