Nabídka pozemku pro rezidenční výstavbu v prestižní lokalitě La Cala Golf Resort v provincii Málaga. Tento pozemek o rozloze 1757 m² se nachází v klidném venkovském prostředí s panoramatickými výhledy na hory, golfová hřiště a v dálce i na moře. Projekt je již ve fázi "Gereed", což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací dle platných předpisů, které povolují výstavbu vily o velikosti až 350 m² s možností podzemního podlaží a venkovních teras. Veškeré přípojky pro vodu, elektřinu a kanalizaci jsou již k dispozici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován do vnitrozemí, v rámci uzavřeného resortu La Cala Golf. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu venkovské krajiny a snadného přístupu ke golfovým hřištím. Vzdálenost od pobřeží a větších měst je dostatečná pro zajištění klidného bydlení, ale zároveň umožňuje rychlé dosažení potřebných služeb a rekreačních aktivit.
Tato nabídka je určena pro kupující, kteří hledají možnost navrhnout a postavit si vilu dle vlastních představ v etablované golfové destinaci. Ideální pro ty, kteří si cení soukromí, klidu a rozsáhlých výhledů, a zároveň chtějí mít možnost využívat zázemí golfového resortu a blízkost pobřežních atrakcí.
Pozemek je již připraven k výstavbě s platným stavebním povolením, které umožňuje realizaci objektu do 350 m². Veškeré potřebné přípojky pro inženýrské sítě jsou již na místě. Kupující může okamžitě zahájit proces projektování a výstavby své nové vily, což zkracuje celkovou dobu od koupě pozemku po nastěhování.
Tento pozemek nenabízí již existující stavbu ani předem definovaný architektonický návrh. Vzhledem k lokalitě a charakteru pozemku je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu. Nabídka se primárně soustředí na možnost výstavby rodinné vily, nikoli na jiné typy nemovitostí či komerční využití.
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které plánují výstavbu své vysněné vily na míru a hledají klidnou lokalitu s výhledy a zároveň v blízkosti golfových hřišť. Ideální pro ty, kteří chtějí uniknout z rušného městského života a preferují venkovské prostředí s dostatkem soukromí. Kupující, kteří vlastní nemovitost v chladnějším klimatu a hledají druhý domov ve slunném Španělsku, ocení místní klima s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně a příjemné teploty během většiny roku. Rovněž investoři, kteří chtějí postavit vilu pro budoucí pronájem nebo prodej, mohou zvážit tuto lokalitu vzhledem k poptávce po kvalitních rezidenčních nemovitostech v této oblasti. Nabídka je také atraktivní pro aktivní sportovce, především golfisty, kteří chtějí mít hřiště "za rohem".
Tato sekce se zaměřuje na samotný pozemek, který je připraven k výstavbě. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, klíčovým aspektem je jeho připravenost a dostupnost inženýrských sítí. Jsou zde již zavedeny přípojky vody, elektřiny a kanalizace, což je zásadní pro zahájení stavebních prací a minimalizaci dodatečných nákladů a času. Terén pozemku je mírně svažitý s orientací severovýchod, což umožňuje optimální využití denního světla a potenciálně nabízí výhledy na okolní krajinu. Stavební předpisy v této oblasti umožňují výstavbu vily o maximální zastavěné ploše 350 m² s možností vybudování podzemního podlaží a venkovních teras, což dává budoucím majitelům značnou flexibilitu při návrhu jejich domova. Tento pozemek představuje blank canvas pro realizaci moderní nebo tradiční architektury dle individuálních preferencí.
Cena pozemku je stanovena na 240 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek určený k výstavbě, cena nezahrnuje náklady na projektování a samotnou stavbu vily. K uvedené kupní ceně je nutné připočíst 21% daň z přidané hodnoty (VAT), která je standardní pro tento typ transakce. Vzhledem k tomu, že pozemek je ve stavu "Gereed", je připraven k okamžitému prodeji a následnému zahájení stavebních prací. Tento typ nabídky představuje základní kámen pro realizaci individuálního bydlení v jedné z nejvyhledávanějších golfových oblastí na pobřeží Costa del Sol.
La Cala Golf Resort je známý svou exkluzivní polohou a zázemím pro milovníky golfu. Pozemek se nachází v klidnější, venkovské části resortu, která nabízí pocit soukromí a relaxace. S nadmořskou výškou 111 metrů poskytuje pozemek výhledy, které zahrnují členitou krajinu, přilehlá golfová hřiště a v dálce i pobřeží Středozemního moře. Orientace severovýchod přináší příjemné ranní slunce a rozptýlené světlo během dne. Okolní krajina, charakterizovaná golfovými greeny a středomořskou vegetací, vytváří klidné a esteticky příjemné prostředí. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají útočiště mimo ruch větších měst, ale přesto si přejí mít snadný přístup k civilizaci a rekreačním příležitostem.
Život v La Cala Golf Resort, a konkrétně na tomto pozemku, je charakterizován klidem a propojením s přírodou, přičemž stále poskytuje snadný přístup k potřebným službám. Nejbližší supermarket a lékárna se nachází přibližně 5 km daleko, což zajišťuje pohodlný přístup k denním nákupům a základní péči. Vzdálenost 10 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení naznačuje, že pro komplexnější lékařskou péči je nutné dojet do většího města, což je však v souladu s venkovským charakterem lokality. Místní restaurace (1 v okruhu 2 km) poskytuje možnosti stravování, ale pro širší gastronomickou nabídku bude nutné vycestovat do okolních měst. S ohledem na to, že je nezbytné vlastnictví automobilu pro každodenní pohyb, doprava je převážně individuální. Okolí nabízí také řadu sportovních a rekreačních zařízení, včetně tenisových center a sportovních klubů, které jsou v dosahu několika kilometrů.
