Проектът предлага парцел за жилищно строителство в престижния район La Cala Golf, разположен в провинция Малага. Имотът е разположен в спокойна, селска среда, предлагаща панорамни гледки към планината, голф игрището и морето. Теренът е с площ от 1757 кв. м. и е готов за строителство, като позволява изграждането на самостоятелна вила с разгъната площ до 350 кв. м., заедно с подземен етаж, открити тераси и басейн. Наличието на всички необходими комуникации – вода, електричество и канализация – улеснява процеса на изграждане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в непосредствена близост до три 18-дупки шампионатни голф игрища, което го позиционира в сърцето на голф туризма. Близостта до удобствата на курорта, включително хотел и спа център, както и 24-часова охрана, осигуряват комфорт и сигурност. Разстоянието до най-близкия плаж е около 5.9 км, а до най-близкия супермаркет – 5.1 км.
Този парцел е подходящ за лица, търсещи уединение и спокойствие, съчетани с достъп до първокласни спортни съоръжения. Възможността за проектиране на индивидуална вила, съобразена със собствените предпочитания, отговаря на нуждите на купувачи, които желаят да създадат свой дом по мярка. Близостта до голф игрища и красиви природни пейзажи привлича любителите на активния отдих и природата.
Парцелът е готов за строителство, което означава, че правните и техническите предпоставки за започване на изграждане са налице. Инфраструктурата, включително връзките за вода, електричество и канализация, вече е осигурена. Това позволява на бъдещите собственици да започнат планирането и изграждането на своя дом без отлагане, като се придържат към действащите строителни норми.
Проектът не предлага вече изградена жилищна сграда, а предоставя възможност за строителство на самостоятелна вила. Инфраструктурата за обществен транспорт в непосредствена близост е ограничена, което прави притежанието на автомобил почти задължително за ежедневно придвижване. Проектът се намира на разстояние от оживените градски центрове, което може да бъде недостатък за хора, търсещи градски живот.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да построят свой собствен дом според специфичните си нужди и предпочитания, вместо да избират от съществуващи имоти. Той е привлекателен за хора, които ценят спокойствието, уединението и връзката с природата, като същевременно искат да бъдат близо до голф игрища от световна класа. Идеално решение за семейства, които планират дългосрочно преместване или търсят втори дом, където могат да се наслаждават на средиземноморския климат и начин на живот. Също така, парцелът може да представлява интерес за инвеститори, които искат да построят и отдават под наем луксозна вила в популярен туристически район.
Тъй като става въпрос за парцел за строителство, качеството на финишното покритие ще зависи изцяло от проекта и материалите, избрани от бъдещия собственик. Проектните регулации позволяват изграждането на самостоятелна вила с площ до 350 кв. м., включваща подземен етаж, открити тераси и басейн, което дава свобода за висококачествено изпълнение. Наличието на всички необходими връзки за вода, електричество и канализация е предпоставка за ефективно и модерно изграждане. Препоръчително е при проектирането да се вземат предвид съвременните стандарти за енергийна ефективност и използваните материали, за да се осигури комфорт и устойчивост на бъдещата постройка.
Цената на парцела започва от 240 000 евро. Този ценови диапазон отразява местоположението в престижен голф курорт, голямата площ на парцела и възможностите за строителство на просторна самостоятелна вила. Предвид факта, че парцелът е готов за строителство и има налични комуникации, цената е съобразена с инвестиционния потенциал и възможността за изграждане на имот по индивидуални изисквания. Данък добавена стойност (ДДС) от 21% се прилага към трансакцията, което е стандартна практика за нови строителни проекти в Испания.
La Cala Golf е известен с луксозните си голф комплекси и спокойната атмосфера, разположен в хълмист район, далеч от шума на крайбрежието, но все пак с лесен достъп до него. Парцелът предлага спокойствието на селската местност, съчетано с панорамни гледки към зелените голф игрища, околните планини и в далечината – морето. Това създава среда, благоприятна за релаксация и живот, свързан с природата. Липсата на непосредствени градски шумотевици и наличието на добре поддържани голф игрища допринасят за усещането за спокойствие и ексклузивност. Въпреки това, за ежедневни нужди като пазаруване или достъп до медицински услуги, е необходимо пътуване с автомобил, тъй като най-близките удобства са на няколко километра.
