关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于拉卡拉高尔夫度假村内，周围环绕着三座18洞锦标赛高尔夫球场。虽然地处内陆，但距离地中海海岸仅约6公里，享有开阔的山景和乡村景致。度假村提供24小时安保服务，确保了居住的私密性和安全性。
此地块非常适合希望在私密环境中建造定制别墅的买家。它允许建造大型住宅，并可添加地下室、露台和游泳池，满足对空间和个性化设计有较高要求的买家。地块的景观视野也为未来的居所增添了吸引力。
该地块已完成土地平整，建筑许可允许建造一栋350平方米的独立别墅。所有基础设施（水、电、排污）均已到位，大大简化了开发流程。买家可以直接开始规划和建造，缩短了从购地到入住的时间。
本项目提供的是一块住宅用地，而非现成的房屋。买家需自行承担别墅的设计、建造和景观美化费用。虽然允许建造350平方米的住宅，但土地的实际使用率将受限于别墅的占地面积、露台和游泳池的规划，且项目不包含任何预设的内部装修或家具。
此项目特别适合寻求在西班牙南部构建定制梦想家园的买家。如果您是一位高尔夫爱好者，希望居住在世界级高尔夫球场旁边，并能欣赏开阔的自然风光，那么这块地将非常合适。它也适合那些希望拥有充足空间建造大型家庭住宅，并有能力和意愿投入资金和精力进行个性化设计的买家。对于寻求在安达卢西亚地区建立第二居所或永久居所，并看重社区安全和宁静环境的国际买家来说，这里也是一个不错的选择。如果您不介意自行规划和监督整个建造过程，并希望拥有完全的控制权来打造符合您独特品味的家，那么这块地块就是您迈出第一步的理想起点。
由于这是一个住宅用地项目，其“质量和装修”主要体现在已有的基础设施和周边环境的质量上。土地已准备就绪，并配备了水、电和排污接口，这些是高质量建筑的基础。拉卡拉高尔夫度假村作为一个成熟的开发项目，通常意味着该区域的基础设施维护良好。然而，关于未来别墅的具体建筑质量和装修标准，将完全取决于买家选择的建筑商和他们所指定的材料。买家可以根据自己的预算和偏好，选择从基础到高端的各种装修风格和材料。地块本身提供的北东北朝向和开阔视野，为未来的居所带来了良好的采光和通风潜力，这是高质量生活环境的重要组成部分。
该住宅用地价格为24万欧元起。地块面积为1757平方米，提供了相当大的建筑空间。虽然价格具有竞争力，但需要注意的是，此价格仅为土地成本。实际建造别墅的全部费用（设计、许可、建筑、景观、泳池等）将是额外的重大投资。该地块为独立开发项目，这意味着买家可以按自己的节奏进行规划和建设。目前项目状态为“已完工”（Gereed），表明土地已准备好进行开发，无需等待土地开发阶段的完成。
此地块位于拉卡拉高尔夫度假村，这是一个成熟的度假胜地，以其卓越的高尔夫设施而闻名。周边环境宁静，远离城市的喧嚣，但又并非完全孤立。地块提供广阔的山脉、乡村和高尔夫景观，并带有部分海景视野。度假村内的24小时安保服务为居民提供了额外的安全感。尽管地块本身是开发的起点，但其地理位置和现有基础设施为建造一个舒适且功能齐全的住宅提供了坚实的基础。每日的生活节奏将很大程度上取决于业主的个人选择，但该区域的特点是宁静与便捷的结合，特别适合那些重视高尔夫运动、自然风光和安全居住环境的人士。
本项目地处拉卡拉高尔夫度假村（La Cala Golf Resort）的宁静环境中，为居民提供了远离城市喧嚣的安逸生活。距离最近的超市和药店约5.1公里，而当地的餐厅则在2公里半径内可达。对于日常采购和餐饮，驾车是必需的，该地块距离马拉加机场约24公里，便于国际出行。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个高尔夫球场（最近的仅445米）、网球中心和体育中心。医疗服务也相对便利，10公里内设有医院。该地区拥有良好的教育资源，半径2公里内有15所小学和10所中学，8.1公里外还有国际学校，满足家庭教育需求。酒店和旅游床位数量显示该区域吸引着游客，但度假村的封闭式管理和地块的内陆位置确保了本地居民的宁静。
此地图展示了该住宅用地在拉卡拉高尔夫度假村内的具体位置。地图突显了地块与三座高尔夫球场、会所、酒店以及周边自然景观（如远处的山脉）的邻近关系。同时，地图也直观地标示了到海滩、主要城镇和马拉加机场的相对距离，帮助潜在买家理解该地块的地理优势和交通便利性。