Tento pozemek se nachází v horní části rezidenčního resortu La Cala Golf, v oblasti s mírným sklonem terénu. Zobrazení na mapě ukazuje jeho polohu mezi několika golfovými hřišti a v blízkosti hotelového a klubového zázemí resortu. Okolní zástavba je převážně vilová, s dostatečnými rozestupy mezi jednotlivými pozemky, což naznačuje klidné a soukromé bydlení.
La Cala Golf Resort se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Pozemek je situován ve vnitrozemí, přibližně 5-6 km od pobřežní linie a známého letoviska La Cala de Mijas. Jeho poloha je strategická – nabízí klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k hlavním městům regionu. Město Fuengirola je vzdáleno necelých 9 km a nabízí kompletní městské služby, nákupní centra a kulturní vyžití. Větší město Marbella je dosažitelné do 30 minut jízdy, stejně jako hlavní město provincie Málaga s mezinárodním letištěm. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke všem hlavním atrakcím a dopravním uzlům Costa del Sol.
Lokalita La Cala Golf Resort je strategicky umístěna s ohledem na dopravní dostupnost. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 24 km, což umožňuje snadné cestování a příjem hostů. Nejbližší pláže, jako Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, jsou vzdáleny necelých 6 km, což činí pobřeží snadno dostupným pro denní výlety. Města jako Fuengirola jsou vzdálena 8.8 km, což nabízí širší spektrum obchodů, restaurací a služeb. Golfové hřiště Campo Europa je vzdáleno pouhých 445 metrů, což z něj činí ideální volbu pro golfové nadšence. Přestože v bezprostředním okolí není k dispozici rozsáhlá síť veřejné dopravy, blízkost hlavních silničních tahů a letiště zajišťuje dobrou celkovou konektivitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf Resort se nachází v regionu s středomořským klimatem, který se vyznačuje mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.9 °C, s maximy v létě dosahujícími příjemných hodnot. Počet slunečných hodin za rok je výjimečně vysoký, přes 3800 hodin, což přispívá k celoroční atraktivitě destinace. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška pozemku (111 m) a jeho poloha ve vnitrozemí nabízí mírně odlišné mikroklima než přímo u pobřeží, s možná většími rozdíly teplot mezi dnem a nocí a menší vlhkostí. Orientace pozemku (severovýchod) zajišťuje ranní slunce a chrání před přímým odpoledním žárem v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Cala Golf je ideální pro milovníky aktivního životního stylu. V těsné blízkosti se nachází tři 18jamková golfová hřiště (Campo Europa, Campo América, Campo Asia), což z ní činí ráj pro golfisty. Nejbližší hřiště jsou vzdálena jen několik set metrů. Pro milovníky vodních sportů a relaxace na pláži jsou nejbližší pláže, jako Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, vzdálené necelých 6 km. V okolí se nachází také sportovní centra jako Raquetas de Mijas a Club del Sol, které nabízejí další možnosti pro sportovní vyžití, včetně tenisových kurtů. Přístavy jako Puerto Cabopino a Puerto Deportivo de Fuengirola jsou rovněž v rozumné vzdálenosti pro milovníky jachtingu a námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Pozemek je situován ve vnitrozemí, přibližně 5-6 km od pobřežní linie a známého letoviska La Cala de Mijas. Jeho poloha je strategická – nabízí klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k hlavním městům regionu. Město Fuengirola je vzdáleno necelých 9 km a nabízí kompletní městské služby, nákupní centra a kulturní vyžití. Větší město Marbella je dosažitelné do 30 minut jízdy, stejně jako hlavní město provincie Málaga s mezinárodním letištěm. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke všem hlavním atrakcím a dopravním uzlům Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.2°C | 37 mm |
| Květen | 17.3°C | 34 mm |
| Červen | 21.2°C | 7 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.9°C | 10 mm |
| Říjen | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Costa del Sol existuje široká škála nemovitostí, od bytů v rušných pobřežních městech po luxusní vily v soukromých rezortech. Tento pozemek v La Cala Golf představuje specifickou nabídku pro kupující, kteří hledají možnost vlastního návrhu a výstavby. Ve srovnání s již hotovými vilami, jako je například projekt Arosa v Mijas (od 490 000 EUR), kde je cena vyšší a omezená je flexibilita návrhu, tento pozemek nabízí cenově dostupnější vstupní bod (240 000 EUR) s plnou kontrolou nad výslednou podobou domu. Projekty jako Astra Homes v Fuengirola (od 364 000 EUR) nabízejí byty, což je odlišný segment trhu. Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 EUR) se zaměřuje na luxusní hotové nemovitosti. Nabídka pozemku v La Cala Golf tak vyplňuje mezeru na trhu pro ty, kteří chtějí postavit dům svých snů v golfové destinaci, s výhledy a klidem, ale zároveň s efektivním využitím investice díky možnosti vlastního projektu a nižší vstupní ceně oproti hotovým vilám prémiové třídy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