Животът в La Cala Golf предлага баланс между спокойствието на природата и удобствата на добре развит курортен комплекс. Районът е известен с ниската си престъпност и спокойна атмосфера, което го прави предпочитан за семейства и хора, търсещи уединение. Ежедневните дейности могат да включват голф, разходки сред природата или релакс в спа центъра. Близостта до градчета като La Cala de Mijas (5.1 км до супермаркет) и Fuengirola (9.4 км до пристанището) осигурява достъп до по-широк спектър от магазини, ресторанти и културни събития. Необходимостта от автомобил за повечето пътувания подчертава селския характер на района.
Виртуалната карта показва местоположението на парцела в рамките на La Cala Golf Resort, подчертавайки неговата близост до голф игрища и зелени площи. От картата може да се добие представа за разположението спрямо околните пътища и достъпа до основните пътни артерии, свързващи района с Малага и други крайбрежни градове.
Проектът е разположен в La Cala Golf, община Mijas, в близост до границата с Fuengirola. Тази локация предлага уединението на селската местност, като същевременно осигурява сравнително лесен достъп до основните градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 25 км от Малага и на около 10 км от Fuengirola. Близостта до тези градове осигурява достъп до по-големи търговски центрове, болници, културни забележителности и развлекателни заведения, докато самият парцел предлага спокойствието на голф курорт.
Парцелът се намира на 24 км от международното летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa de La Cala - La Butibamba и Playa El Bombo, са на около 5.9-6.0 км, предлагайки възможности за морски развлечения. Най-близкият супермаркет и аптека са на разстояние от около 5.1-5.5 км, което е удобно за ежедневни покупки. За медицинска помощ, най-близкото болнично заведение е на 10 км. Голф игрищата са буквално на прага, с най-близките на по-малко от 500 метра. Зареждане на електрически автомобил е възможно на 5.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с високи температури през лятото и меки зими. Средната годишна температура е около 17.9°C, варираща между 12°C през най-студените месеци и 25°C през най-топлите. Броят на слънчевите часове годишно достига впечатляващите 3,881, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът е разположен на надморска височина от 111 метра, предлагайки гледки към планините и морето, като се възползва от приятния бриз и по-ниските температури в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират три голф игрища от световна класа: Campo Europa (445 м), Campo América (502 м) и Campo Asia (545 м). Това го прави идеално място за голф ентусиасти. Най-близките плажове са на около 6 км, като Playa de La Cala - La Butibamba и Playa El Bombo. За спортни активности, в радиус от 5 км са разположени няколко спортни центъра, включително Raquetas de Mijas, Finca Naundrup и Club del Sol, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих. Пристанища като Puerto Cabopino и Puerto Deportivo de Fuengirola са на разстояние до 9.4 км.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в La Cala Golf, община Mijas, в близост до границата с Fuengirola. Тази локация предлага уединението на селската местност, като същевременно осигурява сравнително лесен достъп до основните градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 25 км от Малага и на около 10 км от Fuengirola. Близостта до тези градове осигурява достъп до по-големи търговски центрове, болници, културни забележителности и развлекателни заведения, докато самият парцел предлага спокойствието на голф курорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като например Arosa в Mijas (от €490,000) и Waterfall Residences във Fuengirola (от €720,000), този парцел в La Cala Golf предлага по-достъпна входна точка за инвестиция в търсено голфърско местоположение. Докато Astra Homes във Fuengirola (от €364,000) предлага завършени жилища, настоящият парцел предоставя уникалната възможност за изграждане на персонализиран имот. Цената от €240,000 за парцел от 1757 кв. м. в утвърден голф курорт с всички комуникации и разрешение за строителство е конкурентна. Тя отразява стойността на земята и потенциала за изграждане на луксозна вила, като се отличава от цените на готови апартаменти или по-малки парцели в други зони. Наличието на 24-часова охрана и близостта до три голф игрища са ключови предимства, които оправдават цената в сравнение с по-изолирани терени.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
