यह आवासीय भूखंड ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित है, जो सुंदर दृश्यों और सुविधाओं के साथ एक स्थापित विकास है। लगभग 1757 वर्ग मीटर के इस भूखंड पर 350 वर्ग मीटर तक का एक अलग विला, बेसमेंट, छत और स्विमिंग पूल बनाने की अनुमति है। पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन उपलब्ध हैं, जो निर्माण प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो कोस्टा डेल सोल में एक अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट के शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह एक शहरी विकास का हिस्सा है, जो आस-पास की गोल्फ कोर्स, पर्वतीय और सीमित समुद्री दृश्यों के साथ एक स्थापित समुदाय में निर्मित है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवश्यकताओं के अनुसार एक अनुकूलित विला का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो एक शांत वातावरण में गोपनीयता और प्रकृति का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही गोल्फ और अन्य सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
यह एक तैयार भूखंड है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढाँचा, जैसे पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन, पहले से ही मौजूद हैं। खरीदार अपनी इच्छानुसार निर्माण शुरू कर सकते हैं, जिससे निर्माण प्रक्रिया में तेजी आ सकती है।
यह एक भूखंड है, न कि एक निर्मित घर, इसलिए तत्काल रहने की कोई सुविधा नहीं है। निर्माण नियमों के अधीन है, और जबकि यह 350 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की अनुमति देता है, यह बड़े ढांचे या अतिरिक्त इकाइयों के निर्माण की अनुमति नहीं दे सकता है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, लेकिन निर्मित संपत्ति में तुरंत नहीं बसना चाहते। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक विशिष्ट जीवन शैली को महत्व देते हैं, जैसे कि गोल्फ के प्रति जुनून, या जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में गोपनीयता और विशालता चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो किसी विशिष्ट परियोजना की तलाश में हैं, या भविष्य में उच्च मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं। भूखंड के तैयार होने और आवश्यक सेवाओं के उपलब्ध होने से, यह उन खरीदारों के लिए एक सुव्यवस्थित प्रक्रिया प्रदान करता है जो निर्माण में अधिक सक्रिय भूमिका निभाना चाहते हैं।
हालांकि यह संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग नहीं है, लेकिन निर्माण की क्षमता उच्च गुणवत्ता वाली हो सकती है। वर्तमान भवन नियमों के अनुसार, 350 वर्ग मीटर तक का एक अलग विला, बेसमेंट, छत और स्विमिंग पूल बनाया जा सकता है। यह खरीदारों को अपने घर के डिजाइन और फिनिशिंग के बारे में निर्णय लेने की सुविधा देता है, जिससे वे व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन कर सकते हैं। पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन पहले से मौजूद हैं, जो निर्माण प्रक्रिया के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे को सुनिश्चित करते हैं।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €240,000 है, जो कोस्टा डेल सोल में एक घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक प्रवेश स्तर का विकल्प प्रस्तुत करता है। यह कीमत भूखंड के आकार (1757 वर्ग मीटर) और ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट में इसके स्थान को दर्शाती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत केवल भूखंड के लिए है, और इसमें विला के निर्माण की लागत शामिल नहीं है। इस भूखंड पर 350 वर्ग मीटर तक का विला बनाया जा सकता है, जिसका अर्थ है कि निर्माण लागत अतिरिक्त होगी। लेनदेन पर 21% वैट लागू होगा, जो कुल खरीद मूल्य को बढ़ाएगा।
ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर यह आवासीय भूखंड शांति और प्राकृतिक सुंदरता चाहने वालों के लिए एक आधार प्रदान करता है। आसपास की गोल्फ कोर्स, हरे-भरे परिदृश्य और दूर के पहाड़ी दृश्यों के साथ, यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यहाँ दैनिक जीवन संभवतः आराम और प्रकृति के साथ सामंजस्य पर केंद्रित होगा। हालांकि यह एक ग्रामीण सेटिंग है, लेकिन आवश्यक सुख-सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं, जो इसे एक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। निर्माण के लिए उपलब्ध स्थान एक पर्याप्त विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे निवासियों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप एक घर बनाने की सुविधा मिलती है।
ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट में स्थित यह भूखंड एक शांतिपूर्ण और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। हालाँकि यह एक ग्रामीण सेटिंग है, यह आवश्यक सुविधाओं से बहुत दूर नहीं है। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, और शहर का केंद्र जहां फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र स्थित हैं, लगभग 5.5 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी उन तक पहुंचने में सक्षम होना चाहते हैं जब आवश्यक हो। एक कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक होगी, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं (2 बस लाइनें, 30 स्टॉप)।