该地块位于马拉加省的Mijas municipality，属于La Cala Golf Resort的一部分。该度假村坐落在安达卢西亚海岸线上，介于繁华的旅游城市如马贝拉和马拉加之间。它提供了一个相对宁静的居住环境，同时又靠近这些主要城市。距离福恩吉罗拉（Fuengirola）约8.8公里，那里有火车站和更多的城市设施。该位置既能享受高尔夫和乡村的宁静，又能方便地前往海岸线上的海滩、餐厅和娱乐场所，以及马拉加国际机场（约24公里），从而实现便利的国内和国际交通。
该地块距离海滩（如Playa de La Cala）约5.9公里，距离几个主要的海滨城镇和港口（如Puerto Cabopino, 9.4公里至Fuengirola）也相对较近，方便享受海滨活动。距离马拉加机场（AGP）约24公里，是国际交通的主要枢纽。附近（5.1公里）就有超市，满足日常购物需求。医疗设施也比较完善，10公里内有医院，5.5公里有药店。高尔夫爱好者将在此地块的优势尽显，最近的高尔夫球场仅445米。此外，电动汽车充电桩距离也仅5.8公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温约为17.9°C，气候温和宜人，夏季温度适中，冬季不严寒。年平均日照时数高达3881小时，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。地块位于海拔111米处，提供了良好的视野，同时地势也相对平缓。其北东北的朝向意味着早晨能沐浴在温暖的阳光下，而下午则相对凉爽。安达卢西亚地区普遍的气候条件，结合该地块的特定位置，为户外活动和享受地中海式生活方式提供了优越的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个受欢迎的海滩（如Playa de La Cala - La Butibamba和Playa El Bombo）仅约6公里，方便居民享受日光浴、游泳和水上运动。作为高尔夫度假胜地的一部分，周边环绕着三个高尔夫球场，包括 Campo Europa (445米), Campo América (502米), 和 Campo Asia (545米)，为高尔夫爱好者提供了极大的便利。此外，附近还有多个体育中心，如Raquetas de Mijas (3.8公里) 和 Club del Sol (4.5公里)，提供网球、游泳和其他运动设施。几个码头，如Puerto Cabopino (6.6公里)，也为帆船和游艇爱好者提供了活动场所。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马拉加省的Mijas municipality，属于La Cala Golf Resort的一部分。该度假村坐落在安达卢西亚海岸线上，介于繁华的旅游城市如马贝拉和马拉加之间。它提供了一个相对宁静的居住环境，同时又靠近这些主要城市。距离福恩吉罗拉（Fuengirola）约8.8公里，那里有火车站和更多的城市设施。该位置既能享受高尔夫和乡村的宁静，又能方便地前往海岸线上的海滩、餐厅和娱乐场所，以及马拉加国际机场（约24公里），从而实现便利的国内和国际交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的住宅开发项目相比，该地块提供了独特的价值主张。例如，位于米哈斯（Mijas）的Arosa项目起价为49万欧元，而福恩吉罗拉（Fuengirola）的Waterfall Residences起价高达72万欧元，Astra Homes起价为36.4万欧元。这些项目多为已建成的别墅或公寓，价格远高于本项目的土地成本。本项目的核心优势在于其较低的入门价格（24万欧元），允许买家在土地成本的基础上，根据自身预算灵活规划别墅的规模和装修档次。虽然周边项目可能提供即时入住的便利，但本项目的土地性质赋予了买家前所未有的个性化定制自由。对于希望在西班牙南部建立专属居所，并希望将建筑成本控制在自己手中的买家而言，该地块提供了一个极具吸引力的起点，尤其适合那些优先考虑土地所有权和建筑自由度而非即时性住房的买家。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家寻找合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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