На продаж виставлено земельну ділянку в престижному курорті La Cala Golf, розташованому в провінції Малага. Цей об'єкт пропонує можливість індивідуального будівництва вілли, що відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики. Розташування в мальовничій місцевості, з панорамними видами на гори, поля для гольфу та море, створює унікальну атмосферу для майбутніх мешканців. Розвинена інфраструктура курорту та близькість до узбережжя забезпечують зручний доступ до всіх необхідних послуг та зон відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться в оточенні трьох 18-лункових полів для гольфу, що робить її привабливою для любителів цього виду спорту. Ландшафт місцевості забезпечує спокій та приватність, водночас зберігаючи близькість до узбережжя Середземного моря та основних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги.
Об'єкт призначений для будівництва індивідуальної вілли, що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власні архітектурні та дизайнерські рішення. Можливість зведення будинку площею до 350 м² з підвалом та терасами, а також облаштування басейну, задовольняє потреби у просторому та функціональному житлі.
Статус 'Готово' вказує на те, що земельна ділянка повністю готова до початку будівельних робіт. Всі необхідні комунікації, такі як водопостачання, електроенергія та каналізація, підведені до межі ділянки, що значно спрощує процес проєктування та будівництва нової вілли.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки. Будь-яке будівництво має відповідати місцевим будівельним нормам і правилам, зокрема щодо максимальної площі забудови та висотності. Крім того, продаж оподатковується ПДВ у розмірі 21%.
Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто мріє побудувати власну віллу на Коста-дель-Соль, втілюючи в життя власні архітектурні бачення. Він буде цікавим для любителів гольфу, завдяки безпосередній близькості до полів. Також, це чудовий варіант для тих, хто цінує спокій та приватність, але водночас бажає мати легкий доступ до зручностей, таких як ресторани, магазини та пляжі. Для інвесторів, які шукають можливість розвитку проекту нерухомості, ця ділянка пропонує значний потенціал, враховуючи її розташування та перспективи зростання ринку в регіоні. Сім'ї, які шукають новий дім або будинок для відпочинку, оцінять безпеку курорту та близькість до міжнародних шкіл.
На даний момент об'єкт є земельною ділянкою, тому говорити про якість оздоблення неможливо. Однак, наявність підведених комунікацій (вода, електрика, каналізація) створює міцну основу для будівництва. Діючі будівельні норми дозволяють звести будинок площею до 350 м², плюс підвал та відкриті тераси. Це надає широкі можливості для використання високоякісних матеріалів та сучасних будівельних технологій під час будівництва майбутньої вілли, забезпечуючи високий рівень комфорту та довговічність.
Ціна земельної ділянки становить від €240 000. Вартість відображає її розташування в престижному гольф-курорті з розвиненою інфраструктурою та можливістю індивідуального будівництва. Наявність ділянки дозволяє розпочати проєктування та будівництво вілли в будь-який зручний час. Ринок нерухомості в регіоні є активним, що підтверджується значною кількістю транзакцій, проте пропозиції земельних ділянок такого розміру та з подібними характеристиками є обмеженими, що робить цей лот особливо цікавим.
Розташування в La Cala Golf Resort пропонує унікальне поєднання спокійного життя на природі з доступом до розвиненої інфраструктури. Тихий сільський ландшафт у поєднанні з близькістю до узбережжя створює ідеальні умови для життя. Тут можна насолоджуватися панорамними краєвидами, займатися гольфом на полях світового класу, а також легко дістатися до ресторанів, магазинів та пляжів. Курорт забезпечує цілодобову охорону, що додає відчуття безпеки. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським способом життя, поєднуючи активний відпочинок з релаксацією, не відмовляючись від зручностей міського життя.
Життя в La Cala Golf Resort означає щоденну насолоду спокоєм та природою, але з усіма зручностями під рукою. Відстань до найближчого супермаркету становить 5.1 км, що робить щоденні покупки зручними при наявності автомобіля. Наявність ресторану в радіусі 2 км додає можливостей для гастрономічного відпочинку. Курорт оточений полями для гольфу, що створює приємне оточення для прогулянок. Близькість до узбережжя (близько 6 км) дозволяє швидко дістатися до пляжів, а також до морських портів, таких як Puerto Cabopino. Розвинена мережа доріг забезпечує легкий доступ до прилеглих міст та аеропорту.
Візуалізація місцевості надає можливість краще зрозуміти розташування земельної ділянки відносно полів для гольфу, узбережжя та найближчих міст. На карті чітко видно переваги життя в оточенні природи та розвиненої інфраструктури курорту La Cala Golf, а також його близькість до ключових об'єктів на Коста-дель-Соль.
La Cala Golf Resort розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між Фуенгіролою та Марбельєю. Це забезпечує легкий доступ до жвавих міських центрів, які пропонують різноманітні культурні, розважальні та комерційні можливості. Відстань до Фуенгіроли становить близько 9 км, а до Марбельї – приблизно 25 км (залежно від точного місця призначення). Така локація дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому можливість швидко дістатися до великих міст та їхніх атракцій.
Земельна ділянка має зручне розташування для доступу до основних транспортних вузлів та об'єктів інфраструктури. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 24 км (за даними з опису, трохи відрізняється від геобічних розрахунків), що забезпечує легкість подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala, розташовані на відстані близько 6 км. Для любителів гольфу, поля Campo Europa, América та Asia знаходяться в межах 550 метрів. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані близько 5.5 км, а лікарня – 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою близько 17.9°C та приблизно 3,881 сонячними годинами на рік. Це створює комфортні умови для життя протягом усього року. Зважаючи на висоту 111 метрів над рівнем моря, з ділянки відкриваються чудові краєвиди. Теплий клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі та водними видами спорту протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Місцевість характеризується м'якими зимами та спекотним літом, що є типовим для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в La Cala Golf Resort пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - La Butibamba та Playa de La Cala - El Torreón, знаходяться на відстані близько 6 км. Регіон також відомий своїми численними гольф-полями, включаючи три поля в межах самого курорту: Campo Europa (445 м), Campo América (502 м) та Campo Asia (545 м). Окрім гольфу, поруч розташовані спортивні центри, такі як Raquetas de Mijas та Club del Sol, а також марини, що надають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між Фуенгіролою та Марбельєю. Це забезпечує легкий доступ до жвавих міських центрів, які пропонують різноманітні культурні, розважальні та комерційні можливості. Відстань до Фуенгіроли становить близько 9 км, а до Марбельї – приблизно 25 км (залежно від точного місця призначення). Така локація дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому можливість швидко дістатися до великих міст та їхніх атракцій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Arosa в Міхасі (від €490,000) та Waterfall Residences у Фуенгіролі (від €720,000), стає очевидною привабливість ціни цієї земельної ділянки. Хоча Arosa та Waterfall Residences можуть пропонувати готові будинки або таунхауси, ціна стартує значно вище. Astra Homes у Фуенгіролі (від €364,000) є ближчим за ціною, але, ймовірно, пропонує квартири або менші будинки. Дана ділянка в La Cala Golf Resort виділяється можливістю самостійного проєктування та будівництва вілли, що дозволяє створити житло, яке повністю відповідає індивідуальним потребам та смаку. Розташування в межах гольф-курорту з розвиненою інфраструктурою та охороною додає цінності, роблячи її перспективною інвестицією порівняно з іншими варіантами, які можуть бути розташовані ближче до міської забудови або мати менший земельний наділ.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