यह नक्शा ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, शहरों और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को दर्शाता है। नक्शा इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाजनक पहुँच को भी उजागर करता है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर एक लोकप्रिय गोल्फ डेस्टिनेशन है। यह तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और तटीय शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम प्रमुख शहर फ़ुएनगिरोला (8.8 किमी) है, जो एक ट्रेन स्टेशन और व्यापक शहरी सेवाएं प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक प्रमुख केंद्र है, केवल 24 किमी दूर है। यह स्थान शांति और प्रकृति का आनंद लेते हुए क्षेत्र की जीवंत संस्कृति और सुविधाओं तक पहुँचने के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं और अवकाश गतिविधियों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Cala - La Butibamba, केवल 5.9 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 24 किमी की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। तीन 18-होल गोल्फ कोर्स - Campo Europa, Campo América और Campo Asia - भूखंड के बहुत करीब हैं, जो 445 से 545 मीटर की दूरी पर हैं। एक EV-चार्जिंग स्टेशन 5.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक अतिरिक्त सुविधा है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट में स्थित यह भूखंड 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत तापमान 12-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप होती है। यह लंबी अवधि के लिए एक आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर इस भूखंड के स्थान से कई मनोरंजक अवसरों तक पहुँच संभव है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Cala - La Butibamba और Playa El Bombo, लगभग 6 किमी दूर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही तीन चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स - Campo Europa, Campo América और Campo Asia - के तत्काल निकटता की सराहना करेंगे, जो सभी 550 मीटर से कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे Raquetas de Mijas (3.8 किमी) और Club del Sol (4.5 किमी) के साथ-साथ Puerto Cabopino (6.6 किमी) जैसे मरीना, विभिन्न प्रकार की अवकाश गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर एक लोकप्रिय गोल्फ डेस्टिनेशन है। यह तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और तटीय शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम प्रमुख शहर फ़ुएनगिरोला (8.8 किमी) है, जो एक ट्रेन स्टेशन और व्यापक शहरी सेवाएं प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक प्रमुख केंद्र है, केवल 24 किमी दूर है। यह स्थान शांति और प्रकृति का आनंद लेते हुए क्षेत्र की जीवंत संस्कृति और सुविधाओं तक पहुँचने के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, यह भूखंड ला कैला गोल्फ रिज़ॉर्ट में अपने स्थान के लिए अलग है, जो तीन चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। जबकि फ़ुएनगिरोला में एस्ट्रा होम्स (364,000 यूरो से शुरू) जैसे कुछ तुलनीय भूखंड कम कीमत पर उपलब्ध हो सकते हैं, वे संभवतः समान स्तर की गोल्फ-केंद्रित सुविधाओं या मनोरम दृश्यों की पेशकश नहीं करते हैं। मिजास में কারোसा (490,000 यूरो से शुरू) और फ़ुएनगिरोला में वॉटरफॉल रेजीडेंस (720,000 यूरो से शुरू) जैसे उच्च-मूल्य वाले विकल्प अक्सर अधिक प्रीमियम स्थानों पर या पहले से निर्मित, लक्जरी संपत्तियों के साथ होते हैं। यह भूखंड एक निर्मित संपत्ति की तुलना में कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है, लेकिन बिल्डरों को अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। उपलब्ध स्थान और गोल्फिंग वातावरण के मामले में, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक विशेष अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो अपने रहने की जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं और एक प्रमुख गोल्फिंग समुदाय में रहना चाहते हैं।
यह एक भूखंड है, इसलिए इसमें निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग नहीं है। हालाँकि, निर्माण की क्षमता उच्च गुणवत्ता वाली हो सकती है। वर्तमान भवन नियमों के अनुसार, 350 वर्ग मीटर तक का एक अलग विला, बेसमेंट, छत और स्विमिंग पूल बनाया जा सकता है। यह खरीदारों को अपने घर के डिजाइन और फिनिशिंग के बारे में निर्णय लेने की सुविधा देता है, जिससे वे व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन कर सकते हैं। पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन पहले से मौजूद हैं, जो निर्माण प्रक्रिया के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे को सुनिश्चित करते हैं।
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