Na območju La Cala Golf v Málagi, v mirnem, podeželskem okolju, se nahaja ta stanovanjska parcela. Z razpoložljivo površino 1757 m² ponuja prostor za gradnjo vile do 350 m², s kletjo, terasami in bazenom, kar omogoča ustvarjanje bivalnega prostora z razgledom na golf in gore. Projekt je dokončan, z vsemi priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo, kar omogoča takojšnje nadaljevanje gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja na območju La Cala Golf, znotraj naselja, ki ga obkrožajo tri igrišča za golf. Območje je mirno in podeželsko, vendar z dobrim dostopom do obale in mestnih središč, kar zagotavlja ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do storitev.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi hišo po svojih merah, z razgledom na golf in naravo. Omogoča ustvarjanje zasebnega prostora z vsemi potrebnimi priključki in infrastrukturo, primerno za tiste, ki cenijo mir in zelena območja.
Trenutno je parcela dokončana in pripravljena za gradnjo. To pomeni, da so vse osnovne storitve, kot so priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo, že vzpostavljene, kar omogoča hiter začetek gradbenih del brez dodatnih čakalnih dob za infrastrukturo.
Projekt ne ponuja obstoječe stavbe ali dokončane vile; gre izključno za gradbeno parcelo. Kupci morajo sami načrtovati in izvesti celoten gradbeni proces, vključno z vsemi dovoljenji in gradnjo vile v skladu z veljavnimi predpisi. Projekt ne vključuje že urejenih vrtov ali zunanjih prostorov poleg možnosti gradnje bazena.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po svojih željah in sodobnih standardih, s poudarkom na razgledu in bližini golf igrišč. Idealna je za tiste, ki že imajo izkušnje z gradnjo ali so pripravljeni na sodelovanje z arhitekti in gradbeniki, da ustvarijo rezidenco, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam in željam glede zasebnosti in prostora. Tudi investitorji, ki iščejo potencial za gradnjo vile za nadaljnjo prodajo ali oddajo, bi lahko našli to parcelo zanimivo zaradi njene lokacije znotraj priljubljenega golf resorta. Zahteva po osebnem vozilu za mobilnost je pomemben dejavnik za tiste, ki načrtujejo tukaj živeti redno.
Ker gre za gradbeno parcelo, je opis kakovosti afwerking povezan z možnostmi gradnje, ki jih dovoljujejo predpisi. Ti omogočajo izgradnjo samostojne vile površine do 350 m², vključno s kletjo in zunanjimi terasami. To daje kupcu popolno svobodo pri izbiri materialov, dizajna in končne obdelave, od talnih oblog, notranjih in zunanjih vrat, do okenskih okvirjev in sanitarij. Prisotnost vseh potrebnih priključkov (voda, elektrika, kanalizacija) zagotavlja osnovo za sodobno in funkcionalno hišo. Vendar pa končna kakovost in stil afnishinga v celoti zavisi od odločitev in investicije bodočega lastnika in izbranih izvajalcev.
Cena za to stanovanjsko parcelo je postavljena pri 240.000 €. Trenutno je na voljo ena parcela s temi specifikacijami. Veljavna gradbena dovoljenja omogočajo gradnjo vile do 350 m² bivalne površine, poleg kleti in zunanjih teras. Za transakcijo velja 21 % DDV. Zaradi narave nepremičnine kot gradbene parcele so dodatni stroški povezani predvsem z gradnjo same vile, ureditvijo zunanjih površin in morebitnimi priključitvami, ki bi jih bilo treba nadgraditi.
To območje predstavlja mirno oazo znotraj živahnega golfskega resorta. Dnevni ritem se pogosto vrti okoli uživanja v naravnem okolju, z razgledi na zelene površine golf igrišč in okoliške gore. Sončni vzhodi in zahodi nudijo slikovite prizore skozi dan. Kljub podeželskemu značaju je dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, relativno enostaven, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Potreba po osebnem vozilu je ključna za mobilnost, saj je javni prevoz omejen. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mir in naravo, a hkrati želijo ostati povezani z ustreznimi storitvami.
