Na oboznamovanom pozemku v rezorte La Cala Golf, v provincii Málaga, sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí s panoramatickými výhľadmi na hory, golfové ihriská a čiastočne na more. Pozemok s rozlohou 1757 m² je pripravený na výstavbu, s povolením postaviť samostatne stojacu vilu s rozlohou až 350 m² plus suterén a terasy. Pripojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu je zabezpečené, pričom transakcia podlieha 21% DPH.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v rámci rezortu La Cala Golf, v nadmorskej výške 111 metrov nad morom. Je obklopený tromi 18-jamkovými golfovými ihriskami a ponúka výhľad na krajinu, golf a hory, s orientáciou na severovýchod. Rezort poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu.
Pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť vlastnú vilu na mieru. Umožňuje výstavbu rozsiahleho obydlia s rozlohou 350 m² plus suterén a vonkajšie terasy, čo vyhovuje individuálnym požiadavkám na bývanie s dôrazom na súkromie a priestor.
Pozemok je v štádiu „Gereed“ (pripravený na výstavbu), čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú výstavbu. Stavebné predpisy umožňujú výstavbu objektu s definovanou maximálnou rozlohou, vrátane možností ako suterén a terasy.
Na tomto pozemku nie je možné postaviť byt alebo apartmán. Predajná cena nezahŕňa náklady na výstavbu vily, ani dane a poplatky súvisiace s kúpou a výstavbou okrem DPH (21%), ktorá je už zahrnutá v cene.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť navrhnúť a postaviť si vlastnú vilu na mieru v pokojnom prostredí s výhľadom na prírodu a golfové ihriská. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo si chcú vybudovať dovolenkové sídlo podľa vlastných predstáv. Lokalita v rezorte s vlastnou bezpečnosťou osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie a organizované prostredie. Zároveň je vhodný pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť troch ihrísk. Automobil je nevyhnutný na prístup k širšej infraštruktúre mimo rezortu.
Tento projekt sa zameriava na pozemok, ktorý umožňuje individuálnu výstavbu vily s maximálnou plochou 350 m² plus suterén a nezakryté terasy. Predpokladá sa, že kupujúci si zvolí vlastného architekta a stavebnú firmu, čo umožňuje plnú kontrolu nad výberom materiálov a štandardov. Dostupnosť pripojení na vodu, elektrinu a kanalizáciu priamo na pozemku zjednodušuje proces výstavby a zabezpečuje základné technické požiadavky pre budúce bývanie. Rezort poskytuje štandardnú úroveň infraštruktúry v rámci svojho komplexu.
Cena pozemku je stanovená na 240 000 €, pričom táto cena zahŕňa 21% DPH. V súčasnosti ide o jedinú dostupnú možnosť v rámci tohto konkrétneho pozemku. Kúpna cena nezohľadňuje náklady na výstavbu samotnej vily, ktorá môže mať maximálnu zastavanú plochu 350 m² plus suterén a terasy, ani iné súvisiace poplatky.
La Cala Golf je lokalita, ktorá spája pokoj vidieka s blízkosťou k pobrežným atrakciám. Pozemok sa nachádza vnútrozemsky, v nadmorskej výške 111 metrov, s výhľadom na hory a golfové ihriská. Orientácia na severovýchod sľubuje príjemné ranné slnko, zatiaľ čo komplexná infraštruktúra rezortu, vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, zabezpečuje komfort. Potreba automobilu na každodenné dochádzanie je kľúčovým faktorom pre plánovanie života v tejto lokalite, vzhľadom na vzdialenosť k obchodom a iným službám.
Život v La Cala Golf znamená bývať v prostredí, kde sa prelína prírodná scenéria s modernými rekreačnými zariadeniami. Pozemok je situovaný v rezorte s tromi golfovými ihriskami, hotelom a kúpeľmi, čo vytvára atmosféru pokoja a zároveň poskytuje možnosti na aktívny oddych. Okolitá krajina ponúka výhľady na hory a golfové ihriská, čím sa vytvára vizuálne príjemné prostredie. Zatiaľ čo samotný rezort poskytuje základné vybavenie a bezpečnosť, na plný zážitok z miestneho života, vrátane nákupov a širšej škály reštaurácií, je potrebné využívať automobil.
Mapa zobrazuje pozemok v rámci rezortu La Cala Golf, obklopený tromi golfovými ihriskami. Lokalita je situovaná vnútrozemsky od pobrežia Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom smerujúcim k letisku Málaga a mestám ako Fuengirola.
La Cala Golf sa nachádza v rámci provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaný mierne vnútrozemsky, v blízkosti pobrežných miest ako Fuengirola (8,8 km) a Cala de Mijas (5,1 km k supermarketom, čo naznačuje blízkosť k tomuto mestečku). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestských centier a turistických atrakcií na pobreží.
Poloha pozemku v La Cala Golf je strategická pre prístup k infraštruktúre. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 25 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. Najbližšie pláže ako Playa de La Cala - La Butibamba sú vzdialené necelých 6 km. V okruhu 5-6 km nájdete supermarkety, lekárne a prístav Puerto Cabopino. Pre golfových nadšencov sú tri ihriská v rezorte dostupné do 550 metrov. Verejná doprava je obmedzená, preto je automobil nevyhnutný pre efektívne využívanie služieb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a nadpriemerným počtom slnečných hodín (historicky 3 881 ročne). Tieto podmienky umožňujú predĺžený pobyt vonku a aktivity v prírode. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete, s plavebnou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška pozemku 111 metrov nad morom prispieva k miernejším teplotám a výhľadom na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, je dobre situovaný pre prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa de La Cala - La Butibamba a Playa El Bombo sú vzdialené približne 6 km. Rezort La Cala Golf ponúka priame spojenie s golfovým životom s tromi 18-jamkovými ihriskami v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie športové centrá ako Raquetas de Mijas (3,8 km) a Club del Sol (4,5 km), ako aj prístavy ako Puerto Cabopino (6,6 km) pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf sa nachádza v rámci provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaný mierne vnútrozemsky, v blízkosti pobrežných miest ako Fuengirola (8,8 km) a Cala de Mijas (5,1 km k supermarketom, čo naznačuje blízkosť k tomuto mestečku). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestských centier a turistických atrakcií na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Arosa v Mijas (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €), tento pozemok v La Cala Golf predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí chcú stavať na mieru. Astra Homes vo Fuengirola s cenou od 364 000 € ponúka už postavené domy, čo naznačuje, že pozemky na individuálnu výstavbu, ako je tento, môžu byť ekonomickejšou voľbou pre špecifické potreby. Lokalita v rámci golfového rezortu s vlastnou bezpečnosťou a výhľadmi je typická pre túto oblasť, ale tento konkrétny pozemok ponúka možnosť plnej prispôsobenia si vlastného bývania, čo sa líši od hotových nehnuteľností v iných projektoch.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
