Жилищен парцел от 1574 кв. м в La Cala Golf, Малага, Испания. Разположен в спокойна, селска среда, парцелът предлага великолепна планинска гледка и е на висока позиция. Парцелът е със значителен наклон и правоъгълна форма, което позволява изграждането на вила с площ до 275 кв. м, плюс тераси и подземен етаж. Топографски проучвания и геотехнически изследвания вече са завършени, а парцелът се продава по данъчен режим ITP от 7% вместо ДДС от 21%, което спестява над 30 000 €.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в района La Cala Golf, спокойно селско място, известно със своите отлични голф игрища. Предлага великолепни планински гледки и се възползва от високата си позиция, далеч от крайбрежната суета, но все пак близо до удобства.
Този парцел от 1574 кв. м е атрактивен избор за купувачи, които искат да построят вила по поръчка в Испания. Имотът позволява изграждането на 275 кв. м жилищна площ, с възможност за допълнителни тераси и подземен етаж, което го прави идеален за тези, които търсят персонализирано жилище.
Започването на строителството е подготвено с топографски проучвания и геотехнически изследвания. Парцелът е готов за развитие, а бъдещият собственик ще отговаря за бъдещото планиране и изграждане на вилата.
Парцелът има значителен наклон и правоъгълна форма, което може да изисква специфични архитектурни решения за оптимизиране на пространството. Освен това, максималната допустима площ за застрояване е ограничена до 275 кв. м и на парцела няма съществуващи сгради.
Този парцел е идеален за физически лица или семейства, които искат да построят мечтания си дом в слънчева Испания. Купувачите, които ценят голфа, се наслаждават на спокойния селски живот, но все пак искат да бъдат близо до плажовете и градските удобства, ще намерят това място привлекателно. Завършените топографски и геотехнически проучвания спестяват време и усилия за тези, които искат да започнат строителния процес възможно най-скоро.
Тъй като това е парцел за развитие, крайното качество на строителството и покритието ще зависи от избора и плановете на бъдещия собственик. Завършените проучвания обаче показват, че парцелът е готов за развитие. Размерът на парцела и потенциалната площ за застрояване позволяват изграждането на доста голяма къща, където купувачът може да избере висококачествени материали и модерни покрития.
Началната цена на този парцел е 239 000 €. Имотът в момента се продава по данъчен режим ITP от 7% вместо ДДС от 21%. Тази схема осигурява на купувача спестяване от над 30 000 €. Парцелът от 1574 кв. м предоставя достатъчно място за изграждането на индивидуална вила.
Районът La Cala Golf предлага спокоен начин на живот, известен със своите голф игрища и селски чар. Въпреки че се намира във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от крайбрежните удобства и градове. Районът осигурява мирна среда далеч от градската суета, като същевременно е близо до спортни дейности и природни красоти. Средната годишна температура е 17,9°C, а годишният брой слънчеви часове е 3881, което го прави идеален за живот на открито.
Районът La Cala Golf предлага спокоен начин на живот, заобиколен от голф игрища и природни зони. Районът обслужва 15 начални училища и 10 средни училища, плюс 2 здравни центъра, предоставящи образователни и медицински услуги на жителите. Въпреки че е сравнително тих район, той има 30 спирки на обществен транспорт и се намира в близост до ресторанти и магазини. Средната годишна температура от 17,9°C и 3881 часа слънцегреене годишно създават идеални условия за дейности на открито.
Този парцел се намира в района La Cala Golf в Малага, Испания. Картата ще покаже неговото местоположение спрямо околните голф игрища, природни пейзажи и разстоянието до бреговата линия и основните транспортни възли.
La Cala Golf се намира в западната част на Коста дел Сол, в Андалусия, Южна Испания. Той е разположен в живописен район, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Районът е заобиколен от великолепни планини и предлага панорамни гледки. Въпреки че е далеч от крайбрежната оживеност, той е добре свързан с близките градове и международното летище Малага чрез добра пътна мрежа.
Парцелът се намира на около 5,9 км от плажове като Playa de La Cala и на около 26 км (права линия) от летище Малага (AGP). Най-близките супермаркети и аптеки са съответно на 5,1 км и 5,5 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до игрища като Campo América и Campo Europa. За международни училища, English International College е на около 7,1 км. Трябва да се отбележи, че местният обществен транспорт е ограничен и силно се препоръчва автомобил за ежедневни пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17,9°C и температурен диапазон между 11°C и 25°C. Годишният брой слънчеви часове е 3881, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, с температури на водата над 20°C. Парцелът е разположен на 154 метра над морското равнище, което може да осигури широки гледки и да отразява влиянието на планинския релеф.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от популярни плажове като Playa de La Cala - La Butibamba и Playa El Bombo (около 6 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с множество игрища в близост, включително Campo América, Campo Europa и Par 3 Course. Други спортни и развлекателни дейности включват близки спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol, както и пристанище Puerto Cabopino.
Източник: OpenStreetMap
La Cala Golf се намира в западната част на Коста дел Сол, в Андалусия, Южна Испания. Той е разположен в живописен район, известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера. Районът е заобиколен от великолепни планини и предлага панорамни гледки. Въпреки че е далеч от крайбрежната оживеност, той е добре свързан с близките градове и международното летище Малага чрез добра пътна мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL921930
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментите и вилите, предлагани в съседните райони като Естепона и Бенамадена, този жилищен парцел в La Cala Golf представлява различна инвестиционна възможност. Проекти в Естепона като Acqua Gardens и Aby Upper предлагат готови жилища на цени от 320 000 € до 418 800 €, обикновено апартаменти или малки вили. Alba Benalmádena има по-висока ценова точка, започваща от 699 000 €, което показва значителна ценова вариация в региона. Този парцел на цена от 239 000 € предлага на купувачите възможност да построят персонализиран имот в търсен голф район, което е различно от закупуването на готово жилище. Неговото селско местоположение и по-ниски първоначални разходи (в сравнение с готови жилища) го правят уникален избор за купувачи, търсещи специфичен начин на живот или възможности за развитие.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