Območje La Cala Golf je znano po svojem mirnem okolju, ki ga zaznamujejo golf igrišča in naravne lepote. V bližini (približno 5 km) se nahajajo supermarketi in lekarna, kar zagotavlja dostop do osnovnih potrebščin. Za obisk zdravstvenih ustanov je potrebno potovati približno 10 km, medtem ko je mednarodna šola oddaljena 8,1 km. Ključna značilnost okolice je bližina treh 18-luknjiških golf igrišč, ki ponujajo športne aktivnosti za ljubitelje golfa. Območje ima tudi omejeno gostinsko ponudbo znotraj 2 km, kar poudarja potrebo po mobilnosti z vozilom za širšo izbiro restavracij in zabave.
Ta parcela se nahaja v območju La Cala Golf, ki je znan po svojih treh igriščih za golf. Območje je del Mijas Costa, znano po kombinaciji naravnih lepot in športnih objektov, z dobro povezanostjo do obale in mestnih centrov.
Parcela se nahaja znotraj območja La Cala Golf, ki je del občine Mijas v provinci Málaga. Geografsko je locirana v notranjosti obale, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s prvim obalnim pasom. Kljub temu je območje dobro povezano z glavnimi mesti regije; Fuengirola je oddaljena slabih 9 km, Marbella pa približno 25 km. To omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z njihovimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, medtem ko parcela sama ponuja umik v naravo in mir.
Lokacija ponuja dober dostop do ključnih točk na Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaž, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa El Bombo, je približno 6 km. Najbližja mesta, kot je Fuengirola, so dosegljiva v približno 9 km, medtem ko so marine, kot je Puerto Cabopino, oddaljene 6,6 km. Za ljubitelje golfa sta igrišča Campo Europa in Campo América ter Campo Asia oddaljena le med 445 in 545 metri, kar zagotavlja neposreden dostop do športnih objektov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, kar ponuja prijetne razglede. Podnebje je tipično sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo približno 3.881 na leto. To omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem, čeprav je uradno priznano obdobje za kopanje v morju, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, omejeno na približno 4 mesece. Letna nihanja temperature se gibljejo med 12 °C in 25 °C, kar zagotavlja blage zime in topla, a običajno ne pretirano vroča poletja, idealna za golf in druge aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po bližini več igrišč za golf, vključno s Campo Europa, Campo América in Campo Asia, ki so oddaljena le nekaj sto metrov. Ljubitelji vodnih športov in sončenja lahko obiščejo bližnje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa El Bombo, obe oddaljeni približno 6 km. Za dodatne rekreativne možnosti so na voljo športni centri, kot sta Raquetas de Mijas in Club del Sol, oddaljeni med 3,8 in 4,5 km. Marine, kot je Puerto Cabopino, ponujajo možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Parcela se nahaja znotraj območja La Cala Golf, ki je del občine Mijas v provinci Málaga. Geografsko je locirana v notranjosti obale, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s prvim obalnim pasom. Kljub temu je območje dobro povezano z glavnimi mesti regije; Fuengirola je oddaljena slabih 9 km, Marbella pa približno 25 km. To omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z njihovimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, medtem ko parcela sama ponuja umik v naravo in mir.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Arosa v Mijas (cena od 490.000 €) in Waterfall Residences v Fuengiroli (cena od 720.000 €), ta gradbena parcela predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za vstop v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol, z začetno ceno 240.000 €. Astra Homes v Fuengiroli je primerljiv s ceno 364.000 €, vendar je ta parcela še vedno cenovno bolj dostopna. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane enote, ta nepremičnina daje kupcu svobodo pri načrtovanju in gradnji lastne vile, kar lahko prihrani stroške v primerjavi z nakupom že zgrajene luksuzne nepremičnine, vendar zahteva dodatno investicijo in čas za gradnjo. Položaj znotraj golf resorta v Mijas nudi specifičen življenjski slog, ki ga nekatere druge lokacije morda ne ponujajo v enaki meri, kar je pomemben dejavnik pri primerjavi vrednosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
